tag:blogger.com,1999:blog-7381283848346576952024-03-06T09:44:56.978+01:00Vivienda Joven ZGZ - Ideas y ConsejosVivienda Joven Zaragozahttp://www.blogger.com/profile/08379174664149992647noreply@blogger.comBlogger134125tag:blogger.com,1999:blog-738128384834657695.post-52847670517039080472017-03-22T11:36:00.001+01:002017-03-22T11:36:38.919+01:00Cómo hacer de tu hogar una casa 'hygge' (Heraldo Joven heraldo.es 20/03/17)<div class="ent" style="text-align: justify;">
Estar bien con uno mismo, sentirse “como en casa”,
seguro y protegido, felices con aquello que tenemos tiene un nombre
concreto en la lengua danesa: 'hygge'. Aquí te damos 7 indicaciones
fáciles de seguir. Con ellas puedes lograr tu hogar 'hygge' en un fin de
semana.</div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhcVeIvwgdutCbWk4AlMuNbSEWxF3hfSqi7I8d6NxJVsiZ0ljoYdSYzHepnMQRqgtfOqbLGg7QioZUBSiUvjvOoLT97u-eK-tQZ-U3KCowZIOM65ZdoxCrT2NmDHWxvPPOPbkvU55jyRxoX/s1600/_picjumbocomhnck2197online_0575ffb6.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="266" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhcVeIvwgdutCbWk4AlMuNbSEWxF3hfSqi7I8d6NxJVsiZ0ljoYdSYzHepnMQRqgtfOqbLGg7QioZUBSiUvjvOoLT97u-eK-tQZ-U3KCowZIOM65ZdoxCrT2NmDHWxvPPOPbkvU55jyRxoX/s400/_picjumbocomhnck2197online_0575ffb6.jpg" width="400" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">La felicidad 'hygge' se encuentra en un hogar cálido y acogedor.<span class="barra">Viktor Hanacek</span></td></tr>
</tbody></table>
<div class="ent" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="tam1 con" id="txt">
<div id="TXT1_mobile">
<div style="text-align: justify;">
<strong>La clave para vivir mejor y más tiempo</strong> está científicamente probada: una <strong>casa cálida y acogedora, </strong>que nos invite a frenar y relajarnos, en la que estemos a gusto. Lo dice el <strong>Instituto para la Búsqueda de la Felicidad de Copenhague</strong>, que estudia todo lo que puede volvernos más felices, de los buenos hábitos de vida a la alimentación, y que individualiza en <strong>el “calor doméstico”, uno de los tres factores clave para tener mejor calidad de vida, </strong>junto a un ambiente seguro socialmente y al bienestar físico y mental.</div>
</div>
<div id="TXT2_to_6_mobile">
<div style="text-align: justify;">
Estar bien con uno mismo, sentirse “como en casa”, seguro y
protegido, felices con aquello que tenemos tiene un nombre concreto en
la lengua danesa:<strong> 'hygge', un concepto que ha hecho que Dinamarca se sitúe como el país más feliz del mundo.</strong> Es esta sensación de calor y protección que experimentamos, pero que es difícil de describir y que está<strong> íntimamente unido al hogar, a la familia y al final de la jornada.</strong></div>
<div style="text-align: justify;">
De manera que si esa es la felicidad, según parece demostrado por el instituto danés, lo que hay que hacer es seguir su receta.</div>
<div style="text-align: justify;">
Aquí te damos <strong>7 indicaciones</strong> fáciles de seguir. </div>
<a name='more'></a>Con ellas puedes<strong> lograr tu hogar “hygge” en un fin de semana:</strong><br />
<div style="text-align: justify;">
<strong>1.- La iluminación es fundamental. </strong>para crear una atmósfera 'hygge', cálida y acogedora, la luz tiene que estar <strong>dosificada y sobre todo ser lo más natural posible. </strong>Si tu casa tiene ángulos oscuros, reavivalos con el calor de <strong>la luz de una vela.</strong> Encender velas en la mesa para la cena en familia es una buena costumbre.</div>
<div style="text-align: justify;">
<strong>2.- Un rincón personal.</strong> Fundamental para el bienestar psicológico del ser humano es la posibilidad de disponer de <strong>un lugar propio y personal que funcione como un refugio </strong>acogedor en nuestra propia casa. <strong>Crea un espacio en casa que sea solo tuyo,</strong>
aunque sea simplemente un sillón con tu plaid favorito, o una mesita
con tus revistas o libros favoritos, tu tetera o tu taza de café. <strong>Imagínate allí cuando estas fuera, </strong>de vuelta a casa.</div>
<div style="text-align: justify;">
<strong>3.- La temperatura ideal.</strong> No hay nada más acogedor
que una casa caliente en el invierno. Una buena caldera es la mejor de
las inversiones (asegurate de que tenga una buena garantía) úsala
siempre con sensatez y sin derrochar, <strong>que la temperatura sea cálida pero no seca.</strong> Mejora la calidad del aire de tu caso utilizando <strong>aceites esenciales y humidificadores para expandir un aroma revitalizante y confortable </strong>en todas las estancias.</div>
<div style="text-align: justify;">
<strong>4.- Una taza de té y un libro. </strong>Cada vez más, <strong>la felicidad se encuentra ‘off-line’.</strong>
Permitirse el lujo de apagar el móvil y no mirar el correo, aunque solo
sea por un par de horas, regenera de verdad. Concedete el lujo de salir
a comprar (no es lo mismo encargarla por internet) una novela de un
autor o un tema que te apasione. Y dedica <strong>dos horas el fin de semana a la felicidad de leer y disfrutar de un té relajante </strong>con tu libro preferido. <strong>Recarga las pilas</strong> de un modo maravilloso. Funciona también nuestro dvd favorito y un pastel de chocolate.</div>
<div style="text-align: justify;">
<strong>5.- Orden.</strong> Cada cosa en su sitio y un sitio para cada cosa. <strong>Un entorno ordenado y limpio en casa nos hace más felices. </strong>Dedica un día a limpiar tu casa de lo que no necesitas. <strong>Deshacerse de lo que no nos sirve es la mejor cura contra el estrés</strong> que aflora en nuestra vida por culpa del desorden que nos impide movernos libres. Si consigues <strong>liberarte de todo lo que estorbaba tu bienestar</strong>
puede premiarte comprando un objeto (¡solo uno!) de diseño que te guste
mucho: una lámpara, una mesita… o ese hervidor eléctrico que nunca te
has decidido a comprar.</div>
<div style="text-align: justify;">
<strong>6.- Una cama de calidad (también estética).</strong> La calidad del <strong>sueño influye en nuestra vida y nuestra felicidad,</strong>
pero no basta con un buen colchón. ¿Cómo es tu cama? Míralo y dale una
puntuación sincera: debe tentarte a pasar una noche confortable e
incluso hacerte desear pasar una mañana de pereza total. Si no es así,
invierte en<strong> sábanas nuevas y unos cuantos cojines decorativos. Un ‘plaid’ que haga un bonito contraste de colores </strong>ayudará a volver todo todavía más confortable.</div>
<div style="text-align: justify;">
<strong>7.- Ve descalzo por casa.</strong> <strong>Una de las sensaciones más ‘hygge'</strong> que se pueda experimentar es un gesto que hacemos todos los días, muchas veces sin ser conscientes: <strong>quitarnos los zapatos.</strong> Haz que tu casa sea un lugar acogedor en el que apetezca ir descalzo. <strong>Una alfombra suave</strong> dónde poner los pies cuando salimos de la cama al despertar, <strong>un cálido suelo de madera </strong>sobre el que caminar descalzo en la sala de estar y<strong> un par de calcetines cómodos</strong> para recorrer la casa sin zapatos hacen la diferencia.</div>
<div style="text-align: justify;">
- Ir al suplemento de <a href="http://www.heraldo.es/suplementos/heraldo-joven/portada/" target="_blank">Heraldo Joven</a></div>
</div>
</div>
Vivienda Joven Zaragozahttp://www.blogger.com/profile/08379174664149992647noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-738128384834657695.post-3586434355614143172017-03-15T10:00:00.000+01:002017-03-15T10:00:05.378+01:00Cinco trucos para recuperar la ropa desteñida (Heraldo.es 1/3/17)<h4 class="ent" style="text-align: justify;">
El fatídico momento de descubrir la ropa de la lavadora desteñida puede tener remedio con algunos trucos caseros.</h4>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh925QdptrleqN_19UFf9qBm1JTC2jDZ_z0MKK99RL1ai_O6XfIRAdugRl0NSw7fYQnEQfoTxLfkmOTQWn-hM6JJmNtFwvrX_g2O7Ibx39sZhrpk4GOELhNZuR9UqM2qWzaH2Y7YDGI1x0r/s1600/_oklg6u0_7a1c7d5f.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="266" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh925QdptrleqN_19UFf9qBm1JTC2jDZ_z0MKK99RL1ai_O6XfIRAdugRl0NSw7fYQnEQfoTxLfkmOTQWn-hM6JJmNtFwvrX_g2O7Ibx39sZhrpk4GOELhNZuR9UqM2qWzaH2Y7YDGI1x0r/s400/_oklg6u0_7a1c7d5f.jpg" width="400" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Con elementos que hay en casa, se pueden recuperar las prendas desteñidas<span class="barra">Freepik</span></td></tr>
</tbody></table>
<h4 class="ent" style="text-align: justify;">
</h4>
<div id="TXT1_mobile">
Quien tenga lavadora seguro que puede afirmar que, al menos en una ocasión, <strong>ha vivido el terrible momento de sacar de este electrodoméstico la ropa desteñida</strong>.
Bien por despiste o porque no se presta atención, alguna vez se cuela
entre las prendas de la colada una que debe lavarse a mano, junto a
colores fuertes o por separado del resto de la ropa.<br />
</div>
Sin embargo, y aunque puede parecer lo contrario, <strong>existen soluciones para ayudar a que las prendas desteñidas</strong>
vuelvan a su estado natural. Al menos, se puede lograr que se parezca
al máximo a como era al principio y poder seguir llevando las prendas.
La mayoría son remedios caseros con elementos que hay en la mayoría de
casas.<br />
<a name='more'></a><br />
<div class="ladillo">
Para grandes cantidades de ropa desteñida</div>
<ul>
<li><strong>Con agua, sal y vinagre: </strong>si la colada al completo
está desteñida, hay que eliminar la prenda que ha causado este
'desastre' y llenar una bañera con agua y dos cucharadas de sal. Añadir
después medios vaso de vinagre. Meter la ropa y dejarla en reposo una
hora. Después habrá que volver a lavarla en la lavadora. Otra idea es
cubrir la ropa con hielo y añadirle también sal gorda.</li>
</ul>
<div class="ladillo">
Para pequeñas zonas desteñidas</div>
<ul>
<li><strong>Con cáscaras de huevo:</strong> se pueden usar cáscaras de
huevo con agua en una olla cuando la ropa acepte altas temperaturas. Hay
que llevar esta mezcla a ebullición y apagar el fuego después de unos
minutos hirviendo. Es entonces cuando hay que introducir la prenda
desteñida en el interior de la olla. </li>
<li><strong>Con bicarbonato y laurel</strong>: poner en una olla agua,
bicarbonato y hojas de laurel picadas. Dejarlo hervir durante 20
minutos, esperar que se enfríe un poco y ponerlo en el barreño donde
esté la ropa desteñida. Hay que dejarlo en reposo durante 24 horas y
removerlo de vez en cuando. Después, hay que volver a lavarlo en la
lavadora.</li>
<li><strong>Con leche</strong>: para una prenda que tenga solo unas machas, hay que sumergirla en leche durante unas horas y después lavarla. </li>
</ul>
<div class="ladillo">
Para prendas blancas</div>
<ul>
<li><strong>Amoniaco diluido</strong>: sumergir las prendas en amoniaco
diluido, un producto usado para la limpieza de la casa, durante 20 o 30
minutos. Después tenderlas al sol. También habrá que tenderlas así si
se les aplica lejía o agua oxigenada en las manchas. </li>
</ul>
Además, hay que tener en cuenta que la prenda que ha desteñido
lo seguirá haciendo, por lo que hay que ponerla en remojo con agua tibia
y medio vaso de zumo de limón. Dejarla reposar durante unas horas y
lavar la prenda a mano. Vivienda Joven Zaragozahttp://www.blogger.com/profile/08379174664149992647noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-738128384834657695.post-10694584225101846792017-03-14T10:22:00.000+01:002017-03-14T10:22:10.570+01:00Tres claves para crear el espacio de trabajo perfecto en casa (Heraldo.es 18/2/17)<h4 class="ent" style="text-align: justify;">
Para integrar un rincón de trabajo en el hogar es
importante seguir algunas pautas que favorezcan un espacio laboral
sereno, equilibrado y armónico.</h4>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh9whvr1ZnalApIzT0t0rXHYgzhCWL6oeoPQ1Ul7S_BU-iT1iIfFzs8xvv4TwKKbtWF9gE_LjCdsUiJuODgzhRfZwrOxBC45rmZvVrMGZIwrCfWvQpPjIGZrbSX2q37tnkvluCe_d0TRfQ3/s1600/_homeoffice2_24f14055.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="266" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh9whvr1ZnalApIzT0t0rXHYgzhCWL6oeoPQ1Ul7S_BU-iT1iIfFzs8xvv4TwKKbtWF9gE_LjCdsUiJuODgzhRfZwrOxBC45rmZvVrMGZIwrCfWvQpPjIGZrbSX2q37tnkvluCe_d0TRfQ3/s400/_homeoffice2_24f14055.jpg" width="400" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span class="">Pixabay</span></td></tr>
</tbody></table>
<h4 class="ent" style="text-align: justify;">
</h4>
<div class="tam1 con" id="txt">
<div id="TXT1_mobile">
<div style="text-align: justify;">
La <b>evolución de los trabajos y las nuevas tecnologías</b> ha conseguido que ya <b>no sea estrictamente necesario trabajar desde la oficina</b>.
Aunque a muchas personas esto pueda parecerles una auténtica ventaja
laboral (se puede trabajar en pijama, disfrutar de los descansos que se
quiera y cuando se quiera o marcarse uno su propio horario, por
ejemplo), también tiene serios inconvenientes, pues <b>hay que poner de manifiesto la fuerza de voluntad</b> (y no caer rendido ante los encantos del sofá o los planes de nuestros allegados).</div>
</div>
<div id="TXT2_to_6_mobile">
<div style="text-align: justify;">
Además de aprender huir de las tentaciones es muy importante <b>disponer de un lugar ideal para poder hacer uso de la concentración y productividad</b>
necesarias para desempeñar un trabajo, y no siempre es posible contar
con una habitación dentro de casa que haga las de despacho. Por eso,
seguir alguno de los trucos que se ofrecen a continuación puede<b> favorecer la creación del espacio de trabajo perfecto en casa.</b></div>
<div class="ladillo" style="text-align: justify;">
¿Cómo crear un espacio de trabajo integrado en casa?</div>
<ol style="text-align: justify;">
<li>A la hora de elegir el espacio que deberá ocupar el despacho es muy importante <b>hacerlo según la luz de cada estancia: cuanta más mejor</b>;
pues una deficiencia de esta puede ocasionar diversos riesgos (fatiga
visual, reducción del rendimiento o molestias oculares). Por eso, si hay
posibilidad, lo mejor será <b>ubicar la mesa junto a una ventana</b>
o colocarla junto a las suficientes fuentes de luz artificial. Así,
además de trabajar en un espacio luminoso, se contribuirá a la creación
de nuestra pequeña burbuja laboral.</li>
<li><b>Los colores también son determinantes</b>, pues además de ayudar a la concentración pueden favorecer la división visual de este nuevo espacio. <b>Los más aconsejables suelen ser los tonos fríos</b> (como el azul y el verde), los grises y los blancos, pues aportan el equilibrio necesario en un despacho abierto.</li>
<li>Ni que decir tiene que elegir
bien los muebles y la decoración es fundamental para conseguir un
espacio equilibrado y atractivo. Lo fundamental es contar con <b>una mesa</b> (a poder ser de cristal o colores claros para evitar la sensación de agobio), <b>una silla cómoda</b> que permita estar tantas horas sentado como sea necesario, y<b> una estantería para poder organizar</b> los papeles del trabajo. Para decorar (siempre sin recargar la zona) lo mejor es elegir<b> un corcho para poder organizarse, algunas plantas y, si se desea, algunas fotos</b> que den calidez al ambiente de trabajo.</li>
</ol>
</div>
</div>
Vivienda Joven Zaragozahttp://www.blogger.com/profile/08379174664149992647noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-738128384834657695.post-90558636779937359282017-03-13T10:17:00.003+01:002017-03-13T10:17:58.219+01:00¿Cómo conseguir un salón más grande sin hacer reformas? (Heraldo.es 29/1/17)<h4 class="ent" style="text-align: justify;">
Las habitaciones no tienen siempre el tamaño deseado,
pero jugar con la luz, los colores y el mobiliario ayudará a aumentar la
percepción del espacio.</h4>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjJ0hLtQ8HfCCED5Y4NB42_VoMjfrTmAQKmSzxW31VAIbTTleosPuTSvfDPGJHYwihM65OQLGvZS9cd2-rakbEkJbu8kkbFoZxL2oh9VrVHs8wxwYOufX3weOZpQAXVnG3rJ4v2-YrVAcvb/s1600/_salnmrsirapholfreepik2_6e0329f1.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="266" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjJ0hLtQ8HfCCED5Y4NB42_VoMjfrTmAQKmSzxW31VAIbTTleosPuTSvfDPGJHYwihM65OQLGvZS9cd2-rakbEkJbu8kkbFoZxL2oh9VrVHs8wxwYOufX3weOZpQAXVnG3rJ4v2-YrVAcvb/s400/_salnmrsirapholfreepik2_6e0329f1.jpg" width="400" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Para conseguir sensación de amplitud es importante cuidar los colores de la estancia.<span class="barra">Mrsiraphol / Freepik</span></td></tr>
</tbody></table>
<h4 class="ent" style="text-align: justify;">
</h4>
<div id="TXT1_mobile" style="text-align: justify;">
El salón es <strong>una de las habitaciones más frecuentadas por todos los habitantes de una vivienda</strong>, y también por sus invitados, pues es una zona dedicada al descanso y a la convivencia. Por eso, <strong>uno de los factores que más interesan de un cuarto de estar es su tamaño</strong>,
y dependiendo de la zona y el presupuesto de cada uno no siempre es
fácil encontrarlo de las dimensiones deseadas. No obstante, <strong>gracias a la decoración de interiores y al correcto uso de la luz y el color se puede conseguir engañar a la vista</strong>, dando una sensación de mayor profundidad y, por tanto, de mayor tamaño.<br />
</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /><strong style="color: #2f70c0; font-size: 13px;">1. Una buena iluminación</strong><br />
Una correcta iluminación es, sin duda alguna, una de las<strong> claves esenciales para conseguir que cualquier estancia parezca más espaciosa</strong>,
pulcra y ordenada; por eso, jugar con ella adecuadamente puede evitar
las reformas en el hogar y ayudar a conseguir el cuarto de estar con el
siempre se había soñado.
<a name='more'></a></div>
<ul style="text-align: justify;">
<li><strong>Luz natural.</strong> Sin importar el número de ventanas
que se tenga ni tampoco su tamaño, es fundamental evitar las cortinas
opacas que impiden el paso de la luz natural, pues a<strong>portarán una sensación claustrofóbica y destrozarán la profundidad</strong> que aportan las vistas desde cualquier ventana. Por eso, lo más recomendable es utilizar <strong>cortinas o estores casi transparentes</strong> (para que den intimidad y dejen pasar la luz) <strong>y de colores claros</strong>, como blancos, cremas o pasteles, para que no se apoderen del protagonismo de la sala.</li>
<li><strong>Luz artificial.</strong> Las lámparas son esenciales para,
además de aportar luminosidad a una habitación, crear ambientes
diferentes que den sensación de mayor tamaño. No obstante, hay que
evitar que todas tengan estructuras visibles, ya que recargará el
espacio.</li>
<li><strong>Espejos.</strong> Estos objetos, además de decorar, pueden
ayudar a aumentar la percepción del espacio, siempre y cuando se
coloquen con inteligencia, evitando recargar las paredes o los muebles
escogidos para el salón.</li>
</ul>
<div style="text-align: justify;">
<strong style="color: #2f70c0; font-size: 13px;">2. Colores y texturas en su justa medida</strong><br />
Los <strong>colores claros siempre van a ayudar a crear una sensación de amplitud</strong>,
pues reflejan mejor la luz de la estancia. Además, estos tonos no
suelen pasar de moda, al contrario de otros más estridentes, y se pueden
recargar más con muebles y diversos objetos decorativos. <strong>Los colores cremas y los tostados siempre son una buena opción</strong>.<br /><br />
Con <strong>las paredes con texturas ocurre algo similar</strong>,
cuanto menos relieve tenga, mayor será la sensación de amplitud de la
habitación. Un truco para aquellos que no quieren renunciar a ellas es
ponerlas en solo una pared, pues <strong>no generará sensación de agobio y dará un toque personal y creativo al salón de casa</strong>.<br /><br /><strong style="color: #2f70c0; font-size: 13px;">3. Mobiliario y decoración bien estudiados</strong><br />
Para evitar que los muebles del salón acaparen todo el espacio y la atención hay que intentar<strong> decantarse por muebles de pequeño formato y de colores claros</strong>. La mesas de cristal y las estanterías de poca profundidad son una buena opción, así como los <strong>muebles 'multifuncionales'</strong>, es decir, aquellos que pueden albergar en su interior otros.
</div>
Vivienda Joven Zaragozahttp://www.blogger.com/profile/08379174664149992647noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-738128384834657695.post-84926562600844360612016-05-13T14:25:00.002+02:002016-05-13T14:25:52.550+02:00Guerra de planes y tarifas entre las compañías eléctricas ¿Cómo elegir? (Laura Delle Femmine- El País-13/05/2016)<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjybhCuwqz1OkL4JpR5laWfJ6xTznN8qCXYus5oEzmgZ0xbd0axeho026yFRTXkc3THAO1pZKvEh6Z5wuPhizdsZkjGuXqbuxoEWQCzn5mHjySIvjq6ur8Sg08pOJIV2ivWCEDf1qrJcl0Z/s1600/guerray.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="242" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjybhCuwqz1OkL4JpR5laWfJ6xTznN8qCXYus5oEzmgZ0xbd0axeho026yFRTXkc3THAO1pZKvEh6Z5wuPhizdsZkjGuXqbuxoEWQCzn5mHjySIvjq6ur8Sg08pOJIV2ivWCEDf1qrJcl0Z/s400/guerray.jpg" width="400" /></a></div>
<div style="text-align: justify;">
La electricidad es un servicio indispensable cuyo precio ha <a href="http://economia.elpais.com/economia/2015/11/24/actualidad/1448360933_279972.html">experimentado una subida vertiginosa</a> en los últimos años, hasta posicionar a <a href="http://economia.elpais.com/economia/2015/05/27/actualidad/1432724225_235247.html">España como uno de los países con el suministro más caro de Europa</a>.
El nuevo modelo de facturación eléctrica horaria, que empezó a
funcionar el pasado 1 de octubre para los usuarios con tarifa regulada,
ofrece posibilidades de ahorrar si se adapta a ciertos horarios. Sin
embargo, la tarea es complicada: la parte del recibo que más se ha
encarecido no depende del consumo, sino de peajes regulados, y las
grandes empresas, por su parte, han librado una guerra comercial para
atraer el mayor número de clientes al mercado libre.</div>
<a name='more'></a><br />
<div style="text-align: justify;">
Las compañías ofrecen planes que bautizan como tarifas planas,
descuentos para el fin de semana o por época del año. ¿Valen la pena? Es
complicado calcular si te conviene. Al final, para ahorrar unos pocos
euros deberás estudiar con cuidado cuándo concentras tu consumo en unas
horas muy determinadas, recopilar las ofertas y sacar la calculadora.</div>
<div style="text-align: justify;">
Gracias <span>los contadores inteligentes, que permiten medir el consumo real del usuario</span><span>, las compañías de referencia han ampliado<span> su abanico de ofertas</span> y <em>packs</em>
de consumo para blindar su cuota de mercado frente a la miríada de
comercializadoras independientes afloradas con la liberalización del
sector.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<a href="http://elpais.com/tag/iberdrola/a/77">Iberdrola</a> fue la
primera compañía en lanzar ofertas adaptadas al nuevo modelo de
facturación. Fuentes de la empresa aseguran que a día de hoy hay 200.000
clientes acogidos a sus <a href="https://www.iberdrola.es/02sica/planesatumedida/index.htm" target="_blank"><em>Planes a tu medida</em></a>,
una propuesta comercial conformada por siete tarifas horarias que
ofrecen descuentos y amoldan el precio de la energía en función de las
pautas de consumo de los usuarios con contador inteligente.</div>
<div style="text-align: justify;">
<span><span><span><a href="http://economia.elpais.com/economia/2015/06/26/actualidad/1435340767_392754.html">Con la tarificación actual</a><span>, que sustituyó el anterior modelo de subastas trimestrales,</span> <a href="http://economia.elpais.com/economia/2015/06/04/actualidad/1433442180_411452.html">el precio de la energía se fija en función de la cotización diaria del kilowatio-hora (kWh)</a> <span>en el mercado mayorista. <span>Pero
solo los usuarios que se encuentren en el mercado regulado pagan en
función de estas fluctuaciones; en el mercado libre cada compañía fija
un precio diferente para la energía según el plan escogido por el
cliente. El corazón de este sistema son los nuevos contadores, que
almacenan la información de consumo del usuario y la transmiten a las
empresas, siempre y cuando estén</span></span></span></span></span> telegestionados, es decir integrados en la red inteligente de las mismas. </div>
<div style="text-align: justify;">
<section class="sumario_despiece derecha" id="sumario_2|despiece">
<a href="https://www.blogger.com/null" name="sumario_2"></a>
<div class="sumario__interior">
<header class="sumario-encabezado">
<h4 class="sumario-titulo">
<span class="sin_enlace">Consejos antes de cambiar de tarifa</span></h4>
</header>
<div class="sumario-texto">
La CNMC ha elaborado una serie de consejos a tener en cuenta antes de cambiar el tipo de tarifa que tengamos contratado:<br />
1. Comparar precios y servicios de al menos un par de empresas diferentes. Existen aplicaciones como el <a href="http://comparadorofertasenergia.cnmc.es/" target="_blank">comparador de la CNMC</a>
o la posibilidad de acudir a la Oficina de Información al Consumidor o a
una organización de consumidores para pedir asesoramiento.<br />
2. Averiguar si se tiene derecho al bono social, que ofrece un descuento del 25% sobre el precio final del recibo.<br />
3. Leer atentamente las condiciones del contrato.<br />
4. Revisar si el contrato prevé la contratación de servicios
adicionales, cuáles son las condiciones de revisión de los precios e
cuál es el procedimiento para reclamar.<br />
5. Examinar si hay compromiso de permanencia o penalizaciones por cancelación.<br />
6. Si recibes una llamada telefónica o una visita de un comercial
pide una copia del contrato si te interesa la oferta y estudia los
detalles antes de firmar.<br />
7. Nunca facilites al vendedor los datos bancarios, facturas
anteriores o datos personales si no quieres cambiar de suministrador.<br />
8. Si contratas el servicio por Internet, guarda una copia de la oferta y del contrato.<br />
9. Recuerda que, si contratas el servicio fuera de establecimiento
comercial, tienes 14 días para desistir del contrato sin dar ninguna
justificación.<br />
10. Compara periódicamente tu oferta con otras disponibles en el mercado.<br />
</div>
</div>
</section></div>
<div style="text-align: justify;">
De momento, Iberdrola tiene instalados más de siete millones de
contadores inteligentes de un total de 10,5 millones que tiene que
sustituir antes del cierre de 2018. El 90% de ellos, 6,57 millones, está
telegestionado, señalan fuentes de la empresa. Su catálogo comercial
incluye la posibilidad de contratar tarifas que discriminan según la
temporada del año, los tramos horarios o los días de la semana. El <em>Plan Elige 8 horas</em>, por ejemplo, permite escoger ocho horas valle <span>al día</span> —en
las que el precio de la energía sale a un precio más ventajoso, y que
para la tarifa regulada coincide con el horario nocturno— durante todo
el año.</div>
<div style="text-align: justify;">
<a href="http://elpais.com/tag/endesa/a/">Endesa</a> se mueve en las
mismas cifras en cuanto a contadores instalados y telegestionados,
aunque su propuesta comercial es algo más reducida: los planes <em>Tempo</em>,
a los que están acogidos 240.000 clientes, están conformados por cuatro
tarifas horarias que van desde la clásica nocturna hasta la tarifa
plana o la posibilidad de concentrar los consumos los fines de semana a
un precio más ventajoso. </div>
<div style="text-align: justify;">
<a href="http://elpais.com/tag/gas_natural/a/">Gas Natural Fenosa</a>,
que conjuntamente con Endesa e Iberdrola copa la casi totalidad del
mercado, todavía está trabajando en el lanzamiento de nuevos planes
horarios que aprovechen las bondades de los aparatos inteligentes. De
momento mantiene una oferta conformada por tarifas planas y diferentes
modalidades de discriminación horaria disponibles para todos los
clientes, independientemente del tipo de contador que tengan. Los únicos
que ya están pagando en función su consumo horario son los
aproximadamente 1,2 millones de usuarios acogidos a la tarifa regulada, <span>confirman fuentes de la empresa</span>.
Lo que sí ha lanzado la compañía —que a día de hoy tiene instalados más
de 2,3 millones de aparatos inteligentes, el 65% del total de su
parque— es <a href="http://www.unionfenosadistribucion.com/es/gestiones+en+linea/1297263963125/consulta+como+consumes+tu+energia.html" target="_blank">una aplicación que permite consultar la curva de consumo</a> efectuado el día anterior por los usuarios con dispositivo telegestionado.</div>
<div style="text-align: justify;">
También las compañías de referencia más pequeñas tienen tarifas horarias: <a href="http://elpais.com/tag/viesgo/a/4">Viesgo</a>, que acaba de ganar la tercera <a href="http://economia.elpais.com/economia/2016/03/30/actualidad/1459328191_519922.html">compra colectiva de energía lanzada por la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU)</a>, tiene sustituido casi el 100% de su parque de contadores y ofrece el plan de discriminación horaria <a href="https://www.viesgoclientes.com/hogares/productos/luz/tu-momento" target="_blank"><em>Tu Momento</em></a>. <a href="http://elpais.com/tag/edp_energias_de_portugal/a/">EDP</a>, por otro lado, oferta con su plan <em><a href="http://www.edpenergia.es/es/hogares/ofertas-gas-y-electricidad/" target="_blank">Fórmula Luz</a> </em>una serie de descuentos sobre el importe final del recibo y propone un sistema de canje de puntos. </div>
<h3 style="text-align: justify;">
Ojo con la letra pequeña</h3>
<div style="text-align: justify;">
La apuesta por atraer clientes al mercado libre parece haber cosechado sus frutos: de acuerdo con la <a href="http://elpais.com/tag/cnmc_comision_nacional_mercados_competencia/a/">Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia</a>,
por primera vez desde 2009 el número de consumidores acogido al mercado
libre supera al que tiene contratada la tarifa regulada, conocida ahora
como <a href="http://economia.elpais.com/economia/2015/06/04/actualidad/1433442180_411452.html">Precio Voluntario al Pequeño Consumidor (PVPC)</a>. Pero hay que tener cuidado: aunque las ofertas resulten atractivas, no es siempre todo oro lo que reluce.</div>
<div style="text-align: justify;">
<span><span>Las compañías justifican su avalancha de ofertas como el
elixir para combatir la incertidumbre de la tarifa regulada, cuyo precio
para el término de consumo depende de las fluctuaciones del mercado e
implica que la factura anual se calcule en función de <span>8.760 precios diferentes al año</span>. Sin embargo, hay que ser muy cuidadosos. </span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
El consejo general de los expertos es optar por la discriminación
horaria, siempre y cuando concentremos por lo menos un tercio de
nuestros consumos en las horas valle, pero antes de decantarse por uno u
otro plan —o salir del mercado regulado— es necesario armarse de lápiz y
papel y echar cuentas. Y no olvidar leer detenidamente la letra pequeña
del contrato.</div>
<div style="text-align: justify;">
Aunque muchos de los precios ofrecidos en el mercado libre parezcan
competitivos, muchos planes proponen descuentos a cambio que el usuario
acepte <a href="http://economia.elpais.com/economia/2015/05/13/actualidad/1431511370_811621.html">contratar servicios adicionales</a>
—que tienen un coste separado— o que modifique sus hábitos de consumo
de manera importante. También hay que averiguar si el precio ofertado va
a permanecer estable durante toda la vigencia del contrato, ya que en
la mayoría de los casos se prevé que las variaciones al alza o a la baja
de los costes fijos aprobados por la Administración se repercutan al
consumidor.</div>
<div style="text-align: justify;">
<span>De la misma manera, aunque el traslado de un plan a otro dentro
de la misma compañía no suela suponer costes, es muy probable que la
oferta esté sujeta a compromisos de permanencia si queremos irnos a otra
comercializadora. Tampoco hay que olvidar que las llamadas tarifas
planas no suponen un consumo ilimitado: es como si compráramos una
cierta cantidad de kWh y, si consumimos más de la cuenta, la compañía
nos pedirá que abonemos la diferencia.</span></div>
<section class="sumario_despiece centro" id="sumario_3|despiece">
<div style="text-align: justify;">
<a href="https://www.blogger.com/null" name="sumario_3"></a><header class="sumario-encabezado">
<h4 class="sumario-titulo">
<span class="sin_enlace">¿La tarifa más cara? ¿Y la más barata?</span></h4>
</header></div>
<div class="sumario__interior">
<div class="sumario-texto">
<div style="text-align: justify;">
<span> </span><a href="http://tarifaluzhora.es/" target="_blank">Selectra, comparador de tarifas eléctricas y de gas</a>,
ha realizado un estudio en el que compara una serie de tarifas del
mercado libre tanto de las grandes compañías como de las pequeñas
comercializadoras que empezaron a nacer tras la liberalización del
sector. </div>
<div style="text-align: justify;">
El estudio debes tomarlo con precaución, porque se centra en un
perfil muy determinado de consumidor, y si tu hogar no encaja con él, es
muy probable que las opciones más caras y más baratas sean distintas.
En sus cálculos, entre las empresas de referencia, para un hogar medio
que consume unos 3.700 kWh al año y con una potencia de 4,6 kW, la
solución más barata es la Fórmula Luz de EDP. El precio final, estima el
comparador, es de 812,06 euros anuales. La más cara resulta ser la
tarifa Plan Hogares de Iberdrola.</div>
<div style="text-align: justify;">
En cuanto a las pequeñas comercializadoras, la oferta más asequible
(pero siempre para el mismo perfil de consumo) es la de Gana Energía: su
tarifa Gana 10 <em>online</em> supone pagar 798,92 euros por año, y es la más barata entre todas las ofertas analizadas por Selectra. En la categoría de las<em> low cos</em>t, la propuesta más cara es <span>El Clásico de Hola Luz, con</span> 883,75 euros anuales.</div>
<div style="text-align: justify;">
Desde Selectra insisten en que los resultados dependerán siempre de
los hábitos de consumo del cliente, así como de la potencia que tenga
contratada o del esfuerzo que esté dispuesto a hacer, si paga en función
de su consumo real, para poner en marcha los aparatos eléctricos en las
horas más baratas del día.</div>
</div>
</div>
</section>Vivienda Joven Zaragozahttp://www.blogger.com/profile/08379174664149992647noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-738128384834657695.post-62834761726459884722016-04-21T12:29:00.005+02:002016-04-21T12:29:47.383+02:00Claves para negociar la hipoteca (Pau A. Monserrat - El País - 20/04/2016)<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjzMi7l5hiuPUMwbwQz1WKKjvwdz9_lDlVi3GwRx83Lypwz7sI0Ms58q5eNSTRmZrVVCT76aCKoh65KgILph_vGhxwugZGO00gJbKZFFnUWklTCuDul97W0VrNj1MiWbwV2y8rRVPQjqLkc/s1600/1461086780_901076_1461088657_noticia_normal.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="228" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjzMi7l5hiuPUMwbwQz1WKKjvwdz9_lDlVi3GwRx83Lypwz7sI0Ms58q5eNSTRmZrVVCT76aCKoh65KgILph_vGhxwugZGO00gJbKZFFnUWklTCuDul97W0VrNj1MiWbwV2y8rRVPQjqLkc/s400/1461086780_901076_1461088657_noticia_normal.jpg" width="400" /></a></div>
<div style="text-align: justify;">
Ciertamente buena parte de las estipulaciones que los bancos establecen en las escrituras de <a href="http://elpais.com/tag/prestamos_hipotecarios/a/">préstamos y créditos hipotecarios</a>
son condiciones generales de la contratación, pactos del tipo “lo tomas
o lo dejas”. Ante estos contratos, el consumidor financiero ve muy
limitada su capacidad de maniobra, pero en absoluto está indefenso.</div>
<a name='more'></a>La negociación hipotecaria se desarrolla en un ambiente no
precisamente propicio para el aspirante a prestatario. Los bancos y sus
clientes configuran un mercado oligopolístico con información
asimétrica. Hay pocas entidades financieras operando, con incentivos
para coordinar su oferta de productos y servicios financieros, cuyos
clientes minoristas tienen mucha menos información sobre los factores
jurídicos y económicos relevantes. En cuanto a los árbitros de la
contienda, <a href="http://elpais.com/tag/banco_de_espana/a/">Banco de España</a> y <a href="http://elpais.com/tag/cnmv_comision_nacional_mercado_valores/a/">Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV)</a>, su atención y atribuciones sancionadoras distan de provocar el efecto balsámico deseable: disciplinar a la banca para que <a href="http://economia.elpais.com/economia/2015/08/11/actualidad/1439309621_271709.html">las malas prácticas</a> abandonen definitivamente el terreno de juego.<b> </b><br />
<h3 style="text-align: justify;">
<b> </b><b> ¿Cómo preparar la batalla hipotecaria? </b></h3>
<div style="text-align: justify;">
<b> </b>Atacar a un enemigo asentado en lo alto de una colina no parece el
mejor de los inicios, pero nadie dijo que conseguir una hipoteca barata
fuera fácil. Una buena planificación multiplica las probabilidades de
éxito. La formación previa es la base sobre la que trabajar el proceso
hipotecario posterior. Iniciativas privadas como el <a href="http://www.edufinet.com/index.php?option=com_content&task=category&sectionid=58&id=350&Itemid=382" target="_blank">portal Edufinet</a> o <a href="http://www.iahorro.com/" target="_blank">iAhorro.com</a>, o públicas como <a href="http://www.finanzasparatodos.es/" target="_blank">Finanzas para Todos,</a>
son de mucha ayuda. Este esfuerzo no es delegable, por mucho que se
contrate una empresa de intermediación hipotecaria, el asesoramiento de
un abogado o economista, el cliente ha de adquirir una <a href="http://economia.elpais.com/economia/2015/11/19/actualidad/1447957909_428797.html">cultura financiera mínima</a> para saber lo que firma.</div>
<div style="text-align: justify;">
La eclosión de iniciativas tecnológicas relacionadas con las finanzas, las <a href="http://elpais.com/tag/tecnologia_financiera/a/"><em>fintech</em></a>, permiten algo que durante el <a href="http://economia.elpais.com/economia/2015/10/20/actualidad/1445359564_057964.html">boom inmobiliario</a> no era posible: comparar hipotecas con diferentes herramientas <em>online</em> sin costes ni desplazamientos. También a distancia se puede conseguir la <a href="http://www.bde.es/clientebanca/es/areas/Productos_Bancar/Prestamo_hipotec/La_contratacion/Pasos_a_dar_en_l/" target="_blank">Ficha de Información Precontractual (FIPRE)</a> de los préstamos o créditos hipotecarios más transparentes, los que informan al público de sus condiciones.</div>
<div style="text-align: justify;">
<section class="sumario_html derecha" id="sumario_3|html">
<a href="https://www.blogger.com/null" name="sumario_3"></a>
<div class="sumario__interior">
<div class="sumario-texto">
<div class="texto_grande">
Los clientes con más capacidad de presionar a la baja son los que tienen rentas altas</div>
</div>
</div>
</section></div>
<div style="text-align: justify;">
Es crucial preparar adecuadamente la documentación actualizada que
hay que incluir en cada expediente que se entregue a los bancos
seleccionados. Si el dossier tiene todos los documentos necesarios
conseguiremos dos efectos: por una parte, transmitir al potencial
prestamista nuestra diligencia, muy importante para valorar nuestro
perfil de riesgo. Además, agilizaremos la tramitación de la evaluación
de riesgo, que supondrá saber si nos aprueban o deniegan la solicitud en
el plazo más corto posible.</div>
<h3 style="text-align: justify;">
La negociación</h3>
<div style="text-align: justify;">
Una buena hipoteca no se consigue únicamente eligiendo bien el banco,
aunque sea una variable muy relevante. Nuestra voluntad y capacidad
negociadora pueden transformar unas condiciones mediocres en las mejores
del mercado. La información recopilada sobre las opciones del mercado
es una buena baza negociadora. Tramitar la solicitud con varios bancos,
también, si bien no conviene alertar a los “competidores” de crédito
demasiado pronto, para evitar que pierdan el interés por nuestro caso
antes de haberlo enviado al departamento de riesgos correspondiente.</div>
<div style="text-align: justify;">
Según el experto hipotecario de <a href="http://ibercredit.com/" target="_blank">Ibercredit</a>,
Santiago Cruz, los clientes con más capacidad de presionar a la baja
son los que tienen rentas altas: hay bancos que ofrecen hasta un 100%
del precio de compraventa a un <a href="http://economia.elpais.com/economia/2016/01/12/actualidad/1452601808_219886.html">euríbor + 1%</a>,
sin vinculación, a los clientes que cobran netos al menos 3.000 euros
—4.000 euros en total si hay dos solicitantes—, cuenta este profesional.</div>
<div style="text-align: justify;">
En el ámbito de los servicios y productos vinculados es dónde más
espacio para la negociación hay. Domiciliar la nómina o contratar
tarjetas bancarias son vinculaciones razonables sin coste adicional. <a href="http://economia.elpais.com/economia/2015/12/22/actualidad/1450789068_399108.html">Los seguros de vida y hogar añaden una obligación y un coste extraordinario</a>,
máxime si no nos interesa el seguro o tenemos uno más barato contratado
sin la mediación del banco. Cruz considera especialmente lesivos los
seguros de prima única, que a cambio de primas iniciales elevadas,
aseguran al hipotecado durante varios años. Un seguro de vida a prima
única a 20 años puede suponer abonar 20.000 euros, según el capital
asegurado. Si, además, el cliente no tiene el dinero ahorrado sino que
lo financia, podríamos hablar de un coste final de más de 25.000 euros
según evolucionen los tipos de interés.</div>
<div style="text-align: justify;">
<section class="sumario_html izquierda" id="sumario_2|html">
<a href="https://www.blogger.com/null" name="sumario_2"></a>
<div class="sumario__interior">
<div class="sumario-texto">
<div class="texto_grande">
Los bancos están desarrollando fórmulas para protegerse de los tipos negativos</div>
</div>
</div>
</section></div>
<div style="text-align: justify;">
<a href="http://www.iahorro.com/iahorradores/antonio-gallardo.html" target="_blank">Antonio Gallardo, analista de iAhorro.com</a>,
señala la importancia de analizar el diferencial que los bancos aplican
al euríbor, ya que están desarrollando fórmulas para protegerse de los <a href="http://economia.elpais.com/economia/2016/02/19/actualidad/1455906963_456044.html">tipos negativos</a> y que pueden causar un importante perjuicio en el medio plazo. Las <a href="http://elpais.com/tag/clausula_suelo/a/">cláusulas suelo</a>
que fijan un tipo mínimo del 0% o superior son límites que debemos
tratar de evitar. Los tipos negativos han propiciado que la oferta de
préstamos hipotecarios a tipo fijo o mixto proliferen y se ofrezcan a
unos tipos jamás vistos, oportunidad única para clientes que buscan la
seguridad de saber la cuota que pagarán hasta el final de la deuda y
tienen capacidad para negociar a la baja, tanto el tipo fijo (hoy en día
es posible conseguir un 1,65% fijo a 15 años) como la compensación por
riesgo de tipo de interés (que puede llegar al 5% de la deuda si
cancelamos anticipadamente).</div>
<div style="text-align: justify;">
Además de los ingresos, nuestra <a href="http://economia.elpais.com/economia/2016/04/01/actualidad/1459507309_396421.html">capacidad de ahorro</a>
es una eficaz palanca negociadora. Para estar en una posición de
combate medianamente fuerte, al menos deberíamos tener para los <a href="http://economia.elpais.com/economia/2016/02/05/actualidad/1454683963_136251.html">gastos, algo más del 10% del precio del inmueble</a>. Si pedimos más del 80% del precio de compraventa o de tasación, tengamos claro que es posible que nos exijan <a href="http://economia.elpais.com/economia/2015/11/20/actualidad/1448016581_580043.html">aportar avalistas</a>
o hipotecar otro inmueble —una doble garantía—. Hay que poner en valor
nuestros puntos fuertes y saber justificar nuestras carencias, sin
esconder información al banco pero sin comulgar con ruedas de molino. A
fin de cuentas, no nos “dan” dinero, hacen un negocio con nosotros que
les repostará pingües beneficios, si aciertan eligiendo al prestatario.</div>
<h3 style="text-align: justify;">
La firma ante notario</h3>
<div style="text-align: justify;">
Tenemos el derecho y, añadiríamos, el deber de acudir a la notaría y
revisar el borrador de la escritura de préstamo hipotecario tres días
antes de la fecha de firma. Una buena negociación queda desvirtuada si
en el último momento <a href="http://economia.elpais.com/economia/2015/11/12/actualidad/1447353585_704025.html">nos cuelan condiciones u obligaciones que no preveíamos</a>.
La máxima diligencia antes de firmar las escrituras es la única forma
de poder ir tranquilo a notaría. Aprender de los errores del pasado
supone tomarse muy en serio el proceso hipotecario y no firmar nada
llevados por la ilusión, las prisas o la ignorancia. Formación,
información y asesoramiento independiente, las tres virtudes del
consumidor bancario.</div>
Vivienda Joven Zaragozahttp://www.blogger.com/profile/08379174664149992647noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-738128384834657695.post-57365075673641723522016-02-12T12:29:00.001+01:002016-02-12T12:29:39.469+01:00Verdades y mentiras sobre cómo ahorrar en el recibo de la luz ( Laura Delle Femmine - El País -11/02/16)<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhDYYC30woL9OwpjqG3r7vt-8tIRhIl8IZzuWlaWzr4GUWft17QTbT2uYDXJrTP_turjx6zJRif8aa1Iznq5o3BLyO8ERYfC81YfnnocnZneV75w4LvQm27G0y94Y4fB8MGsP9i3NH-xyYT/s1600/verdades+y+mentiras%25C3%25A7.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="225" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhDYYC30woL9OwpjqG3r7vt-8tIRhIl8IZzuWlaWzr4GUWft17QTbT2uYDXJrTP_turjx6zJRif8aa1Iznq5o3BLyO8ERYfC81YfnnocnZneV75w4LvQm27G0y94Y4fB8MGsP9i3NH-xyYT/s400/verdades+y+mentiras%25C3%25A7.jpg" width="400" /></a></div>
<div style="text-align: justify;">
El precio del recibo de la luz no ha parado de subir en los últimos años. <a href="http://economia.elpais.com/economia/2015/11/24/actualidad/1448360933_279972.html">Desde 2003, se ha elevado en más de un 80%</a>, según calcula la <a href="http://elpais.com/tag/cnmc_comision_nacional_mercados_competencia/a/" target="_blank">Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC)</a>, y ha consagrado a <a href="http://economia.elpais.com/economia/2015/05/27/actualidad/1432724225_235247.html">España como uno de los países con la electricidad más cara de Europa</a>. De acuerdo con la última encuesta del regulador, el importe medio de <a href="http://economia.elpais.com/economia/2015/11/13/actualidad/1447409892_014125.html">la factura de los hogares asciende a 56,3 euros al mes</a>,
lo que se traduce en 675 euros al año. En este contexto, las
estrategias para tratar de ahorrar se multiplican. Pero, ¿cuáles son las
que de verdad valen la pena?</div>
<a name='more'></a>Esta es la pregunta que lanzó en las redes sociales <a href="http://comparadorluz.com/estimacion/" target="_blank">Selectra, un comparador de tarifas eléctricas y de gas</a>. A través del concurso <a href="http://selectra.es/prensa/2016/como-ahorras-electricidad-casa-selectramepagalaluz" target="_blank"><em>¿Cómo ahorras electricidad en casa?</em></a>,
ha recopilado información acerca de las medidas que los internautas
consideran más adecuadas para abaratar el recibo de la luz. Los autores
de los cinco consejos más acertados han sido premiados con el reembolso
de su última factura. Pero entre muchas recomendaciones acertadas,
también hay varios mitos y muchas inexactitudes. “La conclusión que
hemos sacado es que la gente está bastante desinformada”, comenta la
empresa, que publica este jueves el resultado de su recopilación.<br />
<div style="text-align: justify;">
<a href="http://economia.elpais.com/economia/2015/11/13/actualidad/1447409892_014125.html">La CNMC <span>ya había dejado en evidencia el escaso conocimiento de los usuarios sobre el tema</span></a>:
una encuesta realizada por la Comisión y divulgada el pasado noviembre
concluía que alrededor del 74% de las familias no sabe cómo se calcula
la <a href="http://elpais.com/tag/recibo_luz/a/" target="_blank">factura de electricidad</a>,
más de la mitad desconoce la diferencia entre una comercializadora y
una distribuidora de energía y ocho de cada diez no distinguen entre
mercado libre y regulado. A la vez, <a href="http://economia.elpais.com/economia/2015/10/23/actualidad/1445591555_462978.html">el 60% de los hogares se declara insatisfecho con el precio del recibo</a>. A la luz de estos datos, y pese a la buena voluntad, ¿siempre acertamos en nuestros intentos de ahorrar?</div>
<h3 style="text-align: justify;">
Las tres medidas de ahorro más populares (¿y más eficaces?)</h3>
<div style="text-align: justify;">
Entre los consejos más repetidos por los internautas está la
sustitución de las bombillas clásicas por LED o bajo consumo (el 54% de
los usuarios ha mencionado esta recomendación), seguido por el apagar
las luces siempre que sea posible (37%) y desenchufar los
electrodomésticos para evitar el consumo en <em>stand-by</em> (22%). Toda suma de cara al ahorro. Sin embargo ¿de verdad estas recomendaciones son las más eficaces para abaratar el recibo?</div>
<div style="text-align: justify;">
<strong>Cambiar las bombillas.</strong> La iluminación tiene un peso
importante en la factura, pero en comparación con otras partidas no es
la más sangrante. Sobre todo si el hogar ya cuenta con una que otra
bombilla de bajo consumo, que <a href="http://economia.elpais.com/economia/2016/02/04/actualidad/1454591085_931425.html">ofrece un ahorro relevante en comparación con una incandescente y cuesta la mitad que un LED</a><span>.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<section class="sumario_despiece izquierda" id="sumario_2|despiece">
<a href="https://www.blogger.com/null" name="sumario_2"></a>
<div class="sumario__interior">
<header class="sumario-encabezado">
<h4 class="sumario-titulo">
<span class="sin_enlace">Los 20 consejos más compartidos por los internautas</span></h4>
</header>
<div class="sumario-texto">
1. Bombillas de bajo consumo o LED<br />
<div class="MsoNormal">
2. Apagar luces</div>
<div class="MsoNormal">
3. Evitar consumo de <em>stand-by</em></div>
<div class="MsoNormal">
4. Apagar horno y vitrocerámica antes de tiempo y aprovechar el calor residual</div>
<div class="MsoNormal">
5. Electrodomésticos eficientes</div>
<div class="MsoNormal">
6. Concentrar el consumo por la noche</div>
<div class="MsoNormal">
7. Bajar la potencia</div>
<div class="MsoNormal">
8. Regletas que permitan desconcertar varios aparatos a la vez (controlar consumo)</div>
<div class="MsoNormal">
9. Mantener la calefacción a 22º</div>
<div class="MsoNormal">
10. Cambiar la calefacción, agua caliente y cocina a gas natural, butano o propano</div>
<div class="MsoNormal">
11. Programar el calentador para que se encienda antes de ducharse</div>
<div class="MsoNormal">
12. Pasarse a Discriminación Horaria o a tarifas que se adapten al consumo de cada uno</div>
<div class="MsoNormal">
13. Interruptores temporales o detectores de presencia</div>
<div class="MsoNormal">
14. Instalar paneles solares</div>
<div class="MsoNormal">
15. Utilizar el microondas en vez del horno cuando sea posible</div>
<div class="MsoNormal">
16. Utilizar programas de agua fría en lavadora y lavaplatos</div>
<div class="MsoNormal">
17. Utilizar la olla <em>express</em> en vez de una tradicional</div>
18. Utilizar programas de ahorro en los electrodomésticos que los tengan<br />
19. Programar televisión para que se apague sola por las noches<br />
<div class="MsoNormal">
20. Desconectar la luz del frigorífico</div>
</div>
</div>
</section></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span>Lo más recomendable para el bolsillo es sustituir las bombillas incandescentes <span>con LED</span> y las demás ir cambiándolas a medida que se estropeen, <span>comentan los expertos</span></span><span>.</span>
Recuerdan que la inversión vale la pena, ya que esta tecnología puede
llegar a ser 50 veces más duradera que una bombilla tradicional y casi
10 veces más que una de bajo consumo, además de garantizar un ahorro
superior: entre un 80% y 90% en comparación con una instalación
convencional.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<strong>Luces apagadas.</strong> El mismo razonamiento vale con el
tiempo en el que las luces están encendidas. Si el hogar ya dispone de
tecnología LED o cuenta con bombillas de bajo consumo, el ahorro no será
muy relevante. Aunque un LED funcione durante las 24 horas del día, el
coste sería de dos céntimos de euro al mes por una bombilla de 5 vatios
(W), que proporciona el mismo alumbrado de una convencional de 40 W. De
acuerdo con los datos proporcionados por la <a href="http://www.anfalum.com/" target="_blank">Asociación Española de Fabricantes de Iluminación (Anfalum)</a>,
20 bombillas de bajo consumo —de luminosidad media— supondrían un coste
de 34 euros al año; 20 LED con la misma prestación luminosa generarían
un gasto de 17 euros. Un ahorro importante en términos absolutos, aunque
en términos relativos habría que ponderarlo con el tiempo necesario
para amortizar el gasto.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<strong>El <em>stand-by</em></strong>. Es uno de los capítulos de
gasto que se nos suele olvidar, pese a que sea el responsable de casi el
7% del consumo energético de un hogar, según el <a href="http://www.idae.es/" target="_blank">Instituto de Diversificación y Ahorro Energético (IDAE)</a>.
Su impacto es casi el mismo que el de una lavadora. Para combatir este
enemigo invisible se pueden usar regletas que permitan desconectar
varios aparatos a la vez, como han mencionado los participantes en el
concurso, además de <a href="http://tecnologia.elpais.com/tecnologia/2015/12/14/actualidad/1450087498_920440.html">buscar soluciones para automatizar el apagado</a>.</div>
<h3 style="text-align: justify;">
Verdades, mentiras e imprecisiones</h3>
<div style="text-align: justify;">
Cambiar las bombillas o reducir el consumo en <em>stand-by</em> son
recomendaciones del todo acertadas, pero no atajan el problema de raíz.
Si la tarifa es poco ventajosa y la potencia contratada es superior a la
que necesitamos, poco podemos hacer: el recibo seguirá siendo elevado,
adoptemos las medidas que sean, y hasta puede que algunas de ellas
surtan el efecto contrario y encarezcan el importe final.</div>
<div style="text-align: justify;">
<strong>¿Consumir más de noche?</strong> Uno de los ejemplos lo
brinda el sexto consejo más compartido por los internautas en el
concurso de Selectra: intentar concentrar el consumo por la noche. Como
subraya la empresa, de poco sirve si el usuario no tiene contratada <a href="http://economia.elpais.com/economia/2014/02/10/actualidad/1392031842_772896.html">una tarifa de discriminación horaria</a>.
Esta opción está disponible tanto en el mercado libre como en el
regulado. Si en el primer caso las condiciones las fija cada empresa, en
el segundo los consumidores pagan<span> </span>en función del precio que tiene la energía, cada día y cada hora, en el mercado mayorista. <span>Este
coste horario se puede consultar en la página web de Red Eléctrica de
España, que cada día a las 20.15 publica los precios para jornada
siguiente.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<section class="sumario_foto centro" id="sumario_5|foto">
<a href="https://www.blogger.com/null" name="sumario_5"></a>
<div class="sumario__interior">
<figure class="foto foto_w980" itemprop="image" itemscope="" itemtype="http://schema.org/ImageObject">
<img alt="Precio de la energía para la tarifa regulada (PVPC) de este jueves, 11 de febrero." height="220" itemprop="url" src="http://ep01.epimg.net/economia/imagenes/2016/02/10/actualidad/1455100112_681611_1455132379_sumario_normal.jpg" title="Precio de la energía para la tarifa regulada (PVPC) de este jueves, 11 de febrero." width="400" />
<figcaption class="foto-pie" itemprop="caption"><span style="font-size: xx-small;">Precio de la energía para la tarifa regulada (PVPC) de este jueves, 11 de febrero. </span><span class="foto-firma"><span style="font-size: xx-small;"><span class="foto-autor" itemprop="author">REE</span></span> </span></figcaption>
</figure>
<div class="sumario-texto">
</div>
</div>
</section></div>
<div style="text-align: justify;">
Los usuarios con tarifa regulada <span>(Precio Voluntario para el Pequeño Consumidor o PVPC)</span> que
opten por la discriminación horaria tendrán dos franjas de precio a lo
largo de la jornada: las horas más baratas son las nocturnas —el periodo
valle, que va de las 22.00 a las 12.00 en invierno y de las 23.00 a las
13.00 en verano— y las más caras son las diurnas —el periodo punta, de
las 12.00 a las 22.00 en temporada invernal y de las 13.00 a las 23.00
en la estival—. Con la tarifa general, por otro lado, el precio se
mantiene estable a lo largo del día, sin sufrir fluctuaciones
relevantes. </div>
<div style="text-align: justify;">
<section class="sumario_html derecha" id="sumario_3|html">
<a href="https://www.blogger.com/null" name="sumario_3"></a>
<div class="sumario__interior">
<div class="sumario-texto">
<div class="texto_grande">
<span></span></div>
<div class="texto_grande">
<br /></div>
</div>
</div>
</section></div>
<div style="text-align: justify;">
<strong>¿De verdad sabes qué horas son más caras?</strong> Analistas del sector eléctrico aseguran que los usuarios con tarifa regulada que eligen la <a href="http://economia.elpais.com/economia/2015/09/30/actualidad/1443631735_126284.html">discriminación horaria pueden recortar el gasto en electricidad en más de un 10%</a>, independientemente de los hábitos. Selectra confirma que <a href="http://economia.elpais.com/economia/2015/08/17/actualidad/1439804057_499915.html">esta tarificación supone un ahorro similar inclusive estando en el mercado libre</a>,
que también brinda esta posibilidad. Pero hay que tener cuidado. “Yo
tengo las bombillas de bajo consumo y pongo la lavadora por la tarde
noche que creo que es más barata la luz”, sugería uno de los
participantes en la encuesta. Independientemente del tipo de tarifa, los
expertos justo recomiendan evitar consumos fuertes entre las 20.00 y
las 23.00, porque suelen ser las horas más caras. Además, ninguno de los
usuarios ha mencionado que durante el fin de semana —y los festivos—,
es cuando el precio es más barato porque la demanda se reduce al ser
días no laborables. Lo que sí está entre las prioridades de los
usuarios, y con razón, es <a href="http://economia.elpais.com/economia/2014/12/18/actualidad/1418914319_852259.html">bajar la potencia contratada</a> —<span>la potencia máxima que puede aguantar una instalación</span>—, la parte fija del recibo que, junto con los impuestos, contribuye en un 40% al importe final de la factura.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<strong>Elegir bien la calefacción</strong>. Una gran cantidad de
participantes ha hecho alusión a la calefacción y al agua caliente como
factores que inciden notablemente en el recibo, pero muy pocos
comentarios sugirieron cambiar el sistema “a otras energías como gas
natural, butano o propano, que suponen un ahorro de más de 50% respecto a
la electricidad”, comentan desde Selectra. El <a href="http://www.magrama.gob.es/es/ceneam/" target="_blank">Centro Nacional de Educación Ambiental (CENEAM)</a> recuerda
que un hogar en el que todo el consumo es eléctrico gasta más del doble
que si tuviera energía mixta. Por otro lado, no se menciona el
aislamiento: <a href="http://www.danosa.com/" target="_blank">la empresa Danosa</a> recuerda que, con una pequeña mejora en este aspecto, se puede ahorrar hasta un 30% en calefacción.</div>
<section class="sumario_despiece centro" id="sumario_4|despiece">
<div style="text-align: justify;">
<a href="https://www.blogger.com/null" name="sumario_4"></a><header class="sumario-encabezado">
<h4 class="sumario-titulo">
<span class="sin_enlace">Las sugerencias de los cinco ganadores</span></h4>
</header></div>
<div class="sumario__interior">
<div class="sumario-texto">
<div style="text-align: justify;">
Para elegir los ganadores del concurso —uno al día, durante los cinco
días de duración del concurso, a los que ha premiado con el reembolso
de una factura de la luz—, Selectra ha usado criterios diferentes, como
“la participación y a la repetición de consejos” o la “originalidad”,
explican. Aquí las cinco sugerencias de los galardonados.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
1. “<em>Stand-by</em> apago, dos veces paga el vago, El calor residual del horno calienta el pan, es más eficaz de lo que muchos creerán”.</div>
<div style="text-align: justify;">
2. “Bajar la potencia hasta tener la necesaria, conectar los
electrodomésticos más grandes por la noche y cambiar las bombillas a
LED”.</div>
<div style="text-align: justify;">
3. Contratar una tarifa de discriminación horaria, utilizar
electrodomésticos A+++, usar solo iluminación LED, regletas con
interruptor para desconectar todo menos la nevera, temporizador para el
termo eléctrico, usar la televisión en modo ahorro, quitar los
cargadores de los móviles de los enchufes al terminar y encender lo
menos posible la luz”.</div>
<div style="text-align: justify;">
4. “Nada en stanby, [consumir en los] horarios que te facilita
vuestra página [periodo valle]. Para ahorar más, bombillas LED y
aparatos de consumo A++”.</div>
<div style="text-align: justify;">
5. “Pues procuro ahorrar en todo lo que puedo: cambiar las bombillas a
led y apagar la luz a ciertas horas, pero es complicado. Somos cuatro y
tienen manía de dejar la luces [encendidas] y yo detrás no paro
apagando luces. Ponía la lavadora de noche pero dicen que ahora es
igual. La cuestión es que tiemblo cuando viene el recibo. Se han pasado
mucho”.</div>
</div>
</div>
</section>Vivienda Joven Zaragozahttp://www.blogger.com/profile/08379174664149992647noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-738128384834657695.post-26049968696959094022015-12-31T12:47:00.001+01:002015-12-31T12:47:15.958+01:00¿Qué hago con mi vecino ruidoso? (Jorge Matute - El Mundo - 31/12/2015)<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj5d6k5afZSDYpHdbAcz_NCrGTzTVb_VbjB_uT8XlTQcnVR9ZsNg3LoS0wW7vT1fJfM6Lz4aldv9bA_qxmrXjUN0FBc3OlHHLifhKhaxpSfgUOiL1xZkHpNHz0FeQdYra6qtcG-88YcIout/s1600/quehagio.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="400" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj5d6k5afZSDYpHdbAcz_NCrGTzTVb_VbjB_uT8XlTQcnVR9ZsNg3LoS0wW7vT1fJfM6Lz4aldv9bA_qxmrXjUN0FBc3OlHHLifhKhaxpSfgUOiL1xZkHpNHz0FeQdYra6qtcG-88YcIout/s400/quehagio.jpg" width="400" /></a></div>
<div style="text-align: justify;">
Compartir escalera con un vecino al que le gusta tocar un
instrumento musical o con el típico manitas del hogar que se pone a
taladrar paredes a cualquier hora del día es más habitual de lo que
pudiera parecer. Tampoco resulta raro que en una vivienda del bloque
organicen, frecuentemente, fiestas con amigos hasta altas horas de la
madrugada. Y es que el ruido es uno de los principales focos de
conflictos vecinales, sobre todo, en los bloques de pisos de las grandes
ciudades. Con éste problema de convivencia lidian muchos día a día.
¿Qué hago con mi vecino ruidoso?</div>
<a name='more'></a><br />
<div style="text-align: justify;">
En la mayoría de las
ocasiones, los afectados por el ruido en la comunidad de vecinos no
saben cómo actuar, pero la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) es tajante
respecto a este tema. En su artículo 7.2 expone: "A los propietarios u <strong>ocupantes del piso no les está permitido desarrollar actividades prohibidas en los estatutos</strong>
que resulten dañosas para la finca". Junto a las normas de nivel
estatal, cada municipio regula los problemas de contaminación acústica a
través de sus propias ordenanzas. </div>
<div style="text-align: justify;">
Los<strong> pasos </strong>a
seguir para acabar con este problema, principalmente, son tres, según
explican desde el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de
Madrid (CAFMadrid). En primer lugar, hay que <strong>acudir al causante de las molestias</strong> e intentar solucionar el problema. Si la situación no mejora, hay que <strong>ponerlo en conocimiento del presidente</strong>
de la comunidad para que medie en el conflicto. Y si, tras las
amonestaciones, el problema persiste, los propietarios reunidos en junta
podrán <strong>tomar medidas legales entablando una acción de cesación </strong>(obligar, a través de los tribunales, al causante de las molestias a acabar con su actitud).</div>
<h3 class="subhead" style="text-align: justify;">
Tres franjas diarias en Madrid</h3>
<div style="text-align: justify;">
Actualmente,
la mayor parte de normativas municipales del ruido establecen, por lo
general, un límite de 35 decibelios durante el horario diurno y de 30 en
las horas de noche. Dicho en otras palabras, si se entienden sin
dificultad las <strong>conversaciones del vecino</strong> o<strong> se oye su tele</strong> sin problemas es que está superando los máximos permitidos.</div>
<div style="text-align: justify;">
Asimismo,
si los ruidos provienen de un piso que está en alquiler, también se
puede acudir al propietario de dicho inmueble, quien puede llegar
incluso a <strong>rescindir el contrato con el/los inquilino/os.</strong></div>
<div style="text-align: justify;">
Las normativas municipales son concretas respecto a lo que el ruido se refiere. Por ejemplo,<strong> el Ayuntamiento de Madrid divide el día en tres franjas horarias</strong>. La primera corresponde con el periodo diurno y discurre desde las<strong> 07:00 hasta las 19:00 horas</strong>
donde no está permitido sobrepasar los 55 decibelios en zonas de uso
residencial. El mismo tope que se establece en el periodo de tarde, de
las <strong>19:00 a las 23:00 horas</strong>. El límite se reduce en 10 decibelios, hasta situarse en los 45 durante las horas nocturnas que se alargan desde las<strong> 23:00 hasta las 07:00 horas</strong> de lunes a viernes, ampliándose este franja hasta las 08:00 horas los domingos y festivos.</div>
<div style="text-align: justify;">
De la misma manera, hay una serie de actividades que cuentan con unos horarios más restringidos como son las <strong>obras o mudanzas en el domicilio particular</strong>.
En concreto, la normativa madrileña señala que de lunes a viernes solo
se podrán llevar a cabo este tipo de actuaciones desde las 08:00 hasta
las 21:00 horas. Y los sábados, domingos y festivos el tiempo se reduce
desde las 09:30 hasta las 21:00 horas. </div>
<div style="text-align: justify;">
Con la <strong>Nochevieja </strong>a
la vista, esta fecha aparece señalada en el calendario para que se den
este tipo de situaciones. Son muchas las familias y grupos de amigos que
se reúnen en casa para celebrar el comienzo del año. Muchos piensan que
esa noche los límites cambian, pero no es así. Según un informe
elaborado por la empresa especializada en soluciones acústicas (Aistec),
<strong>las normativas municipales de las principales ciudades españolas no recogen ninguna variación</strong> respecto a cualquier otra noche, <strong>exceptuando Sevilla</strong> donde se permiten las celebraciones en los días más señalados de Navidad, entre las 00:00 y las 04:00 horas. </div>
<h3 class="subhead" style="text-align: justify;">
Mal aislamiento acústico de las viviendas</h3>
<div style="text-align: justify;">
El problema del ruido puede modularse, que no eliminar, con un buen aislamiento acústico. Aunque tras la aprobación del <strong>Documento Básico de Protección Frente al Ruido en 2009</strong>, las viviendas de nueva construcción están obligadas a atender criterios acústicos, más de <a href="http://www.elmundo.es/economia/2015/12/15/566fe85b46163f19548b45c4.html" target="_blank">80% de las casas españolas no cuenta con el aislamiento necesario</a>,
según un estudio realizado por la empresa de aislamientos Danosa. En el
mismo informe, inciden que el problema de la contaminación acústica
aparte de causar molestias sonoras es, también, perjudicial para la
salud. La irritabilidad, el estrés, o las alteraciones del sueño son
algunos de los efectos.</div>
Vivienda Joven Zaragozahttp://www.blogger.com/profile/08379174664149992647noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-738128384834657695.post-78677746631938430562015-10-29T12:13:00.002+01:002015-10-29T12:18:40.928+01:00Disfrutar de un huerto urbano en otoño (el Buen Jardinero 25/10/2015)<div style="text-align: justify;">
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-size: small;"><b><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgw0_B8IsM6zMMSXHAzn4tJQC_P68jZch5Z1SsHbFICPkui24px1H83WebIy21s5UTPpNPB95xkaViH09Nruq-EFMbzxSLwbAbYQOjOubCKcQ3m1KBjOsvTOL7oQdOzq11_8jzFR8X6U1Tr/s1600/huertodentro.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="183" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgw0_B8IsM6zMMSXHAzn4tJQC_P68jZch5Z1SsHbFICPkui24px1H83WebIy21s5UTPpNPB95xkaViH09Nruq-EFMbzxSLwbAbYQOjOubCKcQ3m1KBjOsvTOL7oQdOzq11_8jzFR8X6U1Tr/s320/huertodentro.jpg" width="320" /></a></b></span></div>
<br />
<br />
<span style="font-size: small;"><b>>> Sencillo.</b> Una de las dudas más frecuentes
de los jardineros urbanos es la de saber si las hortalizas aguantarán en
una simple maceta y la respuesta es clara: sí, si se eligen las
adecuadas. </span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: small;"></span></div>
<a name='more'></a><span style="font-size: small;">Las patatas necesitarán mucho espacio, pero lechugas, coles,
espinacas, perejil, tomates, zanahorias, ajos y cebollas pueden crecer
sin problemas. Lo más importante es que el rincón que elijamos sea
soleado y esté protegido del viento; por ello, lo mejor será elegir la
pared que dé al sur y asegurarse de que las jardineras tengan abrigo
suficiente. En otoño, habrá que limitarse a las hortalizas de invierno.</span><br />
<span style="font-size: small;">
</span>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: small;">No hace falta comprar semillas, basta con adquirir plantones en un
vivero, muy baratos y que solo necesitan el transplante. La única
diferencia a la hora de cultivar hortalizas con respecto a los macizos
de flor es la necesidad de agua y nutrientes que habrá que aportar. La
planta no se conformará con florecer, sino que tendrá que hacer el
esfuerzo extra de formar un fruto, lo que requiere más cantidad de agua y
componentes como el fósforo y el potasio, especialmente este último. Un
abono orgánico será la mejor opción.</span></div>
<span style="font-size: small;">
</span>
<h4 style="text-align: justify;">
<span style="font-size: small;"><b>>> Recipientes.</b>
¿Dónde cultivar hortalizas? Lo mejor es adquirir jardineras grandes,
aunque plantas como la lechuga o el tomate no necesitan grandes
cantidades de tierra. Para evitar dolores de espalda, conviene situarlas
en bancales elevados, lo que también favorecerá que reciban más luz
solar.</span>
</h4>
<div class="despiece" style="text-align: justify;">
<span style="font-size: small;"><a href="http://blogs.heraldo.es/elbuenjardinero/files/2008/09/huerto2.jpg"><img alt="" class="alignleft size-full wp-image-16" src="http://blogs.heraldo.es/elbuenjardinero/files/2008/09/huerto2.jpg" height="150" style="float: left;" title="repor2" width="185" /></a><b>>> Compost.</b>
Existen contenedores de compostaje urbanos, que consisten en un cubo de
metro y medio de altura, donde pueden ir a parar los restos de hojas y
plantas y desperdicios de la cocina, como pieles de patata, posos de
café… lo importante es que el nivel de calor y humedad sea el adecuado.</span></div>
<span style="font-size: small;">
</span>
<div class="despiece" style="text-align: justify;">
<span style="font-size: small;"><a href="http://blogs.heraldo.es/elbuenjardinero/files/2008/09/huerto3.jpg"><img alt="" class="alignleft size-full wp-image-17" src="http://blogs.heraldo.es/elbuenjardinero/files/2008/09/huerto3.jpg" height="150" style="float: left;" title="repor3" width="185" /></a><b>>> Aliados.</b>
Los animales pueden ser amigos del jardinero. La lombriz ayudará a
airear las raíces y trasladar el abono orgánico hasta el fondo de la
maceta. Las bacterias transformarán los residuos en el mejor abono e
insectos como pequeños afidios y mariquitas acabarán con el pulgón.</span></div>
Vivienda Joven Zaragozahttp://www.blogger.com/profile/08379174664149992647noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-738128384834657695.post-11041261804848908422015-08-20T09:27:00.000+02:002015-08-20T09:27:17.087+02:00Casas repletas de contaminantes(El País)<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgsCwiqRus6l7Q8WeolNiU_rY3HpDvKino1gJ-upErdegKUG2BNCTO03D6AeSgFJqjYBjU8Z-XB9nnvxpFG-mK-YbbDs-9eDrjxiUYSVMoIXEpmaUvvvCEm_orcgmYurd1ccX2JzeI6XM04/s1600/1434357811_676457_1434359144_noticia_normal.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="171" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgsCwiqRus6l7Q8WeolNiU_rY3HpDvKino1gJ-upErdegKUG2BNCTO03D6AeSgFJqjYBjU8Z-XB9nnvxpFG-mK-YbbDs-9eDrjxiUYSVMoIXEpmaUvvvCEm_orcgmYurd1ccX2JzeI6XM04/s320/1434357811_676457_1434359144_noticia_normal.jpg" width="320" /></a></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
El uso de corcho, pintura al agua o medidores de radiactividad ayudará a eliminar la toxicidad en la vivienda</div>
<div class="cuerpo_noticia" id="cuerpo_noticia" style="text-align: justify;">
La contaminación ambiental no solo se origina en ecosistemas
naturales como consecuencia de factores químicos o biológicos, sino
también en el interior de las viviendas. Los principales factores que
producen estas sustancias nocivas para la salud se localizan en sistemas
de ventilación, instalaciones eléctricas, en la calidad de la
construcción del edificio o en los materiales que lo componen.<br />
<br />
<a name='more'></a>"La casa es una fuente de elementos contaminantes". Esta es la
conclusión a la que ha llegado la firma especializada en el cuidado del
hogar Reparalia, después de analizar los aparatos y materiales de
reparación y decoración que se encuentran en el interior de los
edificios, con motivo del Día Mundial del Medio Ambiente.<br />
Entre sus conclusiones está que los componentes que más contaminación
generan son los de aislamiento, ya que según la empresa pueden liberar
diversas sustancias tóxicas. "Éstas tienen más presencia en los
compuestos de espuma de poliuretano, la lana de vidrio o el poliestireno
por lo que es recomendable sustituirlos o emplear aislantes térmicos de
materiales reciclados, como por ejemplo, los compuestos por virutas de
papel, madera, paja o trozos de tela".<br />
La compañía Eco Agricultor, cuyo objetivo es potenciar el consumo
ecológico, apunta que en España se están introduciendo también en el
mercado el corcho y el cáñamo como alternativa. "Este último se emplea
además de varias formas en la bioconstrucción", comentan.<br />
El aislante térmico natural a base de papel reciclado -procedente
principalmente de periódicos molidos-, al igual que estos dos últimos,
actúa de forma similar que la madera. "Su capacidad se caracteriza por
su alta idoneidad de almacenamiento de calor, por lo que sirve tanto en
verano como en invierno", señalan en Eco Agricultor.<br />
Se emplean tanto en la rehabilitación de viviendas como en las de
obra nueva. En las primeras se aplican en cámaras, buhardillas, paredes
de yeso laminado o falsos techos, mientras que en las segundas la
celulosa se puede proyectar sobre tabiques y forjados.<br />
"El cáñamo se emplea también mucho en conjunto con estructuras de
madera, mientras que el corcho tiene la ventaja de que al ser muy fino y
su acabado final agradable, se puede colocar en zonas que dispongan de
poco espacio", recomiendan en esta compañía ecológica.<br />
Los materiales de reparación, como pueden ser pinturas, barnices y
pegamentos, al contener sustancias químicas tóxicas, también deben de
evitarse. Como alternativa se puede utilizar productos de baja emisión
de compuestos volátiles. "Busque aquellos que no contengan plomo o que
cuenten con la Eco-etiqueta europea o el sello de la Asociación Española
de Normalización y Certificación (AENOR)".<br />
Desde la creación en 1992 del sistema de etiquetado ecológico, la
Unión Europea ha definido doce categorías de productos susceptibles de
recibir este distintivo: desde electrodomésticos hasta pinturas y
barnices de interior, que se caracterizan por la ausencia en su
composición de metales pesados, así como por sus reducidas
concentraciones de compuestos orgánicos volátiles e hidrocarburos
aromáticos.<br />
Pero no solo las partes visibles son susceptibles de cambios. También
hay que tener en cuenta las tuberías ya que pueden ser de plomo o
hierro galvanizado, altamente contaminante. Estas suelen tener mayor
presencia en casas antiguas. "Si es el caso, procure que un profesional
haga un estudio para valorar la posibilidad de sustituirlas por unas de
plástico o cobre", señalan en Reparalia.<br />
Además, si todavía no ha eliminado todas las bombillas
incandescentes, debe saber que contienen mercurio, por lo que pueden ser
perjudiciales para la salud. En el 2009, la directiva europea Ecodesign
fijó su eliminación de forma progresiva hasta 2016, habiendo
recomendado previamente la eliminación de las bombillas de 100 W
(vatios) y de las de 75 W.<br />
<strong>Uso de las nuevas tecnologías</strong><br />
La casa puede llegar a ser un hervidero electromagnético derivado del
uso de las nuevas tecnologías como pueden ser teléfonos móviles,
routers, WIFI o bluetooth. "Vivimos rodeados de ondas y radiaciones de
diversa intensidad", comentan en House Habitat, empresa especializada en
construcción de viviendas saludables y eficientes energéticamente,
basadas principalmente en la arquitectura bioclimática.<br />
Es más, la Organización Mundial de la Salud (OMS) aconseja aplicar ya
el principio de precaución ante estas ondas e incluso clasifica algunas
radiaciones electromagnéticas como posibles carcinógenas.<br />
"La primera regla a tener en cuenta es la distancia, es decir, cuanto
más nos alejamos de las fuentes de emisión más disminuye la intensidad
de las ondas", apuntan. Y en el caso de no poderse separarse lo
suficiente puede optar por aplicar alguna medida de protección y
blindaje con el fin de conseguir que en las zonas donde permanezca más
horas, como los dormitorios-durante las horas de sueño-, los niveles de
los campos electromagnéticos sean los más bajos posible.<br />
"Para reducir su impacto procure hacerse con un medidor del nivel de
contaminación eléctrica emitida en su hogar y elija regletas,
alargadores y cables que estén blindados contra los campos
electromagnéticos", señalan en Reparalia.<br />
Además, desde House Habitat recomiendan que antes de comprar o
alquilar una vivienda lo mejor es revisar el entorno de la misma. "Es
aconsejable que no haya cerca líneas de alta tensión (a menos de 150
metros), transformadores eléctricos de la compañía que suministra la
electricidad (justo debajo del piso), antenas de telefonía móvil, Wi-Fi
públicas o privadas, radares, repetidores de televisión y radio...En
algunos casos las fuentes de emisión pueden estar camufladas, por lo que
es muy positivo preguntar por la vecindad", concluyen.<br />
</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
Vivienda Joven Zaragozahttp://www.blogger.com/profile/08379174664149992647noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-738128384834657695.post-11383505882738896272015-06-15T10:38:00.000+02:002015-06-15T10:38:16.413+02:00Llega el verano...y los robos (Sandra López Letón -El País- 13/06/2015)<div class="cuerpo_noticia" id="cuerpo_noticia">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh7s_A7pKe5X1swdSeglgnc9zri24uVm-JK4dcoQ2CvBAmNml5n8z6EKOFZ3nJyxvSs8csRlQe_kkTTXbkHVfyRTcGPeDwPh_7l7qU-l0SnM-8hnlzagThct04ljPaYn37itYjrwkrbyqaE/s1600/robos.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="192" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh7s_A7pKe5X1swdSeglgnc9zri24uVm-JK4dcoQ2CvBAmNml5n8z6EKOFZ3nJyxvSs8csRlQe_kkTTXbkHVfyRTcGPeDwPh_7l7qU-l0SnM-8hnlzagThct04ljPaYn37itYjrwkrbyqaE/s400/robos.jpg" width="400" /></a></div>
<div style="text-align: justify;">
Los robos con fuerza en viviendas han bajado. En el primer trimestre
del año se registraron 27.539, un 15,9% menos que en el mismo trimestre
del año anterior (32.762), según el <a href="http://www.interior.gob.es/prensa/balances-e-informes/2015" target="_blank">Balance de Criminalidad del Ministerio de Interior</a>. Pero que nadie baje la guardia, porque en pocas semanas se abre la veda. En los meses de verano suelen aumentar los <a href="http://elpais.com/tag/robos/a/">robos y saqueos</a>
en las viviendas. Los amantes de lo ajeno aprovechan para desvalijar
pisos y chalés mientras sus dueños se ausentan durante el periodo de
vacaciones. Hay que ponérselo difícil y no siempre vale con aplicar el
sentido común. Reforzar puertas y ventanas y colocar un sistema de
alarma ayuda, aunque algunos sistemas no son baratos.</div>
<a name='more'></a><br />
<h3 style="text-align: justify;">
Tecnología punta para el acceso</h3>
<div style="text-align: justify;">
Uno de los puntos débiles es la puerta. Las soluciones se han
sofisticado tanto que poco a poco gana terreno la apertura mediante
tarjetas, huellas dactilares o contraseñas numéricas. Como en los
hoteles. En el mercado se comercializan puertas domóticas que permiten
programar reconocimientos faciales o la apertura desde cualquier parte
del mundo usando un <em>smartphone</em>. También "incorporan un lector
de la huella dactilar –permite la apertura a 200 personas, lo que evita a
los familiares más cercanos tener que guardar llaves de repuesto–",
indican en la empresa Ruiz López. El coste es de 3.600 euros más IVA.</div>
<h3 style="text-align: justify;">
¿Puerta blindada o acorazada?</h3>
<div style="text-align: justify;">
Si la decisión está entre una puerta blindada o acorazada, mejor la
segunda. "La blindada es de madera con una fina chapa metálica en el
centro. Sin embargo, la acorazada es totalmente metálica, incluida la
hoja y el cerco, y se forra de madera. A la hora de comprar, es
importante que el cliente pida el certificado Aenor para verificar que
la puerta que va a los ensayos y la que se fabrica y se vende es la
misma, algo que no siempre ha ocurrido", señalan en Puertas Acorazadas
Kiuso. El precio de una blindada ya instalada puede rondar los 800
euros, mientras que una acorazada parte de 1.100 euros. "Si nos
encontramos precios extremadamente bajos hay que desconfiar", añaden en
esta compañía.</div>
<h3 style="text-align: justify;">
Cerraduras sin puntos débiles</h3>
<div style="text-align: justify;">
No solo importa el esqueleto. También, y mucho, los cilindros, puntos
de cierre, cerco, bastidor... Algo tan pequeño como una cerradura puede
evitar muchos disgustos. Si su cerradura tiene un único punto de
anclaje, échese a temblar. Hay un sinfín de soluciones para evitar la
enorme lista de métodos de intrusión. El más habitual es el resbalón,
esto es, el uso de una tarjeta de crédito o radiografía para accionar el
picaporte y abrir la puerta. O el <em>bumping</em>, que consiste en
crear una llave tallada a una profundidad superior a la original y
utilizar un destornillador para golpearla, explican en Tesa Assa Abloy,
fabricante y proveedor español de soluciones de cierre y tecnología de
control de accesos.</div>
<div class="derecha" id="sumario_1|html" style="text-align: justify;">
<a href="https://www.blogger.com/null" name="sumario_1"></a>
<div class="texto_grande" lang="es-ES" style="font-style: normal; font-weight: normal; line-height: 0.64cm; margin-bottom: 0cm; text-decoration: none;">
El 90% de los accesos a las viviendas se vulnera en segundos </div>
</div>
<div style="text-align: justify;">
Se calcula que más del 90% de las cerraduras instaladas en viviendas
podrían ser abiertas con este método. Una circunstancia que ha hecho que
en ciertos países europeos, incluido España, algunas aseguradoras no
den cobertura a viviendas robadas mediante esta técnica, alegando la
falta de agresión o rotura de sus elementos de acceso y considerándose
como hurto y no como robo. Un cilindro de alta seguridad que tenga
protección contra el <em>bumping</em> cuesta desde 70 euros.</div>
<h3 style="text-align: justify;">
Cómo luchar contra el taladro o la palanca</h3>
<div style="text-align: justify;">
Otra forma de entrar sin permiso en casa ajena es el taladrado del
cilindro. Una vez que los pitones han sido inutilizados, la puerta se
abre con un simple destornillador. Para evitarlo, conviene disponer de
un cilindro que tenga protección antitaladro (en torno a los 100 euros).</div>
<div style="text-align: justify;">
Las nuevas cerraduras se han sofisticado tanto que a los ladrones se
les complica la tarea. Hay algunas que disponen de un "picaporte
imposible de accionar por una tarjeta y además tienen bloqueo
independiente de cada punto de cierre, por lo que si se consigue romper
uno el resto siguen intactos. Tiene una resistencia al apalancamiento en
el cierre central superior a los 1.000 kilos y además es fácilmente
reemplazable por la mayoría de cerraduras existentes en las puertas, sin
tener que tocar la estructura", indican en Tesa Assa Abloy. El precio
parte de 180 euros.</div>
<h3 style="text-align: justify;">
Cierre automático con llave</h3>
<div style="text-align: justify;">
Más innovador es motorizar la puerta. Basta con cambiar el cilindro,
sin necesidad de cableado ni de sustituir la existente."Se trata de un
cilindro motorizado que al cerrar la puerta echa la llave
automáticamente, por lo que nunca nos vamos a tener que preocupar de
echar la llave nunca más, además de permitirnos abrir la puerta con un <em>smartphone</em>,
huella dactilar, mando a distancia o teclado", indican en Tesa Assa
Abloy, fabricante de esta solución. También emite una señal para avisar
de que la puerta ha quedado abierta. Con una sencilla instalación se
puede convertir cualquier puerta en una inteligente. El precio está
entre los 350 y 400 euros, dependiendo del distribuidor.</div>
<h3 style="text-align: justify;">
Ventanas a prueba de cacos</h3>
<div style="text-align: justify;">
Las ventanas son otro de los flancos más débiles de una vivienda, ya
sea un piso o un chalé. Los ladrones suelen romper los cristales y los
marcos, por lo que es recomendable colocar un sistema de bloqueo con
cerrojo en ventanas y persianas. Y si se ponen rejas y barrotes, estas
deben tener un mecanismo de apertura desde el interior para poder salir
en caso de emergencia.</div>
<h3 style="text-align: justify;">
Alarmas, mejor conectadas a una central</h3>
<div style="text-align: justify;">
Para no dejar ningún cabo suelto falta la alarma. "En España existen
actualmente 1,1 millones de conexiones en todos los segmentos (hogares y
negocios)", según la empresa de seguridad Prosegur. Cada vez más
hogares cuentan con alarma, aunque los propietarios suelen tomar la
decisión a toro pasado, una vez que su casa o la de alguien cercano ha
sido robada. "El coste aproximado de un sistema de alarma básico es de
399 euros y debe estar conectado a una central receptora de alarmas
homologada para que se esté produciendo un seguimiento real de lo que
está ocurriendo y coordinar, en su caso y una vez se haya producido la
verificación oportuna, la asistencia necesaria", señalan en esta
compañía.</div>
<div class="derecha" id="sumario_3|html" style="text-align: justify;">
<a href="https://www.blogger.com/null" name="sumario_3"></a>
<div class="texto_grande">
Un sistema de alarma básico cuesta en torno a los 400 euros</div>
</div>
<div style="text-align: justify;">
La normativa exige que una instalación conectada a una central debe
tener al menos tres detectores. En un piso lo normal es cubrir la puerta
de acceso, la habitación principal y el salón. Las alarmas que incluyen
tecnología de grabación y envío automático de imágenes son mucho más
fiables y eficaces, ya que evitan falsas alarmas.</div>
<div class="centro" id="sumario_2|despiece">
<div style="text-align: justify;">
<a href="https://www.blogger.com/null" name="sumario_2"></a></div>
<div class="aside estirar">
<h2 style="text-align: justify;">
Seguridad con el móvil</h2>
<div class="autor" style="text-align: justify;">
S.L.L.</div>
<div style="text-align: justify;">
La gestión de la alarma y las cámaras desde un móvil es uno de los
servicios estrella que ofrecen las compañías de seguridad y que más
convence a los clientes. El poder controlar personalmente todo lo que
ocurre en la vivienda es un plus para los propietarios.</div>
<div style="text-align: justify;">
Securitas Direct y Telefónica acaban de lanzar un servicio de
seguridad integral en el hogar por 25 euros al mes que ofrece el control
de accesos y cámaras de vídeo en el interior con grabación remota. El
usuario lo autogestiona gracias a una aplicación que se puede descargar
en el móvil. El coste del servicio, disponible desde el 17 de junio, va
incluido en la factura de teléfono.</div>
<div style="text-align: justify;">
ProMobile es la aplicación para dispositivos móviles que permite el
control remoto del sistema de seguridad de Prosegur. A través de un
teléfono inteligente o tablet, el cliente puede recibir imágenes de su
hogar, además de conectarlo o desconectarlo desde cualquier lugar.</div>
</div>
</div>
</div>
Vivienda Joven Zaragozahttp://www.blogger.com/profile/08379174664149992647noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-738128384834657695.post-47882123736575279152015-06-09T12:17:00.000+02:002015-06-09T12:17:10.405+02:00Eliminar barreras en casa cuesta más de 21.000 euros (Paula Cossio - El País - 08/06/2015)<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiPUV1-ogggsst8Ck0FATxpQa4SeR44EI5iJMNDSQKE5aRb6BBcrKgIVlSjOlCfZv6wmfs2uaDYqgzAhYFJv4WFDV8mIcgPS-gpSqwkV8DeK6YB-xMv5t67UENvAcPDBfYJ44OvaAD3aZHX/s1600/eliminarbarreras.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiPUV1-ogggsst8Ck0FATxpQa4SeR44EI5iJMNDSQKE5aRb6BBcrKgIVlSjOlCfZv6wmfs2uaDYqgzAhYFJv4WFDV8mIcgPS-gpSqwkV8DeK6YB-xMv5t67UENvAcPDBfYJ44OvaAD3aZHX/s400/eliminarbarreras.jpg" width="400" /></a></div>
<div class="cuerpo_noticia" id="cuerpo_noticia">
<div style="text-align: justify;">
Cuando nos enfrentamos a situaciones de limitación e incluso
dependencia es cuando nos damos cuenta que vivimos en entornos saturados
de barreras arquitectónicas, especialmente presentes en el interior de
la vivienda. "Son estos elementos los que nos limitan a la hora de
realizar nuestras actividades diarias y no nuestras capacidades",
comentan en la empresa especializada en obras de adaptación, Entorno
Accesible.</div>
<a name='more'></a>Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), las mayores
dificultades dentro del hogar se encuentran en el baño, la cocina y en
el portal de la casa. "Cuando se trata de adecuaciones para personas
mayores, la transformación más solicitada es la intervención en el baño,
por las dificultades de movilidad que se generan en dicho espacio",
explican en Entorno Accesible.<br />
<div style="text-align: justify;">
Sin embargo, cuando se trata de personas con algún tipo de
discapacidad, las actuaciones suelen ser más variadas. Desde
instalaciones de elevadores para salvar desniveles, adecuaciones y
automatizaciones de puertas, cocinas más accesibles con muebles
adaptados, instalaciones domóticas... "No hay que olvidar que las
transformaciones no siempre son demandadas para resolver barreras a la
movilidad, sino que también se solicitan soluciones para los obstáculos
en comunicación, como por ejemplo, la adaptación de comunicadores
bidireccionales, los bucles de inducción magnética-que permiten mejorar
la señal de audio de las personas con dificultades a través de la
instalación de un sistema de sonido que actúa como amplificador-, etc.",
comentan.</div>
<div style="text-align: justify;">
<span>Por esta razón, no todas las soluciones serán adecuadas para
todos. Según el portal, SerCuidador, iniciativa del Ministerio de
Sanidad, Servicios Sociales e Igualdad, adoptar una estrategia u otra
dependerá de las dificultades de cada familiar. “No se trata solo de
acometer unas obras, sino que hay que ofrecer una solución personalizada
a las necesidades de cada persona”, recalcan en Entorno Accesible.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span>Para ello, esta compañía se encarga de realizar un diseño en
base al uso que cada unidad familiar hace habitualmente del entorno. Así
pueden prever sus necesidades a medio y largo plazo y sustituir sus
limitaciones por una mejor accesibilidad. Por ejemplo, con la
instalación de una grúa de techo.</span> “<span>Permite a través de unos
simples raíles desplazar a una persona dentro de una estancia, o
incluso establecer un itinerario recorriendo varios departamentos sin
alterar el aspecto visual del entorno”, recalcan.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span>Su instalación proporciona múltiples ventajas, entre las que se encuentran el ahorro de espacio. “La solemos recomendar <span>en
baños y otros cuartos reducidos, donde serían imposible o muy
complicadas las maniobras y el giro de las grúas móviles”, apuntan.</span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span>El precio puede rondar, para un sistema básico de un carril
grúa, los 2.500 euros. “A partir de ahí, los importes van subiendo en
función de si es para cubrir la totalidad de superficie de una
habitación, o incluso si se desea o necesita trasladar a la persona a lo
largo de las diferentes habitaciones de la vivienda”. Este tipo de
instalaciones están gravadas además con un 10% de IVA. Sin embargo, para
los productos de apoyo el gravamen está entorno al 4%.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span>En el baño también se pueden realizar otro tipo de mejoras,
como por ejemplo, la inclusión de muebles adaptados, espejos, lavabos e
inodoros regulables a la altura o la sustitución de bañeras por platos
de ducha al nivel del suelo. Según este negocio especializado en
adaptaciones, Hogar Accesible, la reforma de esta parte de la casa puede
llegar a costar entre 5.000 y 9.000 euros.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span>La cocina también debe adaptarse. “Debe ser un espacio diáfano
para aligerar el trabajo y facilitar su uso óptimo de utensilios y
equipos”, comentan en Hogar Accesible. Además, para esta estancia la
organización será el punto clave. “La altura de los armarios debe
regularse, pero también se puede optar por piezas con ruedas, cajones y
huecos ideados para por ejemplo en caso de necesitarlo, una silla de
ruedas”, apuntan. Según esta empresa, la adaptación puede llegar a
costar entre 6.000 y 12.000 euros.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span>Para la entrada y los pasillos lo principal es garantizar la movilidad, por ello, una solución eficaz </span>puede ser la instalación de puertas automáticas que funcionen con mando a distancia.</div>
<div style="text-align: justify;">
<span>Asimismo, para espacios como el dormitorio lo recomendable es
colocar camas de altura media- ya que facilitarán el movimiento a la
hora de levantarse y acostarse-, los armarios de baja altura y la
instalación de interruptores de luz cercanos a la cama. Esta última, en
caso de ser necesario, también puede ser articulada. “Adaptar los
interruptores de la luz a la altura que se desee puede llegar a costar
unos 460 euros”, comentan en Hogar Accesible.</span></div>
</div>
Vivienda Joven Zaragozahttp://www.blogger.com/profile/08379174664149992647noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-738128384834657695.post-16843771765051979252015-04-20T09:45:00.000+02:002015-04-20T09:45:21.165+02:00Adiós a las grietas en las paredes (Paula Cossio - El País - 16/04/20015)<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjQkULa7sux_BAKL1ht3YxEesR45ZWL0aM9j-JQWf8RimgQr1nEvXCDqwG2Uk9ivEpvUporyCeQuPR-eG12Lm_TtbXM6kN-sGWDEq6d9zi_amaSu34yXJzDQasU17xrTGdlUVURjcvsBpfG/s1600/adiosalasgrietas.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjQkULa7sux_BAKL1ht3YxEesR45ZWL0aM9j-JQWf8RimgQr1nEvXCDqwG2Uk9ivEpvUporyCeQuPR-eG12Lm_TtbXM6kN-sGWDEq6d9zi_amaSu34yXJzDQasU17xrTGdlUVURjcvsBpfG/s1600/adiosalasgrietas.jpg" height="171" width="320" /></a></div>
<div style="text-align: justify;">
<span class="boton inactivo" title="Tienes que estar registrado en EL PAÍS y haber iniciado sesión para poder enviar por correo electrónico"></span>La humedad, el mal mantenimiento o el paso del tiempo pueden ser
algunas de las razones que motivan la aparición de grietas en las
paredes de las viviendas. Este hecho, que en muchas ocasiones resulta
inevitable debido a factores meteorológicos, es incluso más habitual de
lo que parece y no siempre resulta fácil hacer una clasificación del
tipo de fisura.<a name='more'></a>Por esta razón, cada caso conviene estudiarlo y analizarlo de forma
independiente por un profesional cualificado, como puede ser un
arquitecto o un aparejador. Y tomar una serie de precauciones si el
crecimiento de las dimensiones de la grieta es rápido o afecta a
elementos estructurales, como vigas, muros de carga o pilares. "Una vez
hemos observado la aparición de una grieta en pared, tenemos la
posibilidad de saber si ésta está creciendo y a qué velocidad mediante
la colocación de testigos-elementos de yeso o de vidrio-", comentan en
la empresa Tecnifica.</div>
<div class="cuerpo_noticia" id="cuerpo_noticia">
<div style="text-align: justify;">
Este problema no solo afecta a edificios antiguos, también las
viviendas de obra nueva pueden verse perjudicadas debido al lugar donde
están asentadas. "Este hecho se produce a lo largo de unos años desde su
construcción, durante los cuales podemos apreciar la formación de
pequeñas grietas o fisuras en paredes que normalmente se estabilizan con
el tiempo, cuando el terreno ha terminado de asentarse por la
sobrecarga que le supone el peso del edificio", añaden.</div>
<div style="text-align: justify;">
La ejecución de obras subterráneas próximas a los edificios es otra
de las causas habituales. Estas actuaciones, pueden influir en el
subsuelo y modificar el reparto de cargas del terreno, afectando a los
apoyos de la cimentación que sustenta la edificación. "Para todos estos
aspectos es conveniente la intervención de un perito que valore la
repercusión de los daños que se hayan podido ocasionar", señalan en esta
empresa de arquitectos.</div>
<div style="text-align: justify;">
El precio por restaurar este tipo de problemas va de los tres euros
el metro cuadrado a los siete euros, dependiendo de varios factores,
como superficie, lugar o tipo de grieta.</div>
<div style="text-align: justify;">
En el caso de que las fisuras sean superficiales -por golpes,
humedades o por el paso del tiempo-, se podrá recurrir a la aplicación
de productos, como la masilla, que ayudarán a tapar estas hendiduras sin
la necesidad de recurrir a un experto.</div>
<div style="text-align: justify;">
Para ello, primero será necesario sanear la pared, con el objetivo de
evitar la presencia de humedad. "A la hora de esparcir la pasta con la
espátula, tenga siempre a mano herramientas de diferentes tamaños, para
poder elegir la que mejor se adapte a la grieta que vaya a tapar",
señalan en la empresa Incoplast.</div>
<div style="text-align: justify;">
Por ejemplo, un destornillador que permitirá la apertura de la fisura
para poder después introducir el producto. "Las grietas muy gruesas
deben abrirse en forma de cola de milano- junta de entrecierre-, para
que la masilla agarre mejor al secar y no se salga", comentan en la
empresa de bricolaje, Leroy Merlín.</div>
<div style="text-align: justify;">
Las pastas tapagrietas tienen un precio de unos 45 euros para botes
de 125 mililitros, aunque también se puede optar por fabricar una con
cemento blanco y agua. "Se puede espolvorear el cemento blanco en la
cantidad de agua indicada por el fabricante y remover hasta conseguir
una masa uniforme y sin grumos", comentan en la empresa Incoplast.</div>
<div style="text-align: justify;">
Igualmente se puede recurrir a las bandas autoadhesivas, que son
recomendables para las fisuras más grandes. "Previenen en mayor medida
su reaparición y se pueden encontrar además en forma de gasa, que
requieren ser mojadas en yeso antes de ser colocadas, o gasas
autoadhesivas de fibra de vidrio o metálicas", añaden. La principal
ventaja de este tipo de productos estriba en que su utilización es más
sencilla y su precio ronda los seis euros.</div>
</div>
Vivienda Joven Zaragozahttp://www.blogger.com/profile/08379174664149992647noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-738128384834657695.post-39935495656067942002015-03-30T12:49:00.000+02:002015-03-30T12:50:41.921+02:00Claves para seguir comprando con descuentos (El País- Paula Cossío-26/3/15)<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: small;">Todavía se pueden encontrar pisos con precios por debajo de los 50.000 euros</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: small;">Tras cinco años de estancamiento, la recuperación del mercado
inmobiliario parece estar próxima. "En el último ejercicio hemos visto
crecer la compraventa de vivienda, el precio del suelo urbano, las
ofertas hipotecarias de entidades bancarias y hasta han vuelto las grúas
al paisaje urbano", señalan en la red de inmobiliarias Alfa.</span>
</div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: small;">Sin embargo, la agencia de calificación crediticia Fitch Ratings
advierte que esta recuperación aún es lenta y desigual. Considera que el
regreso del crédito es una de las principales causas de la recuperación
de los <a href="http://economia.elpais.com/economia/2015/03/09/vivienda/1425888311_917576.html" target="_blank">precios de la vivienda</a> que han aumentado en 1,8% interanual en el cuarto trimestre de 2014.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: small;"></span></div>
<a name='more'></a><span style="font-size: small;">En este entorno de relativo optimismo, muchos grandes y pequeños
inversores nacionales vuelven a plantearse la compra de vivienda como
una opción interesante para rentabilizar sus ahorros. A las rentas
mensuales que ofrece una propiedad en alquiler, con el paso de los años
se añade, en la mayor parte de los casos, una revalorización de la
propiedad.</span><br />
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: small;">"Para aquellos inversores más cautelosos, que no compraron en los
años más profundos de la recesión, las oportunidades empiezan a
escasear", según apunta Jesús Duque, vicepresidente de la red Alfa
Inmobiliaria.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: small;">Según datos de la Confederación Española de Asociaciones de
Fabricantes de Productos de Construcción (Cepco) se estima que a finales
del 2014 quedaban en España sin vender ni arrendar un total de 439.617
viviendas, un 36,26% menos que las 689.787 con que contaba en 2009.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: small;">Una reducción de stock muy desigual dependiendo de la comunidad
autónoma. En zonas como Navarra, Cantabria, Extremadura, Canarias o
Madrid el descenso del excedente de viviendas nuevas ha bajado del
93,20% de 2009 hasta el 45,10% del tercer trimestre del año pasado,
según datos recogidos por Cepco.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: small;">Unas existencias que también se ha visto reducidas en la oferta
inmobiliaria de las entidades financieras. "En España existen alrededor
de 100.000 pisos invendibles sobre un stock total en el mercado de entre
650.000 y 700.000 viviendas," según el último informe de Bankinter.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: small;">Sin embargo, Manuel Gandarias, director del Gabinete de Estudios de
pisos.com, asegura que todavía pueden existir oportunidades y descuentos
aunque menos agresivos en los bancos. "Habrá que mirar hacia
promociones que se han sacado al mercado por parte de entidades
financieras o que estas mismas han vendido a promotores para
terminarlas, dado que pueden tener importantes descuentos", recalca.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: small;">Por tanto, todavía las oportunidades de compra existen. "Está claro
que los pisos más baratos serán los primeros en subir de aquí en
adelante, dado que en las viviendas de precio medio y alto ya se ha
terminado su proceso de ajuste", asegura Gandarias. Aun así, afirma que
se sigue habiendo precios por debajo de los 50.000 euros en algunas
capitales, a las afueras de las ciudades y en determinadas zonas de la
costa. "Podemos encontrar descuentos del 40% al 50% con respecto a
precios del 2007 en localizaciones de costa concretas donde todavía hay
exceso de oferta", puntualiza.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: small;">Algo en lo que también están de acuerdo en el portal idealista.com.
"En estos momentos es complicado obtener descuentos superiores al 20% o
30% de lo que pide el anunciante, aunque si nos referimos a pisos en
zonas costeras cuyos importes se hayan reducido por la mitad desde que
alcanzaron sus máximos la oferta es muy elevada".</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: small;">También en el portal de tasación, valoración.es consideran que hay
chollos inmobiliarios: " las oportunidades de compra para vivir siguen
existiendo, porque se trata de vincular las necesidades del vendedor,
que pueden ser diversas (necesidad de liquidez, dificultad para pagar el
préstamo hipotecario, herencia, otras circunstancias personales), con
las del comprador, que desea una vivienda con unos atributos concretos".</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: small;">Para ellos, los descuentos hay que verlos con respecto a una
referencia en el tiempo. "Se puede comparar con el momento de máximos en
2006, o incluso en 2008 en algunos lugares; o respecto a un momento
anterior, hace diez o doce años, cuando los precios podían ser similares
a los actuales", aseguran.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: small;">Teniendo en cuenta este escenario, la principal clave para invertir
en 2015 a precios del 2014 se encuentra en las inmobiliarias. A sus
oficinas llegan todos los días propietarios a los que les urge vender y
están dispuestos a rebajar el precio, a cambio de agilizar la operación.
"Una herencia, un divorcio, un traslado por cambio de trabajo o un
problema económico son solo algunos de las múltiples situaciones por las
que un propietario está dispuesto a rebajar hasta un 5% o 10% más una
vivienda en precio de mercado", aseguran en Alfa. Para pisos.com, la
recomendación principal es saber hasta dónde se puede llegar con la
negociación entre las partes. "Hay que lanzar contraofertas por un
precio inferior al de salida siempre para tantear al vendedor, pero
respetando los están"</span></div>
Vivienda Joven Zaragozahttp://www.blogger.com/profile/08379174664149992647noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-738128384834657695.post-25465780706594549622015-01-26T10:29:00.001+01:002015-01-26T10:29:26.366+01:00Un cambio de suelo sin obras (Sandra López Leyton - El País - 26/01/2015)<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiebJDLdtXiC_6ytMfp1AbweEz76rZpwnRpf4fBx-kf08aR1BvnhJ4qgxFcEYfey00rGWlfhzid0S-IxMaTvBbK1keZgXtoZCd7IEVOBYE8VF8PFuh765mWQ07NR2zALX6Hw6QHUqLD2IGh/s1600/uncambiodesuelo.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiebJDLdtXiC_6ytMfp1AbweEz76rZpwnRpf4fBx-kf08aR1BvnhJ4qgxFcEYfey00rGWlfhzid0S-IxMaTvBbK1keZgXtoZCd7IEVOBYE8VF8PFuh765mWQ07NR2zALX6Hw6QHUqLD2IGh/s1600/uncambiodesuelo.jpg" height="221" width="400" /></a></div>
<div class="cuerpo_noticia" id="cuerpo_noticia">
<div style="text-align: justify;">
Aunque su aspecto, deslucido y con arañazos, avise de que ha llegado
el momento de darle un digno descanso, son muchos los propietarios que
retrasan el cambio del suelo de la vivienda. Se resisten por el lío, el
polvo y los escombros que supone quitar todas las tablillas de madera o
levantar los azulejos.</div>
<a name='more'></a>No en vano, se trata de una de las reformas más molestas y
complicadas de realizar. Aunque, también es uno de los cambios estéticos
más visibles en una casa. Por suerte, el mercado está al quite y hoy se
puede estrenar suelo sin levantar el original. El cliente puede elegir
entre pavimentos laminados, vinílicos, cerámicos, microcemento, corcho o
moqueta. Estos suelos son los más idóneos para los espacios que cambian
su look con cierta frecuencia. La colocación de algunos requiere de las
manos de un profesional, pero la de otros puede ser efectuada por
cualquier propietario (con cierta habilidad, tiempo y algo de
paciencia).<br />
<div style="text-align: justify;">
Antes hay que comprobar que el suelo está limpio y nivelado. De lo
contrario, hay que hacerlo "para que quede recto y no dé problemas a la
hora de cerrar las puertas, por ejemplo. Y, cuanto más nivelado, el
efecto final será mucho más profesional", explica Ángel Cabanillas, jefe
de producto de Leroy Merlin.</div>
<div style="text-align: justify;">
Los laminados son de los más conocidos por la imitación tan realista
de los diferentes tipos de madera natural. Fabricados con fibra de
resina y madera prensada, ofrecen un alto nivel de resistencia al
desgaste y al impacto. "Son tan acogedores como los de madera maciza o
multicapa pero son más económicos y fáciles de instalar, ya que
incorporan el sistema clic, en el que las lamas van encajando entre sí
por presión", señala Cabanillas. Se pueden colocar sobre cualquier
pavimento, excepto en moquetas gruesas.</div>
<div style="text-align: justify;">
Las lamas y losetas tienen apenas unos milímetros de grosor, entre
seis y 12 milímetros, por lo que prácticamente no se aprecia la
elevación sobre la superficie anterior. Aunque no viene mal lijar las
puertas.</div>
<div class="derecha" id="sumario_1|html" style="text-align: justify;">
<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=738128384834657695" name="sumario_1"></a>
<div class="texto_grande">
Los laminados son fáciles de instalar y más económicos que el parqué</div>
</div>
<div style="text-align: justify;">
No es madera noble, pero tiene sus ventajas: no se altera con la luz,
es resistente a arañazos y golpes y no absorbe las manchas ni retiene
el polvo al no ser porosos, explica Javier Lazareno, del estudio de
interiorismo y decoración Lazareno Estudio. Está indicado para salones,
dormitorios y pasillos.</div>
<div style="text-align: justify;">
Además del ahorro que supone no tener que quitar el suelo ya
existente, este producto es mucho más económico que el parqué. De hecho,
se puede comprar a precios entre cuatro y 30 euros por metro cuadrado.
Dependerá de la calidad (los hay que incorporan una capa de aislamiento
acústico que absorbe el ruido) y del tipo de madera que imiten (rústico,
madera envejecida, natural...).</div>
<div style="text-align: justify;">
Para su mantenimiento basta con utilizar una mopa o aspirador. Para
una limpieza más a fondo, lo recomendable son productos neutros
específicos para su conservación. Y ojo, los suelos laminados no pueden
ser lijados, duran menos que la madera (unos 15 años de vida útil) y si
las piezas no están bien encajadas el agua puede filtrarse. Aunque las
uniones suelen estar protegidas y en la mayoría de los casos son
hidrófugos, es decir,cuentan con un sistema que evita la humedad y las
filtraciones. Además, antes de colocar el pavimento hay que poner un
film de plástico adicional debajo de la base aislante.</div>
<div class="derecha" id="sumario_3|foto" style="text-align: justify;">
<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=738128384834657695" name="sumario_3"></a>
<div class="media">
<div class="foto figure">
<img alt="" height="218" src="http://ep01.epimg.net/economia/imagenes/2015/01/23/vivienda/1422016575_219306_1422028422_sumario_normal.jpg" title="" width="300" />
<div class="figcaption estirar">
Sobre el pavimento del garaje se ha colocado un suelo laminado que imita la madera.</div>
</div>
</div>
</div>
<div style="text-align: justify;">
Los vinílicos o de PVC apuntan más alto: pueden imitar cualquier tipo
de material, diseño o dibujo, ya sea mármol, piedra, cemento, metal...
Llevan una capa de diseño impreso (y a veces grabado), que ofrece desde
imitaciones realistas de materiales naturales como la madera, hasta
patrones exclusivos y con todo tipo de colores.</div>
<div style="text-align: justify;">
El suelo vinílico es un revestimiento plástico apto sobre cualquier
superficie de la casa, incluso para baños y cocinas —siempre que el
original no sea una superficie rugosa—. Se trata de un material
resistente y duradero que ha puesto patas arriba la decoración por la
versatilidad de las superficies que imita. Es antiestático, resistente
al agua, a la abrasión y al desgaste y apto para calefacción de suelo
radiante.</div>
<div style="text-align: justify;">
Para su elección, además del diseño, hay que tener en cuenta la
calidad. "Los homogéneos son peores, ya que el PVC va mezclado con
minerales y se presenta en una sola capa. Los heterogéneos tienen tres
capas: la base, una lámina con el diseño impreso y otra de PVC puro que
le da una gran resistencia", según Lazareno.</div>
<div class="izquierda" id="sumario_4|foto" style="text-align: justify;">
<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=738128384834657695" name="sumario_4"></a>
<div class="media">
<div class="foto figure">
<img alt="" height="193" src="http://ep01.epimg.net/economia/imagenes/2015/01/23/vivienda/1422016575_219306_1422028586_sumario_normal.jpg" title="" width="300" />
<div class="figcaption estirar">
Las nuevas baldosas cerámicas se colocan sobre el antiguo suelo de terrazo. / <span class="firma">Foto cedida por Ascer</span></div>
</div>
</div>
</div>
<div style="text-align: justify;">
La mayoría son autoadhesivos —vienen con un pegamento y sólo hay que
quitar el papel y pegarlo bien al suelo—. "En cuanto a la duración, hay
mucha leyenda, porque hace unos años se puso muy de moda el Sintasol,
que tenía una calidad bastante mala, y se levantaba. Pero hoy en día
tienen una calidad estupenda y aguantan años en perfecto estado",
indican en Leroy Merlin. La vida útil de estos suelos puede oscilar
entre los cinco y los 20 años.</div>
<div style="text-align: justify;">
Los hay de losetas o de lamas, su grosor varía entre 1,5 y 3
milímetros y su precio va de siete a 30 euros el metro cuadrado. Para su
limpieza basta con pasar una bayeta o fregarlos con detergente, nunca
con disolventes.</div>
<div class="izquierda" id="sumario_2|html" style="text-align: justify;">
<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=738128384834657695" name="sumario_2"></a>
<div class="texto_grande">
<span>Si se busca algo con más cuerpo la alternativa es la baldosa cerámica, aunque el grosor puede suponer un problema</span></div>
</div>
<div style="text-align: justify;">
Si se busca algo con más cuerpo la alternativa es la baldosa
cerámica. La única limitación es el grosor de la pieza que se coloque
encima del suelo ya existente. "Actualmente, hay baldosas cerámicas de
espesores mínimos, de menos de cinco milímetros, que minimizan el
problema", cuentan en la Asociación Española de Fabricantes de Azulejos y
Pavimentos Cerámicos (Ascer). Si no, puede que sea necesario lijar
puertas y modificar rodapiés.</div>
<div style="text-align: justify;">
La colocación en seco de las baldosas cerámicas también es sencilla,
ya que se ponen con un adhesivo especial. Aunque, en el mercado existe
un sistema de clic en el que las piezas se van uniendo como si formaran
un puzle y se puede pisar inmediatamente después de su instalación. Se
pueden colocar en cualquier estancia, también en baños y cocinas, y su
rango de precios es tan amplio como las colecciones cerámicas. Hay
suelos cerámicos desde 10 euros hasta varios cientos de euros.</div>
<div style="text-align: justify;">
En las viviendas de corte más moderno está de moda el microcemento,
una mezcla de cementos, polímeros, fibras y pigmentos colorantes amasada
y aplicada sobre el suelo. Su acabado final puede ser rústico o
moderno, liso o con textura, satinado, brillo o mate.</div>
<div style="text-align: justify;">
"Es el revestimiento más utilizado actualmente y se debe a su fácil
aplicación, calidad, acabado final y sobre todo su resistencia y
durabilidad", cuenta Lazareno. Es muy resistente y flexible, por lo que
no necesita juntas y se puede crear un pavimento continuo. Actualmente,
existe una gran variedad de colores que permite armonizar con el resto
de la casa. "Mis preferidos siguen siendo el color gris con aspecto de
cemento y el blanco, aunque todo dependerá del concepto global de la
decoración en que lo vamos a aplicar", prosigue.</div>
<div style="text-align: justify;">
Se puede aplicar en exteriores, baños y cocinas. Pero tiene un pero:
no admite ser colocado sobre parqué, al no ser la madera un material
estable. En el resto de pavimentos puede utilizarse sin problemas y la
altura no subirá más de dos o tres milímetros. Los precios varían de
unos instaladores a otros, aunque se puede encontrar a partir de 60
euros el metro cuadrado ya instalado. </div>
</div>
Vivienda Joven Zaragozahttp://www.blogger.com/profile/08379174664149992647noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-738128384834657695.post-44285424951975154952015-01-14T10:34:00.002+01:002015-01-14T10:34:29.150+01:00Vecinos sin secretos tras el portal (Sandra López Letón - El País - 10/01/2015)<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjzWSMWw9Pgd5jP-3GuXJSND1Iv-bTSd2u1J6vVDDAMwT7-Eo5ZAZGBYpd517F3r2TXWaZjgctBChdp_1q3h8Cok_ZSR4ewoDRtEoani0LXqjLKqEmzT27rAtWQ86dkG0G76aurLCQaaho5/s1600/vecinossin.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjzWSMWw9Pgd5jP-3GuXJSND1Iv-bTSd2u1J6vVDDAMwT7-Eo5ZAZGBYpd517F3r2TXWaZjgctBChdp_1q3h8Cok_ZSR4ewoDRtEoani0LXqjLKqEmzT27rAtWQ86dkG0G76aurLCQaaho5/s1600/vecinossin.jpg" height="191" width="400" /></a></div>
<div class="cuerpo_noticia" id="cuerpo_noticia">
<div style="text-align: justify;">
<a href="http://economia.elpais.com/economia/2014/09/16/vivienda/1410862339_739754.html">Las comunidades de vecinos</a>
se digitalizan. Falta les hace. No es ningún secreto que todo lo
relacionado con juntas, actas, cuentas y demás resulta tedioso y, en
ocasiones, irritante. “Los españoles no suelen ser muy participativos en
los asuntos de su comunidad porque huyen de los conflictos inherentes.
El uso de las nuevas tecnologías es una buena forma de intervenir sin
verse afectado por los problemas asociados a las reuniones de vecinos”,
señala Salvador Díez, presidente del Consejo General de Colegios de
Administradores de Fincas de España (CGCAFE).</div>
<a name='more'></a>La cosa cambia cuando todos los asuntos se pueden despachar con un simple golpe de <em>click</em> y entran en escena plataformas digitales, correo electrónico, redes sociales y mensajes al móvil. Hay vecinos que incluso <em>tuitean</em>
sus juntas. La gestión digital de las fincas, que en los últimos años
ha ido ganando fieles, reporta agilidad, transparencia y democracia.
Tres ingredientes que faltan en algunos portales. “El propietario, al
estar más informado percibe la transparencia y está más tranquilo”,
explica Antonio Gil, administrador de fincas colegiado de Venue Murcia.<br />
<div style="text-align: justify;">
Las nuevas tecnologías evitan al vecino tener que desplazarse al
despacho del gestor o pasarse días buscando al presidente. “Lo que
necesito lo tengo al momento, a cualquier hora. No dependo de buscar un
documento en un cajón o llamar al teléfono del administrador”, dice José
María Ansola, CEO de la plataforma vecinosenred.es. Un cambio de rumbo
hacia las comunidades 2.0 <a href="http://economia.elpais.com/economia/2014/06/12/vivienda/1402562820_926917.html">que facilita que los problemas no se enquisten</a> por falta de comunicación, que haya menos olvidos y menos teléfonos que comunican.</div>
<div style="text-align: justify;">
Además, el uso de la palabra no se reduce a las juntas anuales y a
los encuentros fortuitos en los descansillos. Resulta frecuente que
peticiones de vecinos que no se habían realizado o aprobado en esa
reunión anual por falta de tiempo quedaran en el olvido. Con las nuevas
herramientas, todos los propietarios pueden hacer propuestas en
cualquier momento y comprobar al instante si tiene apoyo o no, explica
Christian Butt, fundador de vecinos.net, un servicio gratuito que
permite a las comunidades crear una web privada.</div>
<div style="text-align: justify;">
No hay por qué rendir cuentas solo una o dos veces al año. “La
inmediatez es fundamental y con el modelo anterior los propietarios
disponían de las cuentas cada año. Ahora pueden estar informados el
mismo día y saber en qué estado está, por ejemplo, <a href="http://economia.elpais.com/economia/2014/02/26/vivienda/1393411984_019215.html">una incidencia con el seguro”</a>,
comenta Antonio Gil. Este administrador de fincas lanzó hace dos años
su página web venue.es y gestiona unas 30 comunidades 2.0. Una de ellas
está en el barrio de Espinardo, en Murcia, donde “usamos despacho 24
horas en el que se sube la información contable y jurídica, boletín de
noticias, Twitter para informar a los propietarios que no asisten a las
juntas y Facebook”. Dice que no se vulnera la Ley de Protección de
Datos, ya que los comuneros aprueban previamente la inclusión o no del
resumen de los acuerdos. Sin embargo, en la mayoría de los casos las
redes sociales hoy por hoy se limitan a mejorar la comunicación entre
propietarios, más que a la gestión de las fincas.</div>
<div style="text-align: justify;">
Todas estas herramientas —aliadas de los administradores, no
sustitutas—, facilitan que el vecino pueda ver en tiempo real lo
sucedido en la junta, aunque viva en Londres. Algo muy útil para los
foráneos que tienen segundas residencias en España. Es más, algunos
presidentes y vocales están usando <em>skype</em> para hacer
videoconferencias en cualquier momento con el administrador, añade Gil,
que se pregunta: ¿por qué no ir hacia una finca inteligente que
aproveche toda la tecnología a nuestro alcance?</div>
<div style="text-align: justify;">
Las ventajas parecen evidentes, tanto para administrador como para
propietarios: ahorro de costes (papel, correo, sobres…); inmediatez en
la tramitación de incidencias; consulta desde cualquier lugar con acceso
a Internet sin necesidad de llamar a nadie; y gestión de reservas de
zonas comunes, como pistas de tenis.</div>
<div class="derecha" id="sumario_1|despiece" style="text-align: justify;">
<a href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=738128384834657695" name="sumario_1"></a>
<div class="aside estirar">
<h2>
El administrador de fincas, a examen</h2>
El administrador de fincas colegiado tiene por delante un reto
profesional importante. “Cuando contratas a uno necesitas ver que está
trabajando por ti, que es accesible y que el resultado de lo que has
contratado llega, y eso no se hace de otra forma que con la
administración 2.0”, explica Antonio Gil. Ahora bien, “esta mayor
transparencia puede dejar en evidencia a un mal gestor. Y, por el
contrario, beneficiar al proactivo”, añade Christian Butt, economista de
47 años de origen alemán que fundó la plataforma vecinos.net en 2001.
Lo emplean 500 comunidades. A principios de año, el servicio podrá ser
usado desde cualquier móvil o tableta.<br />
Los propietarios son los encargados de aprobar o suspender la gestión
del administrador. De hecho, con la crisis crece el escrutinio. “Hasta
hace poco a la mayoría de los vecinos no les importaba lo que pasaba en
su finca. Ahora, piden información financiera”, señala Ali Parandeh,
fundador de urbytus.es. Con este cambio en la gestión gana transparencia
un sector que, de vez en cuando, ha sido salpicado por escándalos de
estafa. “Aunque, el volumen de incidencias por denuncias de malas praxis
es, afortunadamente, insignificante en un sector que gestiona cerca de
40.000 millones de euros de recursos ajenos cada año”, señalan en el
CGCAFE.<br />
</div>
</div>
<div style="text-align: justify;">
Los vecinos reciben las notificaciones por correo electrónico. “El
correo ordinario tiene una serie de desventajas, como no tener acceso al
buzón si estoy de viaje o no recibir una notificación urgente”, indican
en vecinosenred.es, aplicación con la que la comunidad también se puede
autogestionar. Es gratis para fincas de hasta 20 propietarios. Para el
resto, la cuota anual va de 90 a 190 euros.</div>
<div style="text-align: justify;">
Muchos administradores de fincas están trabajando ya para adaptar sus
despachos. En muchos edificios lo digital y lo convencional conviven
sin problemas. No obstante, aún siguen siendo tradicionales entre el 87%
y el 90%, calculan en el CGCAFE. Por dar una cifra, de cada 100
colegiados, 20 pueden estar completamente inmersos en la gestión 2.0,
concreta Gil.</div>
<div style="text-align: justify;">
“Muchos administradores disponen de sus propias plataformas en la red
a las que el vecino puede acceder de forma segura y gratuita. Y
consultar actas, cuentas y otro tipo de documentos que se encuentran a
disposición de los propietarios. Poco a poco aparecen nuevas
aplicaciones, como reservas de pistas deportivas a través de móvil o
notificaciones por SMS”, asegura el presidente del colectivo, que admite
que “nos encontramos en una fase de cambio del modelo de gestión”.</div>
<div style="text-align: justify;">
Un modelo que, por otra parte, ahorra a los vecinos algunos euros. Un
administrador que hace uso de tecnologías no es ni más caro ni más
barato que uno tradicional. En cambio, su gestión consigue un ahorro en
la cuota anual de unos 25 euros por vecino, sobre todo gracias al uso
del correo electrónico en lugar del papel (envío de actas, sobres...),
calcula Gil. En las fincas que usan Urbytus —aplicación que permite
acceder a cuentas y ofrece comparativas de los gastos entre años— han
ahorrado entre tres y 20 euros por propietario al año, “gracias al envío
de correo electrónico en varios idiomas, lo que significa ahorro en
papel, sellos y trabajo manual”, explica Ali Parandeh, su fundador.</div>
<div style="text-align: justify;">
Las fincas digitales han calado más en las urbanizaciones de reciente
creación y con gente joven. Aunque también empieza a tocar a la puerta
de las más antiguas. “Los hijos de las personas mayores son las que nos
piden la información 2.0, con lo cual se aplica el modelo anterior y el
actual a la hora de trabajar”, indican en Venue Murcia. </div>
</div>
Vivienda Joven Zaragozahttp://www.blogger.com/profile/08379174664149992647noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-738128384834657695.post-43614981049460429212015-01-14T10:30:00.005+01:002015-01-14T10:30:55.494+01:00¿Cómo incide la biología animal en el control térmico de los edificios? (Juanjo Bueno - El Mundo - 13/01/2015)<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEity46FtWQWT6Xv2eulCw7JY9xFtu4_vO1e8taTrvD7bASO-yxGa6MXVNIyY_nNI-2Z8OyiaO2oFTWGfSbUuEPBnbDFpbPmaQcf2IFYL4d0hwKZnqI2Cvg-j4ZSUCymtSEj2BMX_ijcHRgW/s1600/comoincide.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEity46FtWQWT6Xv2eulCw7JY9xFtu4_vO1e8taTrvD7bASO-yxGa6MXVNIyY_nNI-2Z8OyiaO2oFTWGfSbUuEPBnbDFpbPmaQcf2IFYL4d0hwKZnqI2Cvg-j4ZSUCymtSEj2BMX_ijcHRgW/s1600/comoincide.jpg" height="200" width="400" /></a></div>
<div class="tamano" id="tamano" itemprop="articleBody">
<div style="text-align: justify;">
¿Sería posible diseñar el comportamiento energético de los edificios
como si fueran animales de 'sangre fría'? Ésta es la pregunta que busca
responder un proyecto pionero en España, encabezado por expertos de la
Facultad de Ciencias y la Escuela de Arquitectura de la Universidad de
Navarra. </div>
<a name='more'></a>Su objetivo no es otro que estudiar el <strong>paralelismo</strong> existente entre los <strong>animales ectotermos</strong> que, a diferencia de los mamíferos, mantienen su temperatura corporal a través de fuentes externas y los <strong>edificios de consumo de energía casi cero</strong>, y de esta manera aplicar <strong>estrategias innovadoras</strong> en el diseño de una nueva herramienta que permita la ejecución de <strong>inmuebles altamente eficientes</strong>. <br />
<div class="sumario col-2b derecha" style="text-align: justify;">
<br />
</div>
<div style="text-align: justify;">
Y es que la naturaleza ha desarrollado durante miles de años formas avanzadísimas de <strong>control térmico</strong>, por lo que comprender estas estrategias puede aportar <strong>ideas trasladables a la arquitectura</strong>. En este sentido, "el <strong>sistema sanguíneo de los mamíferos</strong> se asemeja a las redes de <strong>transporte de calor por agua en los edificios</strong>",
recuerda César Martín-Gómez, doctor arquitecto de la Escuela Técnica
Superior de Arquitectura de la Universidad de Navarra. Pero el reto
planteado es mayor porque este proyecto sólo se centra en los <strong>animales de 'sangre fría'</strong>,
que representan más del 75% del reino animal (más de un millón de
especies descritas), siendo los mecanismos que utilizan en relación con
la energía muy variados, aunque frecuentemente poco estudiados.</div>
<div style="text-align: justify;">
El análisis en que se basa este proyecto pasa por el <strong>estudio de animales</strong>
tan dispares como el atún, las termitas, los saltamontes o las orugas
productoras de seda. Pero, ¿cómo puede incidir el conocimiento de estos
animales en el <strong>control térmico de un edificio</strong>? Según Enrique Baquero, doctor en Biología en la Facultad de Ciencias, "la naturaleza busca el <strong>máximo ahorro energético</strong> y ha encontrado en algunos animales <strong>mecanismos que les permiten vivir en situaciones extremas</strong>". Junto a su compañero Rafael Miranda tiene como tarea <strong>buscar modelos de éxito en la naturaleza extrapolables</strong> a este proyecto.</div>
<h2 class="ladillo" style="text-align: justify;">
Aplicar la biología animal a la arquitectura</h2>
<div style="text-align: justify;">
Así, el <strong>atún </strong>tiene un sistema que actúa como <strong>intercambiador de calor</strong>,
cualidad que los investigadores están 'traduciendo' a redes que puedan
incorporarse a los edificios. A este respecto, han surgido <strong>ideas que ya han sido trasladadas a las torres de refrigeración y a los sistemas de recuperación de calor</strong>, reconoce Martín-Gómez.</div>
<div style="text-align: justify;">
No obstante, el proyecto, titulado '<strong>Rediseño de la integración de energía en edificios a partir de metabolismos animales</strong>', no pretende dar con una nueva solución 'radical' aplicada a todo tipo de edificios, sino plantear un sumatorio de distintas <strong>medidas que puedan trasladarse a edificios</strong> de distinto uso (<strong>viviendas</strong>, centros comerciales, etc.) y construidos en distintos momentos históricos y con diferentes sistemas constructivos.</div>
<div class="sumario col-6" style="text-align: justify;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
Hasta el momento las líneas de investigación en Europa inspiradas en la biología y referidas al <strong>biomimetismo </strong>o ciencia que busca diseñar sistemas que imiten ecosistemas, se han centrado en el <strong>desarrollo sostenible</strong>. Y este proyecto, cuya <strong>finalización está prevista para septiembre de 2015</strong>,
no va a ser menos: "Se trata de un trabajo de carácter exploratorio
para el que el Ministerio de Economía y Competitividad, que lo financia,
busque <strong>soluciones arriesgadas que puedan ser la puerta de futuros proyectos de investigación</strong>", concluye Martín-Gómez.</div>
</div>
Vivienda Joven Zaragozahttp://www.blogger.com/profile/08379174664149992647noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-738128384834657695.post-4839516940725097262014-12-26T10:16:00.001+01:002014-12-26T10:18:51.896+01:00Cómo decorar la vivienda por muy poco dinero (Paula Cossío, Madrid 12/12/14)<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiyjBzz-nYDU6lUxdHag9yepQokz9jrBtWDLYRO-PQ8o3C_goBAUjMUsXJBrHGSO6nfila-e1pOgr7aojPh6S_J2AOzHM74cuf3gWYpntJ1F-0tyhrzHkp21lF4SKgmVwUPXfGL_fuoeqXX/s1600/1418315501_226982_1418315632_noticia_normal.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiyjBzz-nYDU6lUxdHag9yepQokz9jrBtWDLYRO-PQ8o3C_goBAUjMUsXJBrHGSO6nfila-e1pOgr7aojPh6S_J2AOzHM74cuf3gWYpntJ1F-0tyhrzHkp21lF4SKgmVwUPXfGL_fuoeqXX/s1600/1418315501_226982_1418315632_noticia_normal.jpg" height="213" width="400" /></a></div>
<br style="font-family: inherit;" />
<div style="text-align: justify;">
<br style="font-family: inherit;" />
<span style="font-family: inherit;">Los pallets dan un toque ecológico y reciclado a las estancias sin recargar los ambientes</span><br />
<span style="font-family: inherit;">Sustituir elementos decorativos puede resultar bastante caro para los bolsillos. En cambio, invertir en pinturas, vinilos o papeles pintados ayudará a los presupuestos más reducidos a dar un aspecto completamente distinto a los espacios. </span><br />
<span style="font-family: inherit;">"El papel pintado está de moda, no es caro, es muy resistente y duradero. Se puede poner simplemente en una pared de la habitación o en el cabecero de la cama", comentan en la empresa especializada en tapicerías, </span><a href="http://www.gancedo.com/idioma_es/inicio_es.html" style="font-family: inherit;">Gancedo</a><span style="font-family: inherit;">. </span><br />
<span style="font-family: inherit;">En lugar de colocar cortinas completas -que cierran la ventana- se pueden ubicar simplemente unas caídas decorativas, "empleas menos tela y la confección es más sencilla", recalcan en esta empresa. Incluso la instalación de estores en vez de visillos modifica por completo el ambiente.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"></span><br />
<a name='more'></a><span style="font-family: inherit;">Una novedad decorativa muy en auge esta temporada es la utilización de pallets como mesas o sofás, tanto en exteriores como interiores de la vivienda. "Dan un toque ecológico y un aire reciclado" comentan en la empresa </span><a href="http://www.mipuf.es/" style="font-family: inherit;">Mipuf</a><span style="font-family: inherit;">. </span><br />
<span style="font-family: inherit;">Los pallet, al ser estructuras que permiten pasar la luz, consiguen en muchos casos decorar sin recargar. El color roble y el blanco envejecido además, encajan con múltiples tonalidades. </span><br />
<span style="font-family: inherit;">Usados para la estructura del sofá, admiten también diferentes formas, colores y estampados en los colchones y cojines. "Las líneas firmes y los colores claros son más propias de un estilo chill out limpio y atractivo; las líneas redondeadas, por su parte, invitan a la relajación, gracias a un colchón extra acolchado", señalan en Mipuf. </span><br />
<span style="font-family: inherit;">Las mesas de pallets son también un imprescindible de todo el que opta por esta decoración, a veces con un cristal y otras al natural</span><br />
<span style="font-family: inherit;">Una alternativa eficaz para dar un aire renovado a la vivienda sin invertir demasiado dinero es recurrir a la pintura. Según DBK, filial de Informa D&B (Grupo CESCE), los esmaltes para decoración concentraron el 40% de las ventas del mercado. Desde la empresa Decoración y Pintura, aportan algunos consejos. </span><br />
<span style="font-family: inherit;">"Tan solo pintando una pared el espacio parecerá completamente diferente, además si tiene las paredes en blanco, puede darles un toque de color integrándolo con los textiles que ya tiene", comentan. </span><br />
<span style="font-family: inherit;">Asimismo pintar con rayas verticales u horizontales, e incluso arriesgar con lo último haciendo que se crucen por el techo, permitirá lograr un entorno personalizado.</span><br />
<span style="font-family: inherit;">"Para las habitaciones de los más pequeños se puede recurrir a las plantillas. Con una amplia gama de diseños y texturas en el mercado, los más jóvenes de la casa podrán ayudar a sus padres, y así disfrutarán como niños haciendo aún más suya su estancia ", recalcan en la empresa de pinturas. </span><br />
<span style="font-family: inherit;">Como normas básicas a seguir para pintar cualquier habitación, desde </span><a href="http://www.decoracionypintura.es/" style="font-family: inherit;">Decoración y Pintura</a><span style="font-family: inherit;"> añaden otra serie de recomendaciones para que el acabado sea como el que se tendría con un profesional: </span><br />
<br style="font-family: inherit;" />
<span style="font-family: inherit;">• Utilizar un rodillo de buena calidad para extender la pintura e incorporar un acondicionador hará que no queden manchas, ya que tardará más en secar con lo que podremos rectificar zonas que hayan quedado mal, pero en las que no aparecerá una superposición de manchas. </span><br />
<br style="font-family: inherit;" />
<span style="font-family: inherit;">• Hay que acabar de pintar una pared antes de comenzar otra para que no queden marcas y para conseguir mayor uniformidad y un acabado de pintor profesional. </span><br />
<br style="font-family: inherit;" />
<span style="font-family: inherit;">• Para obtener una línea lo más derecha posible a lo largo del techo y que la pintura no quede en éste de una manera poco estética, hay que raspar con un destornillador la línea que bordea la zona superior de la pared y así se conseguirá que no se vea torcida. </span><br />
<br style="font-family: inherit;" />
<span style="font-family: inherit;">• Mezclar toda la pintura en el mismo depósito hará que no haya diferencias en los tonos ya que el mismo color puede tener variaciones entre distintos botes. </span><br />
<br style="font-family: inherit;" />
<span style="font-family: inherit;">• Para conseguir mejor adherencia de la pintura se recomienda limpiar con un producto para desengrasar todas las paredes que estén sucias. </span><br />
<br style="font-family: inherit;" />
<span style="font-family: inherit;">• Hay que intentar no aplicar mucha pintura sobre la brocha o el rodillo para intentar que no caigan salpicaduras al suelo y para que no queden chorretones en las paredes.</span></div>
<br style="font-family: inherit;" />Vivienda Joven Zaragozahttp://www.blogger.com/profile/08379174664149992647noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-738128384834657695.post-42968841642468676122014-12-12T10:45:00.001+01:002014-12-12T10:45:51.526+01:00Vivo de alquiler, ¿cómo puedo ahorrar? (Cinco Días María Valero (IAhorro) 12/12/14)<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj5wZ-VTTgFvMO0kIMsc7y1nyHDu5ZRL3WdkYPnsyWjX3MdG3Lj3QDWxxnGickFkcX5n4dGcOZeK78g1gE5ezondTQVeyFh404dPxF43Nci9VcXtylGwN9esxsTsvw23h1ImJLwI2VHe-yv/s1600/vivodealquiler.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj5wZ-VTTgFvMO0kIMsc7y1nyHDu5ZRL3WdkYPnsyWjX3MdG3Lj3QDWxxnGickFkcX5n4dGcOZeK78g1gE5ezondTQVeyFh404dPxF43Nci9VcXtylGwN9esxsTsvw23h1ImJLwI2VHe-yv/s1600/vivodealquiler.jpg" height="120" width="320" /></a></div>
<div class="txt_noticia" id="cuerpo_noticia">
<div style="text-align: justify;">
Dejar el nido e independizarse no es fácil. En los tiempos que
corren, el acceso a la vivienda es complicado, o al menos el acceso a la
vivienda tradicionalmente conocido. Comprarse una casa ha pasado a un
segundo plano y las alternativas que antes no gozaban de tanta
popularidad, ahora sí lo hacen.</div>
<div style="text-align: justify;">
El alquiler ha dejado de ser un concepto de vivienda en el que mes a
mes se pierde dinero. Ya no tiene ese carácter negativo y es una forma
razonable de acceder a una casa, en la que además existen ventajas como
por ejemplo la posibilidad de movernos de vivienda sin estar atados a
una hipoteca o la posibilidad de negociación con el precio del alquiler
que no se tiene con el precio de las mensualidades de una hipoteca.
Además el precio de la vivienda de alquiler está cayendo mes a mes. A
espera de que salgan los datos del IPC (Índice de Precios de Consumo) de
noviembre, y tomando el IPC de octubre, se puede observar que el precio
del alquiler de vivienda se ha caído desde enero hasta octubre un 0,6%.
Aun así, ¿es posible ahorrar un poco más viviendo de alquiler?</div>
<div style="text-align: justify;">
<strong>Ayuda al alquiler</strong></div>
<div style="text-align: justify;">
La Constitución Española en su artículo 47 enuncia que “todos los
españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada”</div>
<a name='more'></a> y
no solo eso sino que también dice que “los poderes públicos promoverán
las condiciones necesarias (…) para hacer efectivo este derecho”. Por
ello, el Gobierno a través del Ministerio de Fomento ha puesto en marcha
<a href="http://cincodias.com/cincodias/2014/12/03/economia/1417596211_060498.html" target="_blank" title="Plan de Vivienda: ayudas al alquiler">nuevas ayudas para el alquiler</a>
de viviendas. Se trata de una ayuda que hace más fácil el acceso a una
vivienda ya que se puede conceder a los beneficiarios hasta el 40% de la
renta anual del inmueble en alquiler durante 12 meses prorrogables
hasta 2016.<br />
<div style="text-align: justify;">
<strong>Compartir piso</strong></div>
<div style="text-align: justify;">
Una de las formas más típicas de vivir de alquiler y conseguir
ahorrar es compartiendo la vivienda. Es la manera con la que una sola
persona no tenga que <a href="http://www.iahorro.com/creditos/cuando-un-minicredito-puede-salvarte-el-mes.htm?utm_source=cincodias" target="_blank">asumir todos los gastos</a>,
tanto la renta del propio alquiler como los gastos que se generen en la
vivienda, como agua, gas, luz… Se comparten por lo tanto los gastos
entre tantas personas vivan en la casa a la vez que se pueden generar
lazos emocionales muy fuertes con los compañeros. Además, se puede
compartir piso, ahorrar gastos y ayudar a través de la fórmula conocida
como “homeshare” en la que se comparte piso con personas mayores que
necesitan o buscan compañía en el hogar.</div>
<div style="text-align: justify;">
<strong>Deducción en la declaración</strong></div>
<div style="text-align: justify;">
Vivir de alquiler tiene, de momento y hasta 2015, una ventaja fiscal,
y es que se puede realizar una deducción por alquiler de vivienda
habitual en la declaración de la renta. Pero efectivamente, esta ventaja
tiene fecha de caducidad. Tras la última reforma fiscal, esta deducción
estatal desaparecerá para los alquileres que no sean firmados antes de
que llegue 2015.</div>
<div style="text-align: justify;">
<strong>Consejos al vivir de alquiler</strong></div>
<div style="text-align: justify;">
Una vez que se está inmerso en la vida de alquiler, hay cosas que se
pueden hacer con el objetivo de poder ahorrar algo más. Renegociar las
condiciones del alquiler con el propietario si fuera posible en momentos
clave como por ejemplo llegando al fin del contrato anual o si ha
habido algún problema grave en la vivienda responsabilidad del
propietario. Además conviene ir mirando la oferta de alquiler de la zona
ya que puede ser una oportunidad para encontrar otra vivienda a un
mejor precio o incluso para ser un argumento para la renegociación del
precio con el propietario.</div>
</div>
<br />Vivienda Joven Zaragozahttp://www.blogger.com/profile/08379174664149992647noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-738128384834657695.post-31158350172858731512014-12-10T15:07:00.000+01:002014-12-10T15:07:32.494+01:00Reformas baratas para ahorrar energía en casa (Cinco Días María Valero (IAhorro) 9/12/14)<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhizPupZXdJPZpHbYksRdSr4E29o34aSnbuffmoBKeRYBykam0Dhwdpwon_exeG1lPIcOTblGgBwsmwSBWttcbRwVxMipW19wwZ8IQVHtCJCXCUd7HWkfJ9AJ2_LjWvYUMTp2pgtteKQBvj/s1600/reformasbaratas.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhizPupZXdJPZpHbYksRdSr4E29o34aSnbuffmoBKeRYBykam0Dhwdpwon_exeG1lPIcOTblGgBwsmwSBWttcbRwVxMipW19wwZ8IQVHtCJCXCUd7HWkfJ9AJ2_LjWvYUMTp2pgtteKQBvj/s1600/reformasbaratas.jpg" height="123" width="320" /></a></div>
<div class="txt_noticia" id="cuerpo_noticia">
<div style="text-align: justify;">
Hay meses en los que ahorrar se convierte en más que una necesidad.
El invierno llega y acarrea más gastos que el resto de meses del año en
lo que a consumo de suministros del hogar se refiere. Se tiende a estar
más en el hogar, la calefacción es parte del día a día y todo ello tiene
repercusión en la factura final de los suministros de luz y gas.</div>
<div style="text-align: justify;">
Según el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía
(IDAE) la calefacción se lleva el 47% del consumo total de un hogar,
mientras que la iluminación y los electrodomésticos representan el 23,5%
del mismo. Electricidad y calefacción por tanto se postulan como dos
gastos muy importantes dentro del hogar y a los que hay que dedicar gran
parte del presupuesto. Tanto es así que según los últimos datos de la
Encuesta de Presupuestos Familiares del Instituto Nacional de
Estadística (INE), estas dos partidas se incluyen dentro del mayor grupo
de gasto –vivienda, agua, electricidad y combustibles– que tiene un
peso económico de 8.964 euros al año.</div>
<div style="text-align: justify;">
Pero para poder reducir esa gran cantidad gastada al año, no hace
falta realizar grandes sacrificios ni grandes reforman que hagan de tu
hogar un búnker, sino que con pequeñas reformas y gestos puede ser
suficiente para ver </div>
<a name='more'></a><div style="text-align: justify;">
cómo la factura es más reducida en la medida que sea
posible y el ahorro es una realidad cuyo importe <a href="http://www.iahorro.com/planes-de-pensiones/nunca-es-pronto-para-planificar-un-plan-de-ahorro-para-la-jubilacion.htm?utm_source=cincodias" target="_blank">podrá ser dedicado a lo que más desees</a>.</div>
<div style="text-align: justify;">
<b>¿Qué cambio?</b></div>
<ul class="en_contenido" style="text-align: justify;">
<li><b>Aislamiento.</b> El objetivo
es que una vez que la calefacción esté puesta, no haya forma de que el
frío entre ni de que el calor se escape. Un muy buen primer paso es
cambiar las ventanas o invertir en la llamada “doble ventana”. Se trata
de poner una barrera más al frío. Si esta opción no fuese económicamente
posible, existen mecanismos con los que conseguir un mayor aislamiento,
como por ejemplo sellar con silicona aquellas rendijas existentes o
utilizar burletes que sirven tanto para ventanas como para puertas.</li>
<li><b>Electrodomésticos eficientes.</b>
Hay electrodomésticos y aparatos que son indispensables hoy día, como
por ejemplo el frigorífico, y otros que nosotros mismos hemos hecho que
lo sean, como por ejemplo la televisión, el microondas o el ordenador.
De cara al ahorro, los electrodomésticos que consuman menos y que sean
más eficientes en su uso serán los más adecuados. Por ello, puede
resultar interesante invertir en electrodomésticos que tengan una
calificación energética A+, A++ o incluso A+++. En el caso de aparatos
que no tengan obligación de llevar dicha calificación de eficiencia
energética, su propia etiqueta será la encargada de desvelar cuál es el
consumo del aparato.</li>
<li><b>Sí a reguladores y temporizadores</b>.
Hoy día son múltiples los gadgets que hay para hacer más eficiente el
consumo de un hogar. Existen reguladores de temperatura de la
calefacción que son capaces de funcionar a distancia mientras no estás
en casa o bien temporizadores de electricidad que activan o desactivan
luces y aparatos a determinadas horas. Lo que está claro es que la
tecnología está a nuestro favor y ayuda a ahorrar a la larga aunque en
un primer momento suponga una inversión inicial más o menos alta.</li>
</ul>
<div style="text-align: justify;">
De igual modo, también conviene revisar las instalaciones tanto de
gas como de luz, así como estudiar y analizar si la potencia de luz
contratada es la que precisamente necesita la vivienda, ya que en caso
de que no sea así, se estará pagando de más por un servicio que no se
necesita. Con las recientes reformas en cuanto al sistema de fijación de
precios de la luz, son muchas las compañías que pueden ofrecer una
tarifa más barata o incluso una tarifa plana que es recomendable ver si
podría resultar ventajosa.</div>
</div>
<br />Vivienda Joven Zaragozahttp://www.blogger.com/profile/08379174664149992647noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-738128384834657695.post-85194301015817534432014-12-01T11:29:00.001+01:002014-12-01T11:29:13.710+01:00Dime cómo es tu casa y te diré qué potencia te conviene (Cinco Días María Valero (IAhorro) 28/11/14)<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhx8D8K6YMH7fDB6vrAus7VG1111_U3CwR6GaAM-nUIrd0RyoVR9r3xwkc7y282PZT1FoOhIdmD7FzKrKMk3A6U7N8Eb8OC_kSNbHwdMQDBEabvMYxsRWFsgvFHHir8xaDMNP9PDdsfVeVG/s1600/lamparas.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhx8D8K6YMH7fDB6vrAus7VG1111_U3CwR6GaAM-nUIrd0RyoVR9r3xwkc7y282PZT1FoOhIdmD7FzKrKMk3A6U7N8Eb8OC_kSNbHwdMQDBEabvMYxsRWFsgvFHHir8xaDMNP9PDdsfVeVG/s1600/lamparas.jpg" height="156" width="320" /></a></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; color: #464545; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19px; outline: 0px; padding: 0px 0px 10px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; color: #464545; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19px; outline: 0px; padding: 0px 0px 10px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
Uno de los principales componentes dentro de la factura eléctrica es la potencia que se tiene contratada. Es un factor fundamental ya que de ello depende la capacidad de funcionamiento simultáneo de los aparatos eléctricos que en el hogar haya. Determinar la potencia a contratar correcta es un paso muy importante de cara a contar con el suministro eléctrico adecuado, no incurriendo en pagar por potencia que no se usa o que ocurra lo contrario, necesitar más potencia de la que se tiene. Se trata de encontrar la potencia necesaria para cada hogar, conseguir ahorrar y no tener problemas para <a href="http://www.iahorro.com/creditos/cuando-un-minicredito-puede-salvarte-el-mes.htm" style="border: 0px; color: #008ea5; font-family: inherit; font-style: inherit; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;" target="_blank">pagar la factura de la luz</a>.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; color: #464545; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19px; outline: 0px; padding: 0px 0px 10px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
En ocasiones no se conoce cuál es la potencia adecuada </div>
<a name='more'></a>para el hogar y por lo tanto se tiende a contratar una potencia cualquiera lo suficientemente amplia con la que satisfacer la necesitad energética de la casa y que puede por ejemplo resultar excesiva. La potencia que un hogar requiere varía en función de una serie de circunstancias, como por ejemplo el número de personas que habiten esa casa, del tipo de electrodomésticos que haya, de cómo se utilizan esos electrodomésticos y de cuántos se utilizan al mismo tiempo.<br />
<div style="background-color: white; border: 0px; color: #464545; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19px; outline: 0px; padding: 0px 0px 10px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
Aunque debido a las particularidades del hogar y de uso de aparatos que hay puede resultar complicado establecer valores estándar para cada tipo de hogar, es posible realizar una aproximación tomando referencias genéricas con las que conocer cuál es la mejor potencia y poder hacer que el gasto medio de 990 euros que según IDAE (Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía) tiene cada hogar se vea reducido. En lo que a nivel doméstico se refiere, es probable que con tener una potencia de entre 3,45 kW y 5,75 kW sea suficiente.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; color: #464545; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 19px; outline: 0px; padding: 0px 0px 10px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
Para calcular qué potencia es la adecuada, bastará con sumar la potencia que requiere cada electrodoméstico (grande y pequeño) y el resultado deberá ser multiplicado por lo que se conoce como “factor de simultaneidad” (0,3 cuando hay una alta utilización de los aparatos y 0,2 cuando la utilización de los aparatos a la vez sea menor). El resultado de la multiplicación será una aproximación de la potencia necesaria, no pudiendo ser menor que la del aparato que requiera mayor potencia.</div>
<ul class="en_contenido" style="background-color: white; border: 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 10px; line-height: 10px; list-style: none; margin: 0px; outline: 0px; padding: 10px; vertical-align: baseline;">
<li style="background-image: url(http://cd00.epimg.net/img/rediseno/news-bullet-square.gif); background-position: 0% 6px; background-repeat: no-repeat no-repeat; border: 0px; color: #464545; font-size: 14px; line-height: 19px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px 0px 15px 15px; text-align: justify; vertical-align: baseline;"><strong style="border: 0px; font-family: inherit; font-style: inherit; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Apartamento para una o dos personas.</strong> Si se tiene en cuenta una vivienda cuyo tamaño es de entre 50 y 80 metros cuadrados, en la que viven una o dos personas y en la que todo es eléctrico, contando con una consumo medio de cada electrodoméstico (Frigorífico 500W, vitrocerámica 1.500W, Tv 500W…) y con un factor de simultaneidad de 0,2, la potencia aproximada a contratar sería de 4,60kW.</li>
<li style="background-image: url(http://cd00.epimg.net/img/rediseno/news-bullet-square.gif); background-position: 0% 6px; background-repeat: no-repeat no-repeat; border: 0px; color: #464545; font-size: 14px; line-height: 19px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px 0px 15px 15px; text-align: justify; vertical-align: baseline;"><strong style="border: 0px; font-family: inherit; font-style: inherit; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Piso familiar, cuatro miembros</strong>. Tomando los mismo valores que en el mismo caso anterior, pero teniendo en cuenta una vivienda cuyo tamaño ronde los 100 metros cuadrados y en la que residen cuatro personas, la potencia que contratar con una baja utilización de los electrodomésticos a la vez rondaría los 5,75kW. En cambio, si la vivienda tiene suministro eléctrico y de gas, la potencia a contratar con un factor de simultaneidad 0,2 sería de 4,6kW aproximadamente.</li>
<li style="background-image: url(http://cd00.epimg.net/img/rediseno/news-bullet-square.gif); background-position: 0% 6px; background-repeat: no-repeat no-repeat; border: 0px; color: #464545; font-size: 14px; line-height: 19px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px 0px 15px 15px; text-align: justify; vertical-align: baseline;"><strong style="border: 0px; font-family: inherit; font-style: inherit; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Chalet</strong>. En una vivienda en la que el tamaño es mayor y probablemente el equipamiento en cuanto a electrodomésticos y aparatos es mayor, habrá que tener una mayor potencia contratada, en torno a 6,9kW (una vivienda con todo el suministro eléctrico y con una instalación monofásica), o en torno a 10,3kW (si la instalación es trifásica).</li>
</ul>
<div class="centro" id="sumario_1|despiece" style="background-color: white; border: 0px; clear: both; float: left; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 10px; line-height: 10px; margin: 20px 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline; width: 664px;">
<a href="https://www.blogger.com/null" name="sumario_1" style="border: 0px; color: #205d5d; font-family: inherit; font-style: inherit; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"></a><div class="aside estirar" style="border: 0px; font-family: inherit; font-style: inherit; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<div class="mod_despiece" style="border-bottom-color: rgb(219, 219, 219); border-bottom-style: solid; border-width: 0px 0px 1px; clear: both; float: left; font-family: inherit; font-style: inherit; margin: 0px 0px 2em; outline: 0px; padding: 0px 0px 15px; vertical-align: baseline;">
<h3 style="border: 0px; color: #464545; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; font-size: 20px; font-weight: normal; line-height: 22px; margin: 0px 0px 22px; outline: 0px; padding: 0px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
Diferencias entre instalación monofásica y trifásica</h3>
<div style="border: 0px; color: #464545; font-size: 12px; line-height: 14px; outline: 0px; padding: 0px 0px 15px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
Una instalación monofásica como su propio nombre indica es la que tiene una única fase y la tiene con una única corriente alterna, es decir se distribuye y se consume la energía eléctrica a través de una misma fase en la que el voltaje varía de la misma manera.</div>
<div style="border: 0px; color: #464545; font-size: 12px; line-height: 14px; outline: 0px; padding: 0px 0px 15px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
En cambio, una instalación trifásica es aquella que está formada por tres corrientes alternas diferentes y que son capaces de mantener una potencia constante y más elevada.</div>
</div>
</div>
</div>
Vivienda Joven Zaragozahttp://www.blogger.com/profile/08379174664149992647noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-738128384834657695.post-14933458693464631292014-11-20T10:46:00.001+01:002014-11-20T10:46:08.451+01:00¿Me conviene una tarifa plana para ahorrar en mi factura eléctrica? (Cinco Días Antonio Gallardo IAhorro 17/11/14)<img alt="¿Me conviene una tarifa plana para ahorrar en mi factura eléctrica?" height="265" src="http://cd00.epimg.net/cincodias/imagenes/2014/11/17/finanzas_personales/1416212987_642956_1416213491_noticia_normal.jpg" title="¿Me conviene una tarifa plana para ahorrar en mi factura eléctrica?" width="400" /><br />
<br />
<div class="txt_noticia" id="cuerpo_noticia" style="text-align: justify;">
La nueva tarifa eléctrica en la que pagamos precios distintos por la
electricidad consumida cada hora y que se impondrá a todos los
consumidores con precios regulados (TUR) a medida que se implementen los
nuevos contadores digitales, está generando todo tipo críticas,
especialmente para los consumidores. Estas se centran especialmente en
desconocer que es lo que se va a pagar por cada kilowatio consumido, y
que por ejemplo, como ha ocurrido a finales de verano nos encontremos
con importantes subidas cuando ya tenemos el recibo en nuestras manos.<br />
Para paliar este “desconcierto” la mayoría de las grandes operadoras
de gas y electricidad están ofreciendo tarifas planas, que con algunas
diferencias, ofrecen pagar siempre lo mismo mes a mes. Siempre conocer
anticipadamente los gastos es positivo, pero en este caso existen
también otros puntos que no lo son tanto.<br />
<strong>Controlar el gasto y las diferencias de consumo</strong><br />
Lo principal es diferenciar este tipo de tarifas planas con otras que
más comúnmente muchos consumidores contratan para otros servicios como
las de telefonía.<br />
<a name='more'></a> En este caso, si tenemos por ejemplo llamadas
ilimitadas contratadas a un precio prefijado, pagaremos lo mismo por
ello, hagamos 10 o 1.000 llamadas, pero en las de electricidad o gas no
funcionan igual, no pagamos lo mismo si consumimos 10.000 o 20.000 kw,
aunque en apariencia lo parezca.<br />
En estas tarifas se calcula cual es nuestro consumo anual estimado,
basándonos en lo gastado en el año anterior. Se establece con ello un <a href="http://www.iahorro.com/luz-y-gas/?utm_source=cincodias" target="_blank">tramo de gasto o un importe fijo</a>
y se distribuye a lo largo del año. Pero en muchos casos nos
encontraremos con diferencia, tanto si gastamos menos como especialmente
si gastamos más. En el primer caso, estamos anticipando dinero a la
compañía eléctrica, el cual nos devolverá a fin de año, cuando se
recalcule de nuevo la tarifa a pagar, restándolo de las siguiente
factura. Si hemos gastado de más, lo pagaremos, lo cual puede suponer un
buen susto para el cliente a la hora de regularizarlo, ya lo hagamos de
golpe a fin de año o lo distribuyamos, tal y como lo permiten algunas
compañías, mes a mes, en el ejercicio siguiente.<br />
Poniendo un ejemplo, contratamos un consumo de electricidad
equivalente a 1.200 euros al año y lo distribuyen en 12 cuotas de 100
euros al mes, pero a final de año nuestro consumo ha sido de 1.440
euros, con lo que nos quedan 240 euros que tenemos que abonar el último
mes junto a los 100 de cuota mensual. Si tenemos la opción de
distribuirlos dentro de los 12 meses siguientes supondrá pagar otros 20
euros por el desfase cada mes, pero como se recalcula la tarifa sobre lo
gastado no se sumará a los 100 euros de cuota inicial si no a una nueva
cuota mensual de 120 euros (1.440/12 meses), con lo que nos encontramos
con una subida más que importante en nuestra tarifa, que si reducimos
el consumo, nada tiene que ver con lo que gastemos en realidad.<br />
Otras compañías establecen un tramo de gasto y si nos excedemos se
penaliza con un kilowatio mucho más caro, con lo que además de pagar el
exceso lo hacemos de forma no proporcional.<br />
Por todo ello controlar el gasto es más que importante y lo es mucho
más difícil si tenemos en cuenta que en los meses de tarifa plana no
estamos relacionándolo con su gasto real. La compañía eléctrica siempre
nos pasará datos del consumo real, que hay que analizar y comparar, pero
es mucho más sencillo ahorrar si tras usar por ejemplo mucho el aire
acondicionado o la calefacción un mes vemos que supone una subida en la
factura que si pagamos lo mismo a pesar de tener nuestro termostato a
más de 25 grados.<br />
Con todo ello, es complicado que el cliente encuentre ahorros, tan
sólo notará que en meses de gran consumo paga menos pero a costa de
pagar más en los de más valle, y su no control puede conllevar a un
desequilibrio en nuestro presupuesto familiar presente y futuro.<br />
</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
Vivienda Joven Zaragozahttp://www.blogger.com/profile/08379174664149992647noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-738128384834657695.post-61928245186499732502014-10-29T14:34:00.000+01:002014-10-29T14:34:04.521+01:00¿Qué porcentaje de mis ingresos debo dedicar al pago de mi hipoteca? (Cinco Días Antonio Gallardo IAhorro 27/10/14)<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiAih80zCNRv1XoVvrWFg17MZAguTNIR5KC544w2stKw1CYOnGe2GZ4xRK1oHsYbFWri77NmGAwjt0RslV5lP9mrYTqlzc9ui_791P2CiS_hmPbEi8twt8IK8mTRp1RIKFAFBCMoxSVsR11/s1600/interior.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiAih80zCNRv1XoVvrWFg17MZAguTNIR5KC544w2stKw1CYOnGe2GZ4xRK1oHsYbFWri77NmGAwjt0RslV5lP9mrYTqlzc9ui_791P2CiS_hmPbEi8twt8IK8mTRp1RIKFAFBCMoxSVsR11/s1600/interior.jpg" /></a></div>
<div style="text-align: justify;">
Somos muchos los hipotecados que revisamos, especialmente a fin de
mes, la cotización del Euribor en espera de beneficiarnos de una nueva
bajada de tipos. A pesar del tímido repunte de estos días (cotiza al
0,340% después de llegar el día 9 de octubre a un 0,332%) si no tenemos
cláusulas abusivas, como suelo hipotecario, veremos nuevas bajadas en
los próximos meses.
</div>
<div style="text-align: justify;">
Con todo ello, estas cuotas parecen de “ciencia ficción” con respecto
a como cotizaba el Euribor hace tan sólo 6 años. Del 0,36% de
septiembre de 2014, al 5,38% de septiembre de 2008, más de un 5% que
llevó en su momento a serios problemas para miles de hipotecados. Además
de todos aquellos que perdieron su empleo y se encontraron sin ingresos
para hacer frente a los gastos, otros muchos, aun con estabilidad
laboral, se vieron en serios problemas para hacer frente.</div>
<div>
</div>
<div style="text-align: justify;">
Para una hipoteca a 30 años a Euribor + 1,80% de 150.000 euros, </div>
<a name='more'></a>con
los tipos actuales se pagaría 510 euros al mes, si los tipos alcanzaran
de nuevo la cuota de septiembre de 2008 se dispararía hasta los 1.010
euros, prácticamente el doble, haciendo tambalear cualquier presupuesto
familiar. Aunque en la situación actual parece difícil ver tipos tan
altos, en un producto de muy largo plazo es una posibilidad,
especialmente para los que contraten ahora un préstamo y que lo hacen
con unos tipos mínimos con poco recorrido a la baja y mucho al alza.<br />
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
<strong>Proteger tu capacidad de pago</strong></div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
Por tanto, a la hora de ver la <a href="http://www.iahorro.com/hipotecas/resultados/?utm_source=cincodias" target="_blank">viabilidad de elegir una hipoteca</a>
tenemos que analizar no sólo nuestra capacidad de pago presente, si no
también futura. Procuramos con ello que la cuota mensual de amortización
no supere un determinado porcentaje sobre nuestros <strong>ingresos mensuales netos</strong>, para que después de haber pagado la misma tengamos suficiente dinero para hacer frente el resto de gastos mensuales.</div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
El anejo 6 de la Circular 5/2012 del <strong>Banco de España</strong>
establece muy claramente que los criterios de concesión deben ser
estrictos en este punto ya que deben estar “vinculados con la capacidad
del prestatario para cumplir, en tiempo y forma, con las obligaciones
financieras asumidas. Dicha capacidad se estimará bajo el supuesto de la
utilización de las fuentes de renta habituales del prestatario, sin
depender de avalistas, fiadores o activos ofrecidos en garantía, que
deberán ser siempre considerados como una segunda y excepcional vía de
recobro para cuando haya fallado la primera”.</div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
Es decir, nuestra primera garantía está en nuestros ingresos después
de impuestos y generalmente se han establecido en un 30% del total, pero
la realidad actual hace recomendable que este porcentaje sea algo
menor, del 25%, ya que más tarde o temprano veremos que nuestra cuota
subirá. Con una cuota del 25%, una subida menos extrema, que por ejemplo
sitúe al Euribor en un 2,50% llevaría a pagar 120 euros más al mes, o
lo que es lo mismo si esta supone el 25% de nuestros ingresos pasará al
30% y si nuestro punto de partida era un 30% pasará al 36%.</div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
Este margen se debe intentar mantener en el tiempo, es decir, en la
medida de lo posible no añadir nuevos gastos importantes. Por ejemplo si
al año siguiente se nos concede un crédito para comprar un vehículo y
este supone un 15%-20% de nuestros ingresos habremos empeorado nuestra
capacidad de pago. Igualmente hay situaciones graves y difíciles de
controlar como puede ser la pérdida del empleo, pero con un control de
nuestra capacidad de pago, al menos tenemos un mayor margen para poder
hacer frente a las circunstancias más adversas.</div>
Vivienda Joven Zaragozahttp://www.blogger.com/profile/08379174664149992647noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-738128384834657695.post-2805177133417937582014-09-26T11:34:00.002+02:002014-09-26T11:34:40.012+02:00La reforma de casas revive tras la crisis (El País Sandra López Letón 21/9/14)El negocio crece porque las rentas bajas y medias que no logran acceder a una nueva vivienda<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhoGMrwttL5pHMraV6mt7P-cCdmE77toq8_DugdrajdKXtuZT66TSdC1zV6n1VpMPP37GY_tWbHOPyElpGTgxbDkxN-GBu6ztq1Yd-WV8JVu1KTURhQcADncaReDTQyY_wAOw-6RPMVohdy/s1600/obras.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhoGMrwttL5pHMraV6mt7P-cCdmE77toq8_DugdrajdKXtuZT66TSdC1zV6n1VpMPP37GY_tWbHOPyElpGTgxbDkxN-GBu6ztq1Yd-WV8JVu1KTURhQcADncaReDTQyY_wAOw-6RPMVohdy/s1600/obras.jpg" height="219" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Los presupuestos de las obras han descendido un 30% de media / <span class="firma">MARTIN BARRAUD (GETTY)</span></td></tr>
</tbody></table>
<br />
<div style="text-align: justify;">
Las cuentas empiezan a salir para muchos propietarios que tenían
pendiente hacer algún arreglo o mejora en casa. “Es un buen momento
porque con el parón de la nueva construcción hay más profesionales
dedicados a la reforma, lo que ha hecho que los precios hayan bajado en
torno a un 30% de media”, indica Jesús Lasso, de Tenders, portal de
reformas y servicios del hogar.</div>
<div>
</div>
<div style="text-align: justify;">
“Las empresas que han sobrevivido a la travesía en el desierto han
reducido sus márgenes [los costes de construcción han bajado entre un
10% y un 15%, según los oficios], y pueden hacer buenas ofertas”, apunta
Carlos Sanz, de Xaloc Arquitectos.</div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
Los materiales también se han abaratado, </div>
<a name='more'></a>algo que se nota mucho más
si el cliente compra sin intermediarios. Lo sabe bien Paloma, una
madrileña de 37 años, que ahorrará unos 1.500 euros en la reforma del
baño. Decidió comprar por su cuenta los azulejos y sanitarios. “El
ahorro mínimo está entre el 10% y el 15%”, dice Paloma, que por fin va a
hacer realidad su deseo de poner gresite en el baño. Pidió tres
presupuestos y se quedó con el intermedio, de 3.800 euros.<br />
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
A pesar de esta depreciación, el sector está remontando tras unos
años difíciles. Los expertos creen que las reformas son y serán el balón
de oxígeno de la construcción. El 80% de las ventas de materiales son
por rehabilitación y reforma, frente a la obra nueva.</div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
Durante 2013 se reformaron más de 22.000 casas y 27.000 edificios,
según la Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de
Productos de Construcción (Cepco). Hasta marzo de este año, 5.364 casas
se han arreglado, un 1,9% más que en el mismo periodo del año anterior.</div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
Las subvenciones estatales, los planes renove autonómicos y el IVA
reducido del 10% (siempre que los materiales no excedan el 40% del
total), han hecho que el sector de la reforma crezca.</div>
<h2 style="background-color: #eeeeee;">
Huir de las gangas y pedir factura</h2>
<div style="background-color: #eeeeee;">
La reforma de una vivienda puede ser una de las peores experiencias.
Antes de empezar, hay que saber “qué queremos hacer, cómo y cuánto nos
va a costar”, dice Víctor Rubio, de Xaloc Arquitectos. Aconseja pedir,
al menos, cuatro presupuestos comparables, descartar los muy altos y muy
bajos, y decidir entre el resto. Las referencias de amigos y conocidos
son fundamentales.</div>
<span style="background-color: #eeeeee;">
</span><div style="background-color: #eeeeee;">
“Tenemos que tener un presupuesto desglosado, que nos permita
controlar al céntimo los costes, contar con profesionales, evitar
gangas, pedir al menos un seguro de responsabilidad civil...Y huir de
ofertas tipo la reforma de tu casa por 5.000 euros”.</div>
<span style="background-color: #eeeeee;">
</span><div style="background-color: #eeeeee;">
Los trámites y licencias los suele gestionar la empresa de reformas.
Hay que firmar un contrato, pedir factura con IVA para poder reclamar si
hay problemas y “guardar los muebles e irte de alquiler mientras dure
la obra”, aconsejan en Tenders. Algo muy importante que casi nunca se
tiene en cuenta es el servicio posventa de las reformas, recuerda Iván
Gómez, director general de SabiMad. Tratar de visitar la obra a diario
para controlar todos los detalles es básico.</div>
<span style="background-color: #eeeeee;">
</span><div style="background-color: #eeeeee;">
El último consejo de los expertos: paciencia con los vecinos, porque durante unos meses nos dejarán de hablar.</div>
<br />
<div style="text-align: justify;">
Ante la imposibilidad de cambiar a una casa más grande —parejas de
entre 30 y 40 años que esperan un hijo—, la falta de financiación y la
pérdida de valor de los inmuebles, “los españoles optamos por hacer
mejoras en nuestra casa para poder vivir durante más años en ella”,
explica Lasso. Como dice Víctor Rubio, de Obrasreformas.com, “reformar
una vivienda es darle nueva vida para otros 40 años”.</div>
<div>
</div>
<div style="text-align: justify;">
El alquiler es otro aliado perfecto de las obras. En este caso, se
opta por lavados de cara no muy costosos. “Es el mejor momento para
arreglar grifos que gotean o humedades. Creemos que acelera el
alquiler”, indica Iván Gómez, director general de SabiMad Proyectos y
Obras.</div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
Al sector no le ha quedado otra que renovarse y plantar cara a la
crisis de la mano de Internet. Junto con la búsqueda de referencias y el
boca a boca, nace una nueva generación de clientes. “El 66% de las
personas contactan con empresas que han encontrado a través de
Internet”, según Verónica Rosselló, responsable de comunicación del
portal Habitissimo, empresa que conecta oferta y demanda en España,
Brasil, Italia y Turquía. Aquí los propietarios publican gratis una
solicitud de presupuesto para que hasta cuatro profesionales de su zona
los puedan contactar.</div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
Solo en este portal hay más de un millón de personas buscando
empresa. Esto evidencia que siempre hay algo que hacer en casa.
Finalizado agosto, toca la puesta a punto. “Se han recibido solicitudes
para pintar paredes, tapiceros y carpintería de aluminio, entre otras”,
explican en este sitio web, donde el gasto medio en reformas se situó en
7.502 euros en 2013.</div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
Hoy en día la obra más frecuente es el lavado de cara. Se trata de
adecentar los baños (cambiar bañera por plato de ducha), acuchillar el
parquet, y pintar las paredes. Pero también es muy habitual la
renovación de los cuartos húmedos —cocina y baños—, “ya que estas
estancias son las que más instalaciones tienen en cuanto a fontanería,
saneamiento y electricidad y sufren más deterioro por el paso del tiempo
y el uso”, según SabiMad.</div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
Los presupuestos para un lavado de cara suelen ir desde los 5.000 a
los 15.000 euros. “En un piso de A Coruña se ha ejecutado por 5.300
euros (2.800 del baño y 2.500 para quitar el gotelé y pintar)”, cuenta
Lasso.</div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
En cambio, una reforma integral implica modificar la estructura,
tirar baños y cocina, cambiar las ventanas por unas de PVC o de aluminio
con rotura de puente térmico, actualizar la instalación de electricidad
y fontanería, cambiar la iluminación por leds, suelos y puertas,
mejorar el aislamiento acústico y térmico, quitar el gotelé y la tarima
flotante...</div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
El precio ronda los 650 euros por metro cuadrado. Para unos 80 metros
partiría de unos 30.000 euros, según las calidades finales. “No es lo
mismo una tarima laminada de madera sintética de 8 o 10 euros el metro,
que una tarima de madera natural, que va desde 32 hasta más de 100
euros”, calculan en Habitissimo.</div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
Cuando la obra es mayor, es imprescindible un arquitecto. “Nuestros
packs van desde un simple levantamiento de los planos a una gestión
integral del proyecto, con tramitación de la licencia y vistas en 3D”,
explican en Xaloc Arquitectos, un joven estudio que ha introducido los
proyectos low cost. El precio no suele superar el 2% del coste de la
obra.</div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
Las partidas que más encarecen una obra son las ventanas (unos 5.000
euros), tirar paredes, cambiar tuberías, instalación eléctrica y calidad
de los acabados.</div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
Y, a la hora de elegir materiales, hay que despedirse de la tarima
flotante, el parquet y los alicatados hasta el techo. Se tiende a
materiales cerámicos en pavimentos y paredes. También a las baldosas
hidráulicas (que recuerdan a los suelos antiguos) y a las maderas
exóticas (por ejemplo, las de Zebrano). El gresite sigue de moda y se
combinan los azulejos y la pintura. Han regresado los papeles pintados y
vinilos en paredes y triunfan las duchas extraplanas.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
Vivienda Joven Zaragozahttp://www.blogger.com/profile/08379174664149992647noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-738128384834657695.post-22902287055444544022014-08-08T10:53:00.003+02:002014-08-08T10:53:58.157+02:00¿Vas a pedir hipoteca en 2014? Cuidado con las nuevas trampas (El mundo, 1/08/14)<div style="text-align: justify;">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj4zkhRh9__3RQOv-C_hQpppq4Z2qao6xqkZZSGbs2oX_W1KN-EBKgSVLKN8L3m7_j1s_rBP7o2vdgVoO9-Q1P1sBd8-vTIoSYg5Jbk_VwENR5JKTQp2LOvBd4dfR1_nK7iW8O2X7SkKd73/s1600/Energia.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj4zkhRh9__3RQOv-C_hQpppq4Z2qao6xqkZZSGbs2oX_W1KN-EBKgSVLKN8L3m7_j1s_rBP7o2vdgVoO9-Q1P1sBd8-vTIoSYg5Jbk_VwENR5JKTQp2LOvBd4dfR1_nK7iW8O2X7SkKd73/s1600/Energia.jpg" height="164" width="320" /></a></div>
Las hipotecas de 2014 ya no tienen cláusula suelo ni plazos draconianos
de 50 años, pero todavía aplican algunas condiciones que no son nada
convenientes para el que está a punto de hipotecarse.
</div>
<div>
</div>
Antes de firmar, entonces, tenemos que preguntar y mirar el contrato
"con lupa" para no acabar sufriendo una de estas malas condiciones:
<h2 style="text-align: justify;">
<a name='more'></a>1. Interés fijo alto durante el 1er año<span class="pull-right"></span></h2>
<div style="text-align: justify;">
El Euríbor, índice al que se referencian la mayoría de hipotecas en
España, cotiza en la actualidad en mínimos, entorno al 0,5 %, lo que
hace que el interés aplicado a las hipotecas sea muy bajo. Los expertos
vaticinan que seguirá bajo al menos hasta finales de 2015, y eso no es
del interés del banco ya que tendrá que cobrar cuotas más bajas, así
que, en sus nuevas hipotecas, establece un interés fijo del 3 % o más
durante el primer año (el tiempo que se estima que durará el bajo
Euríbor), de forma que pueda cobrar más intereses al recién hipotecado.
En resumidas cuentas, es como tener un suelo durante 12 meses.</div>
<h2 style="text-align: justify;">
2. Diferencial alto<span class="pull-right"></span></h2>
<div style="text-align: justify;">
En 2009, cuando el Euríbor cotizaba a más del 2,00 %, los bancos
ofrecían hipotecas a Euríbor + 0,50 %. Ahora que el Euríbor ronda el 0,5
%, los bancos ofrecen hipotecas a Euríbor + 2,00 % o Euríbor + 3,00 %
para poder cobrar lo mismo. Aunque parezca que las dos fórmulas son
similares, en realidad la que se aplica ahora es mucho más peligrosa, ya
que cuando el Euríbor suba al 2 %, cosa que pasará en algún momento de
las próximas décadas, los hipotecados pasarán de pagar un 2,5 % a un 4 %
o 5 % de interés (en una hipoteca de 100.000 € a 25 años, la cuota
pasaría de 474 € a 528 € o 585 €, respectivamente) por no hablar de lo
que pasaría con un Euríbor al 3 %, cosa que no sería nada fácil que
ocurriera. Recordemos que en verano de 2008 el índice pasó del 5,00 %.</div>
<div style="text-align: justify;">
<strong>Consejo:</strong> Si quieres firmar este año la hipoteca,
intenta conseguir una comisión de subrogación del 0 % que te dejaría el
camino libre para cambiar de banco la hipoteca si, dentro de unos años,
los diferenciales bajan y ves una oferta mejor.</div>
<h2 style="text-align: justify;">
3. Revisión semestral en vez de anual<span class="pull-right"></span></h2>
<div style="text-align: justify;">
De repente, varios bancos han cambiado la revisión anual de sus
contratos por una revisión semestral. Y esto es porque el Euríbor está
tan bajo que los bancos saben que, a partir de ahora, solo puede subir.
Así, para ellos, es mucho mejor que las revisiones sean más frecuentes,
de forma que puedan aplicar antes las nuevas subidas del Euríbor a la
cuota de los hipotecados. En conclusión:</div>
<ul style="text-align: justify;">
<li>En períodos de Euríbor bajo, cuando lo único que se puede esperar
es que suba, a los bancos les interesa más la revisión semestral, para
poderse “montar” en un valor más alto cuanto antes.</li>
<li>En períodos
de Euríbor alto, con tendencia a la baja, a los bancos les interesa la
revisión anual, para mantener un interés superior durante un año entero,
aunque el índice haya bajado en los últimos meses.</li>
</ul>
<div style="text-align: justify;">
Al cliente, en 2014, le interesaría lo contrario: una hipoteca con
revisión anual que le permita calcular su cuota con el bajo interés
actual durante el mayor tiempo posible.</div>
<h2 style="text-align: justify;">
4. Sueldo estable + seguro de desempleo<span class="pull-right"></span></h2>
<div style="text-align: justify;">
Para que una persona sea candidato ideal para obtener una hipoteca,
tiene que probar al banco que posee un sueldo estable, esto es, cierta
antigüedad en su empresa. Pero ahora, además, algunos bancos obligan a
contratar un seguro de protección de pagos o desempleo, cuando es a
todas luces excesivo. Si podemos probar nuestra solvencia, no deberíamos
tener que contratar este seguro.</div>
<h2 style="text-align: justify;">
5. Hipotecas bonificadas<span class="pull-right"></span></h2>
<div style="text-align: justify;">
Muchas hipotecas del mercado ofrecen al cliente reducir el interés
aplicado a cambio de que acepte más vinculación, esto es, contrate
seguros, tarjetas, planes de penisiones, etc. en la entidad. El
interesado, viendo que efectivamente el interés que le van a aplicar
puede ser hasta un 1 % inferior, puede querer contratar todo lo que el
banco le propone. Sin embargo, esta operación no sale siempre a cuenta y
desde HelpMyCash recomendamos hacer cálculos antes de lanzarnos a
contratar entre 3 y 7 productos bancarios más.</div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div class="info" style="text-align: justify;">
<strong><a class="btn btn-success" href="http://comparador.elmundo.es/calculador/4/comparar-dos-hipotecas/">Compara gratis 2 hipotecas <br />
(P.ej., una cara sin seguros y otra barata con seguros)
</a></strong>
</div>
<div style="text-align: justify;">
Se trata, entonces, de buscar entre las ofertas que menos de
estas caracterísitcas tengan y negociar todo lo posible con el banco.</div>
<h2 style="text-align: justify;">
Mejores hipotecas de agosto<span class="pull-right"></span></h2>
<div style="text-align: justify;">
Algunas hipotecas como la
<a href="http://comparador.elmundo.es/hipotecas/ing/hipoteca-naranja/">Naranja de ING</a> o la <a href="http://comparador.elmundo.es/hipotecas/bankinter/hipoteca-variable/">Variable de Bankinter</a> no aplican estas "trampas" en sus contratos. Conozcamos las mejores ofertas del mes:</div>
Vivienda Joven Zaragozahttp://www.blogger.com/profile/08379174664149992647noreply@blogger.com0