lunes, 11 de noviembre de 2013

Baños que dan mucho de sí (el País 7/11/13-Paula Cossío)

Amueblar una estancia con pocos metros cuadrados puede costar alrededor de los 2.000 euros.
En los tiempos que corren, encontrar una vivienda amplia con tres dormitorios, un baño o dos, una cocina y un salón es realmente complicado si solo estamos dispuestos a pagar un precio asequible. Como alternativa, muchas parejas jóvenes se instalan en pisos donde en muchas ocasiones el cuarto de baño se caracteriza por ser extremadamente pequeño, lo que puede llevar a la creencia de que se convierta en un baño de cortesía, destinado solo para salir de un apuro.

martes, 22 de octubre de 2013

Trucos para vivir en una casa que ahorra (Belén Hernández - El País - 14/10/2013)


1, 2, 3, 4, 5… Así hasta 45 segundos, de media, que tarda en calentarse el agua de la ducha. Y en cada minuto que el grifo está abierto se gastan 12 litros. Jaime Palma, que vive en un piso de 200 metros cuadrados en Alicante, esperaba hasta 10 minutos para que se calentara el agua del baño, situado al otro lado del termo eléctrico, instalado en la cocina. De un golpe de grifo, 240 litros de agua gastados: “Tanto a mi mujer como a mí nos daba tiempo a desayunar mientras calentamos el agua y nos parecía un gasto enorme, además de poco ecológico”, explica Palma, jefe de zona de una financiera.

martes, 15 de octubre de 2013

Trucos para vivir en una casa que ahorra (El País-Belén Hernández-14/10/2013)

-A la falta de conciencia medioambiental en la edificación se suma el precio de la luz, gas y el consumo de agua y energía
-En la higiene personal se centra el uso del agua en el hogar, con un consumo del 36%, según la OCU
-Claves para la perfecta casa bioclimática
1, 2, 3, 4, 5… Así hasta 45 segundos, de media, que tarda en calentarse el agua de la ducha. Y en cada minuto que el grifo está abierto se gastan 12 litros. Jaime Palma, que vive en un piso de 200 metros cuadrados en Alicante, esperaba hasta 10 minutos para que se calentara el agua del baño, situado al otro lado del termo eléctrico, instalado en la cocina. De un golpe de grifo, 240 litros de agua gastados: “Tanto a mi mujer como a mí nos daba tiempo a desayunar mientras calentamos el agua y nos parecía un gasto enorme, además de poco ecológico”, explica Palma, jefe de zona de una financiera.

viernes, 4 de octubre de 2013

El RITE vigila caldera y radiador (Sandra López Letón /El País)

Es obligatorio el mantenimiento de las instalaciones térmicas de la casa cada dos años, aunque las empresas ofertan contratos anuales.
RITE. ¿Le suena? Quizá sea uno de esos propietarios a los que su suministradora de gas ha llamado para ofrecerle un contrato de mantenimiento de radiadores, calderas o calentadores. Y le ha contado que el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) le obliga y que si llega una inspección será multado.

jueves, 3 de octubre de 2013

Cómo poner a punto un piso para ser alquilado (El Mundo - 02/09/2013)

Con el mercado del alquiler en España en pleno aumento y en dinamización, la competencia al arrendar una vivienda es máxima. Los pisos en mejor estado lo tiene más fácil para encontrar inquilino rápidamente. Pero, ¿cómo debe ponerse a punto un piso para que resulte lo más atractivo posible? Reparalia, empresa especializada en la comercialización de contratos de cuidado del hogar y en reparaciones y gestión, ha elaborado un listado de consejos dirigidos a mantener en buen estado las principales estancias de la vivienda.

viernes, 27 de septiembre de 2013

Diez consejos para ahorrar agua

Cerrar los grifos de forma segura

Diez consejos para ahorrar agua
El consumo del agua no es ajeno a las subidas de precio por parte de los Ayuntamientos. Durante el año pasado el encarecimiento medio de este bien indispensable a nivel nacional fue del 5,9% y en el inicio de este 2013 ciudades como Madrid han elevado el 4,2% dicho recibo. Ante las continuas subidas cada vez más españoles toman conciencia y elaboran planes de ahorro en sus suministros.

miércoles, 25 de septiembre de 2013

Cómo consumir menos energía en el hogar sin moverse del sillón (ElMundo.es Juanjo Bueno 24/9/13)


  • Una aplicación permite conocer cuánta energía puede ahorrar una vivienda
¿Sabe calcular la energía que consume tu vivienda y qué recursos hay para reducir el recibo de la luz? WWF España busca dar respuesta a estas cuestiones con una aplicación on line, la Comunidad Eficiente 2.0.
La primera fase de la aplicación permite definir el tipo de edificio. | E. M.

Creada para mostrar los beneficios que puede obtener cada vecino si aplica medidas de ahorro y eficiencia energética en un hogar, la herramienta sirve para calcular el consumo energético y, además, "revela las oportunidades que existen para reducirlo hasta un 80% gracias a la propuesta de medidas de mejora", dice la organización.
En la primera parte, el usuario tiene que insertar información sobre el tipo de edificio donde vive (unifamiliar, colectivo en bloque o multifamiliar adosada...), y el tipo de energía que consume y los periodos de facturación.
La aplicación permite la inserción de hasta tres suministros (gas, gasoil...) y luego calcula el consumo energético, el coste y las emisiones de C02 asociadas (anual, mensual y diariamente).

lunes, 16 de septiembre de 2013

Cómo ahorrar en el recibo de la comunidad de vecinos(El País, Pedro Luis Sánchez, 11/09/20013)

Modernizar y mantener bien las instalaciones y modificar los hábitos de consumo permiten reducir la factura energética.
Con solo cambiar una vieja caldera de gasoil por otra de condensación o de baja temperatura con gas natural, una comunidad de vecinos puede bajar hasta un 40% su consumo energético, aunque el recorte en la factura no sea en la misma proporción (hay que pagar la inversión de la nueva instalación). Una muy buena noticia, máxime ahora que el precio del gasoil es 1,5 veces más caro que el del gas natural. La calefacción es, sin duda, el corazón del gasto energético para una comunidad. “Estamos rehabilitando salas de calderas con cuarenta años de antigüedad con grados de eficiencia del 60%.

jueves, 8 de agosto de 2013

Medidas ecológicas para ahorrar energía y luchar contra el calor del verano (ElMundo.es 7/8/13)

  • Utilizar el ventilador en vez de el aire acondicionado ahorra un 90% de energía
  • La ONG recomienda la ventilación natural y hacer uso de toldos y perisianas
El ventilador de techo gasta hasta un 90% menos de energía que el aire acondicionado, desenchufar los aparatos eléctricos para acabar con su "consumo fantasma" ahorra hasta un 12% de luz o sustituir un frigorífico de categoría A por otro A+++, aumenta la eficiencia energética en más de la mitad, estos son, según WWF, algunos consejos que propone para hacer un uso responsable durante este verano.
En este sentido, la ONG recuerda que para combatir las altas temperaturas, sin aumentar el consumo energético, se puede apostar por la ventilación natural de las viviendas, reducir la iluminación artificial o utilizar ventiladores de techo.
Así, recomienda "aislar bien" los hogares y mantenerlos frescos utilizando elementos de protección solar exteriores, como persianas y toldos; e interiores, como

lunes, 29 de julio de 2013

¡Cuidado con la subida de la luz y el aire acondicionado!(El País, 24/07/2013)

La organización de consumidores CECU explica cómo reducir la factura de la luz que ha subido un 4,2% entre julio y agosto.

CECU aconseja usar lo menos posible el aire acondicionado o hacerlo de forma responsable, ya que la Tarifa de Último Recurso (TUR) subirá un 3,2% de media en agosto; aumento que se suma al del 1,2% de julio:
  • Mantener puertas y ventanas cerradas durante las horas de más calor y abrirlas al anochecer. Utilizar persianas y toldos y, cuando sea posible, ventiladores que consumen menos. También es recomendable reducir el uso de planchas, ordenadores y horno que elevan la temperatura de la casa.
  • Cuando se utilice el aire acondicionado, se ahorra energía manteniendo cerradas puertas y ventanas (que se suponen bien aisladas) y hacerlo a una temperatura de alrededor del 25 grados, lo que evita problemas de salud. 
  • Si va a comprar un aparato, adquiera uno que tenga la etiqueta de eficiencia energética A. Puede ser más caro, pero la inversión inicial se compensa por el bajo consumo. No deje de consultar al experto la mejor ubicación y características de los aparatos a comprar. Solicite la información por escrito y exija una factura detallada para no tener problemas ante cualquier posible reclamación. CECU recuerda que la publicidad tiene carácter contractual.
 La organización de consumidores reclama que se corrijan prácticas tan derrochadoras como mantener las puertas abiertas de comercios con la refrigeración conectada y las bajas temperaturas en cines, autobuses y supermercados.

lunes, 22 de julio de 2013

Pasos para pedir un préstamo para la compra de vivienda (Cinco Días Misael Zavala 19/7/13)

  • Informarse y calcular la capacidad de pago son los primeras claves a tener en cuenta
  • Estudiar los gastos, comisiones y cláusulas que imponen los bancos
La compra de una vivienda probablemente es una de las operaciones más importantes en la vida de una persona. Por ello, el Banco de España ha publicado una guía para facilitar el acceso al préstamo hipotecario que detalla a los ciudadanos los pasos a seguir para conseguir el dinero para una vivienda, así como comprender el coste real del préstamo y valorar adecuadamente los distintos elementos antes de tomar tan importante decisión.
Estos son los puntos que el cliente debe considerar antes de firmar un crédito hipotecario, según el Banco de España.
Buscar información
Una de las primeras claves para quienes vayan a adquirir un préstamo para vivienda es disponer de la información suficiente tanto de las condiciones del inmueble como de las características generales que requerirá la financiación de la vivienda. Hay que comparar entre las diferentes opciones con la finalidad de poder elegir la oferta más interesante para sus necesidades. El Banco de España resalta que el ciudadano debe ser consciente de las obligaciones que está asumiendo al contratarla.

martes, 2 de julio de 2013

Reutilizar, restaurar, reciclar(El País 28/06/2013)

Nada se tira. La crisis invita a dar una nueva vida a cada objeto con el bricolaje
La imaginación es otra de las herramientas principales
Esa grieta en la pared llevaba años recordando el paso del tiempo. Muchos de los inquilinos que habían alquilado la vieja casa la habían mirado. Aunque todos habían reparado en ella, ninguno le había dado valor. A Gala, la grieta le gustaba, le contaba algo. Decidió enmarcarla. Cuando Asier Rua, fotógrafo de interiores y decoración, la vio, le pareció especial. “Le buscó un significado a algo feo, a algo que cualquier persona hubiera disimulado o hecho desaparecer. Dignificó la grieta. Ese gesto me recuerda a las fotos de Diane Arbus, que retrataba todo aquello que la gente no quería ver”, continúa Rua, que fotografió el objeto. La decisión de Gala se integra inconscientemente en unas de las últimas tendencias en decoración: el do it yoursef (háztelo tú mismo) y la triple R que invita a reutilizar, restaurar y reciclar todo lo que nos rodea.

viernes, 28 de junio de 2013

Es hora de reformar la casa(El País 20/06/2013)



El coste de un baño nuevo ronda los 3.000 euros y una cocina, los 5.000, sin incluir el IVA
Se acercan las vacaciones, el tiempo libre, el buen clima y, para muchos, la época ideal para realizar reformas en casa. El sector está de suerte. Con la retracción del mercado inmobiliario, las empresas de reparaciones han visto una oportunidad de trabajo.
Ya sea porque no hay dinero para adquirir una vivienda, porque se pasa más tiempo en casa y esta pide a gritos un lavado de cara, por cuestiones de ahorro energético, porque se quiera ponerla en venta, hacerla accesible o por una combinación de todo lo anterior, las reformas de la vivienda han ganado el pulso a la compra de obra nueva.

miércoles, 26 de junio de 2013

Pon tu casa a salvo (El Mundo - 25/06/2013)

Cerrar la puerta con llave, no dejar ventanas abiertas, evitar comentar los viajes con desconocidos... Las advertencias nos suenan, pero no todos los cumplen. Como cada año, el Ministerio del Interior difunde consejos para evitar los robos en vivienda, un problema en alza que aumenta especialmente en verano.

martes, 25 de junio de 2013

Voy a hacer obras en casa, ¿tengo que avisar a la comunidad de vecinos? (El Mundo - 24/06/203)

El verano es la época del año en la que se más obras de rehabilitación y reformas se acometen en las viviendas y en las comunidades de propietarios, pues las condiciones del clima favorecen este tipo de intervenciones, sobre todo en el exterior del edificio (instalación de aire acondicionado, limpieza de fachada...).
Además, cuando se trata de servicios o instalaciones centralizadas (cambio de calderas, sustitución de radiadores, etc.), durante los meses estivales residen menos personas en el inmueble, con lo que se evitan perjuicios y molestias a los vecinos derivadas de los ruidos, escombros, etc.

lunes, 3 de junio de 2013

Gestos ‘eco’ (Elena Sevillan - El País - 30/05/2013)

La responsabilidad frente al cambio climático y la necesidad de sostenibilidad no deberían quedarse en el felpudo de la entrada. De puertas para dentro hay gestos cotidianos que no necesitan grandes esfuerzos ni inversiones, y reducen las facturas. El 25% del total de la demanda de energía eléctrica en España procede de los hogares, según el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE); pagamos de media 1.000 euros anuales: el 47% en calefacción, 22% en electrodomésticos, 19% en agua caliente sanitaria, 7% en la placa de la cocina y el 4% en iluminación.

jueves, 9 de mayo de 2013

¿Me interesa una hipoteca a tipo fijo? (Cinco Días 9/5/13)

La crisis ha hecho que las entidades financieras subiesen más sus diferenciales en aquel tipo de hipotecas que son más usuales en España, las de tipo variable.
Lo primero es indicar qué es una hipoteca a tipo fijo. Se trata de aquellos préstamos hipotecarios que en el momento de su firma se negoció un determinado tipo de interés que da lugar a un pago mensual de una determinada cantidad, la cual ni subirá ni bajará cuando el Euribor hipotecario varíe. El dar un tipo fijo a la largo de la operación hace que la cuota sea siempre constante y se eviten los disgustos de subidas inesperadas, pero también los beneficios de las posibles bajadas.
En la época del boom inmobiliario, con tipos del Euribor hipotecario entorno al 3% o 3,25%, muchas entidades ofrecían hipotecas a tipo fijo en las cuales

lunes, 29 de abril de 2013

A golpe de fragua, yunque y martillo(El País-Sandra López Letón-23/04/2013)


La forja artesanal es creada por el artesano pieza a pieza y a medida
El hierro es un buen aliado en la decoración de viviendas
En pocas palabras, "la forja es ese encuentro maravilloso del artesano con el cliente y la obra a realizar", explica el maestro Miguel Martínez García, de Forja Miguel, taller de artesanía y forja toledana del hierro desde 1890 en Villarrubia de Santiago (Toledo). Dice con honor ser la tercera generación que mantiene el oficio.

lunes, 22 de abril de 2013

Las 10 mentiras de los comerciales de gas y luz (ABC.es - 20/4/13)

Llaman a la puerta o suena el teléfono y aparece un comercial trajeado y con importantes noticias. Asegura que puede ayudar a ahorrar en la factura de la luz o del gas. Los expertos de la OCU advierten de las que ellos creen que son «sus verdaderas intenciones».

«Somos de los tuyos»

Según los investigadores de la OCU una de las técnicas más habituales de estos comerciales es asegurar que pertenecen a la misma empresa que el cliente. «Casi nunca es así: son de una empresa diferente o de una del mismo grupo que la tuya», explican. Por ejemplo, son de Iberdrola Generación y no de Iberdrola. Según la organización «lo que quieren que dejes la TUR y pases al mercado libre».

10 maneras para ahorrar energía y agua en el hogar (Marta Delgado - Elmundo.es - 22/4/13)

A partir del 1 de junio los propietarios de inmuebles deberán disponer de un certificado de eficiencia energética, que tiene una vigencia de 10 años, para alquilar o vender la vivienda, según un Real Decreto que ha publicado esta semana el BOE.
Este certificado, que ya existe para edificios de nueva construcción, deberá incluir información sobre las características energéticas de los edificios. Además de facilitar un documento de recomendaciones para la mejora de la eficiencia energética.
A falta de concreción de dichas recomendaciones, la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) y Ecologistas en Acción detallan las principales medidas para ahorrar en el hogar.
1. Cambiar las ventanas por unas más aislantes como las de PVC. Este material es 'no conductor térmico', por tanto, no deja pasar el frío ni el calor a través de él. Además, es dos veces más aislante que cualquier ventana de aluminio. Con ello, se reduciría el consumo de la calefacción o aire acondicionado al mantener la vivienda más aislada.

Decoración para los amantes del diseño a un solo clic (Elmundo.es - 20/4/13)

Imagina que estás buscando un mueble donde dejar, al llegar a casa, las llaves, las monedas, el móvil y el resto de cosas que llevas en el bolsillo. Éste tendría que ser lo suficientemente pequeño para no interrumpir la entrada a tu casa, tener un precio asequible y encajar perfectamente con el resto de la decoración que a ti te gusta. Encontrar ese pequeño mueble resulta más difícil de lo que se piensa.
Ahora imagina que eres diseñador y has creado ese maravilloso mueble que alguien, a muchos kilómetros, está buscando. Sabes que es un buen producto y que harías la vida más fácil a muchísima gente, pero no tienes los recursos para llegar a esas personas.

martes, 16 de abril de 2013

Cómo ahorrar en la factura de la luz (Expansión - 12/04/2013)

Nuestras casas consumen la cuarta parte de toda la energía eléctrica que se consume en España, según el estudio que el IADE (instituto público que depende del Ministerio de Industria) ha realizado al respecto.
Pero, ¿de cuánto dinero estamos hablando?. Nada más y nada menos que de 990€ de media al año por habitante, siendo el 50% para la calefacción (el 71% en casas aisladas en zonas frías). En el caso de los usuarios de Fintonic, el gasto en electricidad que tiene un usuario medio cada dos meses es de 133€. Sin embargo, el 30% de los usuarios gastan más de 304€. ¿En qué grupo os encontráis?

martes, 9 de abril de 2013

Cómo se calcula la deducción por vivienda en la Declaración de Renta 2012

Llega el momento de hacer la Declaración de Renta y desde la U.T. Vivienda Joven recomendamos prestar especial atención a las deducciones por vivienda habitual, sea de compra o de alquiler, ya que harán que paguemos menos impuestos o incluso que la declaración nos salga a devolver.

La declaración de Renta 2012 se podrá presentar a partir del 24 de abril por Internet  y a partir del 6 de mayo también en papel. No obstante, ya se puede solicitar el borrador y confirmarlo. Eso sí, es conveniente, antes, comprobar que los cálculos coinciden con los datos de que disponemos y que se hayan aplicado bien las deducciones, si no, está la posibilidad de modificarlo.

Para aquellos que vivande alquiler, en primer lugar, para saber si se tiene derecho a la deducción, hay que comprobar que el importe de la Base Imponible (suma las casillas 455 y 465) sea inferior a 24.107,20 euros. Si es así, se podrán deducir el 10,05% de lo que se haya pagado de alquiler durante el año, con unos límites, que son los siguientes:

miércoles, 27 de marzo de 2013

Vestir con cuadros(Expansión, Tendencias)

[foto de la noticia]
Enmarcar y colgar cuadros es una habilidad nada desdeñable con la que renovar las estancias de forma rápida y sin necesidad de grandes presupuestos. Eso sí, no se trata simplemente de coger el clavo y el martillo. Exige ciertos trucos a tener en cuenta para lograr resultados de diez.

viernes, 15 de marzo de 2013

Ideas e imaginación ante la crisis para decorar tu casa

 
 
La situación económica actual invita a la búsqueda de ahorro en todos los aspectos de la vida, y unos de ellos es el hogar en sus múltiples facetas: desde la compra o alquiler y el gasto energético, hasta la decoración. Para ello, algunas pautas nos pueden ayudar a mejorar el aspecto y confort de nuestra casa sin que luego nos queme la factura.

viernes, 1 de febrero de 2013

Easypiso.com (30/1/13)

¿Por qué poner tu piso en alquiler?
Ante la situación actual del mercado inmobiliario y la pérdida del valor de la vivienda, surgen
numerosas dudas para los propietarios a los que se le plantea el de vender o alquilar su
propiedad.

El portal especialista en alquiler de pisos Easypiso.com muestra las claves de por qué ahora
el alquiler es la mejor de las opciones.

jueves, 31 de enero de 2013

Problemas con los vecinos: animales de compañía (Adriana Hibernon - La Vanguardia - 29/01/2013)


La normativa de las comunidades de propietarios establece que el propietario u ocupante de un piso o local no puede realizar actos que puedan resultar molestos o perjudiciales para el resto de los vecinos.
Las ordenanzas municipales regulan desde las condiciones para la tenencia de animales de compañía hasta la documentación necesaria, pasando por la responsabilidad del dueño, y la identificación del animal, entre otros.

jueves, 24 de enero de 2013

Vivienda: estrategias del comprador para lograr una rebaja del precio de los pisos (Cristina Casillas - ABC.es - 23/1/13)

Según el portal inmobiliario pisos.com, 42.367 euros separan al vendedor de un piso y su potencial comprador. Según el análisis publicado sobre los precios de oferta y de demanda esta cifra refleja lo que pide el vendedor y lo que estaría dispuesto a pagar el comprador. Te damos las claves para lograr recortar esta brecha y las estrategias a seguir para lograr una bajada del precio de la vivienda.
Manual Gandarias, director del Gabinete de Estudios de pisos.com, comenta que a nivel nacional, la brecha todavía es importante, aunque en función de la localización, nos encontramos márgenes que ya se han ajustado, lo que facilita el cruce de operaciones. En este sentido, será la situación concreta de vendedor y comprador la que marcará la pauta.

martes, 15 de enero de 2013

Guía para cancelar una hipoteca sin pagar de más en el intento (Cinco días Miriam Calavia 14/1/13)

En España se cancelan 25.000 hipotecas de media al mes, menos de la mitad que antes de la crisis. El proceso de cancelación conlleva una serie de papeleos y gastos que conviene conocer para evitar pagar de más.

La crisis no solo ha reducido drásticamente la firma de hipotecas (en mínimos históricos) sino también la cancelación de este tipo de préstamos. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), si bien en 2007, antes del pinchazo de la burbuja inmobiliaria, se llegaban a cancelar registralmente 60.000 hipotecas sobre viviendas en un mes, ahora la cifra apenas alcanza las 25.000 de media.
Aunque cada vez son menos, los afortunados que pueden saldar esa carga financiera (bien porque les ha llegado la última letra o bien porque han vendido la vivienda) deben seguir una serie de pasos legales y correr con ciertos gastos para cerrar correctamente la operación. Es posible evitar costes mayores si en vez de solicitar los servicios de una gestoría los trámites los hace uno mismo. Sin embargo, hay que tener en cuenta que así como cada hipoteca es diferente, también lo es el importe total de cada cancelación.
Con todo, no está de más, dada la polémica generada por la sentencia que obliga a notarios y registradores a devolver más de 400 millones de euros cobrados de más a los clientes